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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昇陽田田

台北市文山區政大一街３２０巷９６號

大樓

50戶

14年

11層

♥️ 有3人收藏

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楊宏駿

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2024年2月區業績TOP3

2023年4月區業績TOP2

2024年5月區成件TOP3

2024年2月區成件TOP3

已成交賣方

16組

已成交買方

35組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市文山區政大一街320巷96號二樓

大樓

有車位

3,788萬

含車位260萬

64.15萬

66.32坪

含車位11.32坪

9.07坪

13.2年

3樓/11樓

3房2廳2衛

昇陽田田

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷96號二樓

移轉2次

3,788萬

含車位260萬

64.15萬/坪

64.15萬

建坪66.32坪

含車位11.32坪地坪9.07有車位
3房2廳2衛13.2年3樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台北市文山區政大一街320巷96號六樓

大樓

有車位

3,668萬

含車位260萬

61.97萬

61.96萬

66.32坪

含車位11.32坪

9.07坪

12.8年

7樓/11樓

3房2廳2衛

昇陽田田

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷96號六樓

移轉2次

3,668萬

含車位260萬

61.97萬/坪

61.96萬

建坪66.32坪

含車位11.32坪地坪9.07有車位
3房2廳2衛12.8年7樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

政大一街320巷102號

大樓

有車位

3,938萬

含車位250萬

62.26萬

70.56坪

含車位11.32坪

9.62坪

12.7年

2樓/11樓

2房2廳2衛

昇陽田田

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

昇陽田田

政大一街320巷102號

移轉2次

3,938萬

含車位250萬

62.26萬/坪

62.26萬

建坪70.56坪

含車位11.32坪地坪9.62有車位
2房2廳2衛12.7年2樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台北市文山區政大一街320巷100號七樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位200萬

44.41萬

55.64萬

38.28坪

含車位11.32坪

5.24坪

12.7年

8樓/11樓

2房2廳1衛

昇陽田田

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷100號七樓

移轉3次

1,700萬

含車位200萬

44.41萬/坪

55.64萬

建坪38.28坪

含車位11.32坪地坪5.24有車位
2房2廳1衛12.7年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

11層

戶數

50戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

實陽建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙進出坡道、電梯、車位

公共設施

花園,健身房,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

南法風情迎賓大廳捨棄傳統鮮花名畫擺設，改用法國畫家的作品「蘋果樹」搭配蘋果擺飾，讓人一踏進大門就能感受溫馨與豐收的設計意念。外觀設計以斜屋頂、老虎窗、綠窗台和花園後陽台打造出「丘陵上的托斯卡尼社區」，讓社區能夠與政大二期重劃區的青山綠水融為一體。擺脫以往傳統豪宅的匠氣，「昇陽田田」充滿輕鬆度假氣氛，擺設與規劃處處可見貼心巧思。(資料最後更新日：2021/10/24)