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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昇陽田田

台北市文山區政大一街３２０巷９６號

大樓

50戶

13年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

李柏叡

0983157899

02-89786660

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1-2年

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市文山區政大一街320巷96號六樓

大樓

有車位

3,668萬
含車位260萬

61.97萬
已扣除車位

66.32坪
含車位11.32坪

9.07坪

12.8年

7樓/11樓

3房2廳2衛

昇陽田田

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷96號六樓

移轉2次

3,668萬

含車位260萬

61.97萬/坪

已扣除車位

建坪66.32坪(含車位11.32坪)地坪9.07有車位
3房2廳2衛12.8年7樓/11樓

資料說明

交易備註

112年12月

政大一街320巷102號

大樓

有車位

3,938萬
含車位250萬

62.26萬
已扣除車位

70.56坪
含車位11.32坪

9.62坪

12.7年

2樓/11樓

2房2廳2衛

昇陽田田

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

昇陽田田

政大一街320巷102號

移轉2次

3,938萬

含車位250萬

62.26萬/坪

已扣除車位

建坪70.56坪(含車位11.32坪)地坪9.62有車位
2房2廳2衛12.7年2樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

台北市文山區政大一街320巷100號七樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

44.41萬
含車位計算

38.28坪
含車位11.32坪

5.24坪

12.7年

8樓/11樓

2房2廳1衛

昇陽田田

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

昇陽田田

台北市文山區政大一街320巷100號七樓

移轉3次

1,700萬

含車位價

44.41萬/坪

含車位計算

建坪38.28坪(含車位11.32坪)地坪5.24有車位
2房2廳1衛12.7年8樓/11樓

資料說明

交易備註

111年05月

政大一街320巷96號4樓

大樓

有車位

3,425萬
含車位250萬

57.74萬
已扣除車位

68.14坪
含車位13.15坪

9.3坪

11.1年

5樓/11樓

5房2廳2衛

昇陽田田

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年05月

大樓

昇陽田田

政大一街320巷96號4樓

移轉2次

3,425萬

含車位250萬

57.74萬/坪

已扣除車位

建坪68.14坪(含車位13.15坪)地坪9.3有車位
5房2廳2衛11.1年5樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

11層

戶數

50戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

實陽建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙進出坡道、電梯、車位

公共設施

花園,健身房,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

南法風情迎賓大廳捨棄傳統鮮花名畫擺設，改用法國畫家的作品「蘋果樹」搭配蘋果擺飾，讓人一踏進大門就能感受溫馨與豐收的設計意念。外觀設計以斜屋頂、老虎窗、綠窗台和花園後陽台打造出「丘陵上的托斯卡尼社區」，讓社區能夠與政大二期重劃區的青山綠水融為一體。擺脫以往傳統豪宅的匠氣，「昇陽田田」充滿輕鬆度假氣氛，擺設與規劃處處可見貼心巧思。(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)

0政大御花園公車站

2.4分鐘 / 119m

1政大御花園公車站

2.1分鐘 / 114m

2政大附中公車站

3.5分鐘 / 289m

3政大附中公車站

3.9分鐘 / 293m

4政大二街公車站

4.8分鐘 / 384m

5棲霞山莊公車站

3.5分鐘 / 252m

6棲霞山莊公車站

4.2分鐘 / 280m

7政大學苑公車站

6.6分鐘 / 544m

8綠野山莊公車站

5分鐘 / 370m

9綠野山莊公車站

5.2分鐘 / 386m

A普羅旺世公車站

7.7分鐘 / 629m

B政大三街公車站

7.6分鐘 / 621m

C普羅旺世公車站

7.6分鐘 / 620m

D猴山坑公車站

8.5分鐘 / 505m

E政大三街公車站

7.9分鐘 / 654m

F猴山坑公車站

8.8分鐘 / 532m

G政大清境社區公車站

7.2分鐘 / 569m

H指南宮公車站

17.7分鐘 / 1123m

I政大和墅社區公車站

8.7分鐘 / 701m

J指南宮公車站

17.8分鐘 / 1127m

K政大清境社區公車站

10.5分鐘 / 791m

L兆如安養中心公車站

10.3分鐘 / 823m

M兆如安養中心公車站

10.2分鐘 / 819m

N貓纜動物園內站公車站

8.6分鐘 / 702m

0政大御花園公車站

2.4分鐘 / 119m

1政大御花園公車站

2.1分鐘 / 114m

2政大附中公車站

3.5分鐘 / 289m

3政大附中公車站

3.9分鐘 / 293m

4政大二街公車站

4.8分鐘 / 384m

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