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1/4薀莎貴族
高雄市三民區同盟一路３１５號
華廈
43戶
35年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
信義君子
土地達人
2021年度服務品質獎
2020年第4季度服務品質獎
全公司2021年度成件TOP8
已成交賣方
59組
已成交買方
70組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
15.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
15.8
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
15.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
19.7萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
15.8萬/坪
本社區 807
本社區 807
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
35年
坪數
--
樓高
7層
戶數
43戶
格局
4房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
三葉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
社區近愛河之心、高雄醫學大學、高雄醫學院，三民國民中學、三民公園，離學區近且生活機能佳，近嫩江市場方便採購(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (5)
停車場 (3)
0後驛站 - 出口3
7.4分鐘 / 581m
1後驛站 - 出口4
9.3分鐘 / 712m
2後驛站 - 出口2
9.3分鐘 / 736m
0後驛站 - 出口3
7.4分鐘 / 581m
1後驛站 - 出口4
9.3分鐘 / 712m
2後驛站 - 出口2
9.3分鐘 / 736m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
薀莎貴族最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，薀莎貴族近期成交單價為15.8萬/坪（成交時間114.10）。
薀莎貴族近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，薀莎貴族近一年平均成交單價15.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三民區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
三民區近半年華廈成交行情，平均單價21.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
薀莎貴族的屋齡幾年？
根據登記資訊，薀莎貴族目前屋齡約為35年。
薀莎貴族是由哪家建設公司興建？
薀莎貴族的建築是由三葉建設興建而成。
薀莎貴族的總樓高？
薀莎貴族總樓高共計7層。
薀莎貴族總戶數多嗎？
針對薀莎貴族的居住規模，總戶數資料記載約為43戶。
薀莎貴族的公設比是多少？
薀莎貴族登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
薀莎貴族垃圾如何處理？
薀莎貴族之廢棄物處理機制為自行處理。
薀莎貴族附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
薀莎貴族距離最近的捷運站後驛站步行僅需約7.4分鐘。
薀莎貴族附近有公車站嗎？走路大概要多久？
薀莎貴族距離最近的公車站北平一街二公車站步行僅需約2.9分鐘。
薀莎貴族周邊有停車場嗎？
薀莎貴族5分鐘路程內設有3個停車場。
薀莎貴族附近有幼兒園嗎？
薀莎貴族周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
薀莎貴族附近有超市或市場可以採買嗎？
薀莎貴族直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
薀莎貴族附近步行範圍內有便利商店嗎？
薀莎貴族直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
薀莎貴族附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
薀莎貴族直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
薀莎貴族附近有公園嗎？
薀莎貴族直線距離約219公尺內有三民親子公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
薀莎貴族附近有運動中心嗎？
薀莎貴族直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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