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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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西盛敦南

新北市新莊區西盛街３２３巷６號

大樓

119戶

33年

14、15層

♥️ 有20人收藏

社區達人

許智祺

0953095677

02-89786360

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市新莊區西盛街323巷10號九樓

大樓

有車位

1,270萬
含車位130萬

36.68萬
已扣除車位

34.64坪
含車位3.56坪

5.15坪

32.3年

9樓/15樓

3房1廳1衛

西盛敦南

112年10月

大樓

西盛敦南

新北市新莊區西盛街323巷10號九樓

1,270萬

含車位130萬

36.68萬/坪

已扣除車位

建坪34.64坪(含車位3.56坪)地坪5.15有車位
3房1廳1衛32.3年9樓/15樓

資料說明

112年10月

新北市新莊區西盛街323巷12號十四樓

大樓

1,370萬

35.26萬

38.86坪

6.52坪

32.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

西盛敦南

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

西盛敦南

新北市新莊區西盛街323巷12號十四樓

移轉2次

1,370萬

35.26萬/坪

建坪38.86坪地坪6.52無車位
3房2廳2衛32.3年14樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新莊區西盛街323巷20號八樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

23.36萬
含車位計算

42.81坪
含車位--坪

6坪

32.3年

8樓/15樓

3房2廳2衛

西盛敦南

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

西盛敦南

新北市新莊區西盛街323巷20號八樓

1,000萬

含車位價

23.36萬/坪

含車位計算

建坪42.81坪(含車位--坪)地坪6有車位
3房2廳2衛32.3年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新莊區西盛街323巷24號八樓

大樓

1,350萬

39.38萬

34.28坪

5.41坪

32.1年

8樓/14樓

3房2廳2衛

西盛敦南

歷史移轉4次

112年07月

大樓

西盛敦南

新北市新莊區西盛街323巷24號八樓

移轉4次

1,350萬

39.38萬/坪

建坪34.28坪地坪5.41無車位
3房2廳2衛32.1年8樓/14樓

資料說明

112年06月

新北市新莊區西盛街323巷14號九樓

大樓

800萬

38.64萬

20.71坪

2.54坪

32.0年

9樓/15樓

2房1廳1衛

西盛敦南

歷史移轉2次

備註資訊：鐵窗增建陽台外推；

112年06月

大樓

西盛敦南

新北市新莊區西盛街323巷14號九樓

移轉2次

800萬

38.64萬/坪

建坪20.71坪地坪2.54無車位
2房1廳1衛32.0年9樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

14、15層

戶數

119戶

格局

2-3房

公設比

建設公司

晉福建設(股)公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區專人處理

無障礙設施

無，無

公共設施

中庭

主要特色

優質社區管理，低公設的大樓，位於西盛街323巷，鄰近西盛市場，西盛公園，西盛圖書館，生活機能齊全，生活機能便利，附近有光華國小，公車要到旁邊的民安西路搭乘優質社區管理，低公設的大樓，位於西盛街323巷，鄰近西盛市場，西盛公園，西盛圖書館，生活機能齊全，生活機能便利，附近有光華國小，公車要到旁邊的民安西路搭乘(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)

0光明里公車站

4.4分鐘 / 352m

1光明里公車站

4.6分鐘 / 372m

2新寶社區公車站

6.6分鐘 / 536m

3新寶社區公車站

6.4分鐘 / 515m

4光華國小公車站

5.9分鐘 / 473m

5光華國小公車站

6.2分鐘 / 502m

6東方之星公車站

10.8分鐘 / 896m

7東方之星公車站

10.9分鐘 / 908m

8西盛館公車站

10.6分鐘 / 880m

9西盛館公車站

10.6分鐘 / 875m

A光華街口公車站

8.1分鐘 / 648m

B光華街口公車站

8.2分鐘 / 657m

C光華國小公車站

7.6分鐘 / 604m

D福祿新城一公車站

7.9分鐘 / 642m

0光明里公車站

4.4分鐘 / 352m

1光明里公車站

4.6分鐘 / 372m

2新寶社區公車站

6.6分鐘 / 536m

3新寶社區公車站

6.4分鐘 / 515m

4光華國小公車站

5.9分鐘 / 473m

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