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1/5大阪城
台中市西屯區長安路二段７１巷９弄３６號
華廈
55戶
32年
8層
社區維護人
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2026年/03月
最新平均單價
22.8 萬/坪
待售物件
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本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
22.8
萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
22.8
萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
22.8
萬/坪
2026年/03月
最新成交單價
22.8萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
22.8萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
22.8萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
970萬
含車位價
21.5萬/坪
含車位計算
建坪45.12坪(含車位--坪)地坪7.16坪有車位
3房2廳2衛31.4年7樓/8樓
3房2廳2衛31.4年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
32年
坪數
--
樓高
8層
戶數
55戶
格局
三房、四房
公設比
--
建設公司
冠雅建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車
無障礙設施
有，社區室內到室外有無障礙設施
公共設施
花園,會議室
主要特色
近水湳經貿園區、未來捷運站G8站，社區單純自住率高，鬧中取靜近水湳市場,公園、社區活動中心。全部僅55戶，住戶單純，雖有店面但以辦公室或自住用居多。(資料最後更新日：2025/06/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (20)
停車場 (2)
0文華高中站 - 出口
7.1分鐘 / 575m
0文華高中站 - 出口
7.1分鐘 / 575m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大阪城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大阪城近三個月的平均成交單價為22.8萬元（統計區間115.02-115.04）。大阪城近期成交單價為22.8萬/坪（成交時間115.03）。
大阪城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大阪城近一年平均成交單價22.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
西屯區近半年華廈成交行情，平均單價27.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大阪城的屋齡幾年？
根據登記資訊，大阪城目前屋齡約為32年。
大阪城是由哪家建設公司興建？
大阪城的建築是由冠雅建設興建而成。
大阪城的總樓高？
大阪城總樓高共計8層。
大阪城總戶數多嗎？
針對大阪城的居住規模，總戶數資料記載約為55戶。
大阪城有無障礙設施嗎？
大阪城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大阪城公設有哪些?
大阪城社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大阪城垃圾如何處理？
大阪城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車。
大阪城有警衛管理嗎？
大阪城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大阪城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
大阪城距離最近的捷運站文華高中站步行僅需約7.1分鐘。
大阪城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大阪城距離最近的公車站中平長安路口公車站步行僅需約4.0分鐘。
大阪城周邊有停車場嗎？
大阪城5分鐘路程內設有2個停車場。
大阪城附近有幼兒園嗎？
大阪城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大阪城附近有超市或市場可以採買嗎？
大阪城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大阪城附近步行範圍內有便利商店嗎？
大阪城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大阪城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
大阪城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
大阪城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大阪城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大阪城附近有公園嗎？
大阪城直線距離約62公尺內有大鵬公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大阪城附近有運動中心嗎？
大阪城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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