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1/6閃亮大廈
高雄市鳳山區文湖街,鳳山區文澄街
大樓
75戶
32年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2018年第2季度服務品質獎
2021年11月區成件TOP3
2021年9月業績破百萬經紀人員
2022年2月龍虎榜
已成交賣方
70組
已成交買方
64組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/01月
最新平均單價
19.5 萬/坪
710萬
19.53萬/坪
建坪36.35坪地坪5.44坪無車位
3房2廳2衛30.6年7樓/8樓
3房2廳2衛30.6年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.1
萬/坪
2025年/01月
最新平均單價
2024年/10月
近兩年最高單價
2025年/01月
近兩年最低單價
2025年/01月
最新成交單價
19.5萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
26.7萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
19.5萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
710萬
19.53萬/坪
建坪36.35坪地坪5.44坪無車位
3房2廳2衛30.6年7樓/8樓
3房2廳2衛30.6年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
8層
戶數
75戶
格局
2房,3房
公設比
12.00%~15.00%
建設公司
泰盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
1.緊鄰文山特區，園藝試驗所，正修科技大學.長庚醫院，澄清湖
2.近兒童公園，里民活動中心，寧靜社區鬧中取靜(資料最後更新日：2023/02/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0YouBike2.0
0.8分鐘 / 65m
1YouBike2.0
3.3分鐘 / 263m
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0.8分鐘 / 65m
1YouBike2.0
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
閃亮大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，閃亮大廈近期成交單價為19.5萬/坪（成交時間114.01）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
閃亮大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，閃亮大廈目前屋齡約為32年。
閃亮大廈是由哪家建設公司興建？
閃亮大廈的建築是由泰盛建設興建而成。
閃亮大廈的總樓高？
閃亮大廈總樓高共計8層。
閃亮大廈總戶數多嗎？
針對閃亮大廈的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
閃亮大廈的公設比是多少？
閃亮大廈登記之公共設施比例約為12.00%~15.00%。
閃亮大廈垃圾如何處理？
閃亮大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
閃亮大廈有警衛管理嗎？
閃亮大廈目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
閃亮大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從閃亮大廈步行約0.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
閃亮大廈周邊有停車場嗎？
閃亮大廈5分鐘路程內設有3個停車場。
閃亮大廈附近有幼兒園嗎？
閃亮大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
閃亮大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
閃亮大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
閃亮大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
閃亮大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
閃亮大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
閃亮大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
閃亮大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
閃亮大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
閃亮大廈附近有公園嗎？
閃亮大廈直線距離約72公尺內有文澄兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
閃亮大廈附近有運動中心嗎？
閃亮大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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