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1/10長谷綠意新都
高雄市鳳山區文衡路１２５巷１號
大樓
129戶
37年
8、13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2018年第2季度服務品質獎
2021年11月區成件TOP3
2021年9月業績破百萬經紀人員
2022年2月龍虎榜
已成交賣方
70組
已成交買方
64組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
17.7 萬/坪
715萬
17.71萬/坪
建坪40.37坪地坪7.14坪無車位
3房2廳2衛36.3年2樓/13樓
3房2廳2衛36.3年2樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
17.7
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2024年/11月
近兩年最高單價
18.2
萬/坪
800萬
18.18萬/坪
建坪43.99坪地坪7.77坪無車位
4房2廳2衛35.3年10樓/13樓
4房2廳2衛35.3年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
17.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
18.2萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
17.7萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
715萬
17.71萬/坪
建坪40.37坪地坪7.14坪無車位
3房2廳2衛36.3年2樓/13樓
3房2廳2衛36.3年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：本標的物現況有2間浴室、後陽台牆面壁癌，客廳牆面及浴室牆面有滲漏水之情事，買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。含傢俱設備費；其他增建；
688萬
17.56萬/坪
建坪39.19坪地坪6.93坪無車位
4房2廳2衛36.0年1樓/8樓
4房2廳2衛36.0年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
37年
坪數
--
樓高
8、13層
戶數
129戶
格局
3房
公設比
13.00%~17.00%
建設公司
長谷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
花園,會議室
主要特色
鄰近文山特區，生活機能便利外食選擇多，小吃類的餐廳則集中在青年路二段或文衡路郵局附近，三民區青年路二段有小北百貨及全聯福利中心，採買便利；近文德國小未來接送方便。(資料最後更新日：2021/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (1)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0青年路口公車站
8分鐘 / 605m
0青年路口公車站
8分鐘 / 605m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
長谷綠意新都最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，長谷綠意新都近期成交單價為17.7萬/坪（成交時間114.11）。
長谷綠意新都近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，長谷綠意新都近一年平均成交單價17.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
長谷綠意新都現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前長谷綠意新都在售物件共1件，在售單價為28.1萬/坪。
長谷綠意新都的屋齡幾年？
根據登記資訊，長谷綠意新都目前屋齡約為37年。
長谷綠意新都是由哪家建設公司興建？
長谷綠意新都的建築是由長谷建設興建而成。
長谷綠意新都的總樓高？
長谷綠意新都共2棟，總樓高分別為8、13層。
長谷綠意新都總戶數多嗎？
針對長谷綠意新都的居住規模，總戶數資料記載約為129戶。
長谷綠意新都的公設比是多少？
長谷綠意新都登記之公共設施比例約為13.00%~17.00%。
長谷綠意新都有無障礙設施嗎？
長谷綠意新都內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
長谷綠意新都公設有哪些?
長谷綠意新都社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
長谷綠意新都垃圾如何處理？
長谷綠意新都之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
長谷綠意新都有警衛管理嗎？
長谷綠意新都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
長谷綠意新都附近有公車站嗎？走路大概要多久？
長谷綠意新都距離最近的公車站青年路口公車站步行僅需約8.0分鐘。
長谷綠意新都周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從長谷綠意新都步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
長谷綠意新都周邊有停車場嗎？
長谷綠意新都5分鐘路程內設有1個停車場。
長谷綠意新都附近有幼兒園嗎？
長谷綠意新都周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
長谷綠意新都附近有超市或市場可以採買嗎？
長谷綠意新都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
長谷綠意新都附近步行範圍內有便利商店嗎？
長谷綠意新都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
長谷綠意新都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
長谷綠意新都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
長谷綠意新都附近有公園嗎？
長谷綠意新都直線距離約229公尺內有文英公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
長谷綠意新都附近有運動中心嗎？
長谷綠意新都直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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