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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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心巢

桃園市中壢區龍昌路５２６號

大樓

76戶

9年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

劉祐辰

0938806228

03-2860993

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已成交賣方

14組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.6

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

龍昌路530號2樓

大樓

有車位

1,140萬
含車位120萬

24.62萬
已扣除車位

55.73坪
含車位14.3坪

7.83坪

8.1年

2樓/14樓

3房2廳2衛

心巢

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

心巢

龍昌路530號2樓

移轉3次

1,140萬

含車位120萬

24.62萬/坪

已扣除車位

建坪55.73坪(含車位14.3坪)地坪7.83有車位
3房2廳2衛8.1年2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

桃園市中壢區龍昌路526號六樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

22.5萬
含車位計算

51.11坪
含車位--坪

6.95坪

8.0年

6樓/14樓

3房2廳2衛

心巢

歷史移轉2次

112年08月

大樓

心巢

桃園市中壢區龍昌路526號六樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

22.5萬/坪

含車位計算

建坪51.11坪(含車位--坪)地坪6.95有車位
3房2廳2衛8.0年6樓/14樓

資料說明

112年01月

龍昌路536號6樓

大樓

有車位

900萬
含車位120萬

26.69萬
已扣除車位

43.52坪
含車位14.3坪

5.47坪

7.4年

6樓/13樓

3房2廳1衛

心巢

歷史移轉2次

112年01月

大樓

心巢

龍昌路536號6樓

移轉2次

900萬

含車位120萬

26.69萬/坪

已扣除車位

建坪43.52坪(含車位14.3坪)地坪5.47有車位
3房2廳1衛7.4年6樓/13樓

資料說明

信義成交

111年12月

龍昌路530號12樓

大樓

有車位

1,118萬
含車位價

20.06萬
含車位計算

55.73坪
含車位14.3坪

7.83坪

7.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

心巢

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

心巢

龍昌路530號12樓

移轉2次

1,118萬

含車位價

20.06萬/坪

含車位計算

建坪55.73坪(含車位14.3坪)地坪7.83有車位
3房2廳2衛7.3年12樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

桃園市中壢區龍昌路528號十樓

大樓

有車位

850萬
含車位價

19.53萬
含車位計算

43.52坪
含車位14.3坪

5.47坪

7.3年

10樓/14樓

2房1廳1衛

心巢

歷史移轉2次

111年11月

大樓

心巢

桃園市中壢區龍昌路528號十樓

移轉2次

850萬

含車位價

19.53萬/坪

含車位計算

建坪43.52坪(含車位14.3坪)地坪5.47有車位
2房1廳1衛7.3年10樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

13、14層

戶數

76戶

格局

2房,3房,店面

公設比

29.00%~33.00%

建設公司

和發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

交誼廳,接待大廳，飯店式管理，沙發區，休閒步道其

主要特色

社區內休閒設施較少,適合不想用公設的客戶，前後採光近龍岡萬坪公園，景觀佳附近有忠貞市場，採買方便位龍東路靜巷內，鬧中取靜室內至室外有供行動不便者進出之坡道或通道室內至車位有供行動不便者進出之坡道或通道(資料最後更新日：2022/06/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)停車場 (1)

0龍東路公車站

3.2分鐘 / 234m

1龍東路公車站

2.8分鐘 / 201m

2龍東路公車站

3分鐘 / 216m

3龍東路公車站

2.9分鐘 / 212m

4龍東路公車站

2.8分鐘 / 206m

5龍東路公車站

2.9分鐘 / 213m

6龍東路公車站

3.2分鐘 / 240m

7貿易七村公車站

4.9分鐘 / 376m

8貿易七村公車站

4.8分鐘 / 374m

9貿易七村公車站

4.9分鐘 / 375m

A貿易七村公車站

5分鐘 / 384m

B貿易七村公車站

4.9分鐘 / 381m

C貿易七村公車站

4.9分鐘 / 375m

D貿易七村公車站

4.9分鐘 / 380m

E龍岡國中公車站

5.4分鐘 / 424m

F供應站公車站

7.6分鐘 / 600m

G供應站公車站

7.6分鐘 / 603m

H忠貞公車站

7.8分鐘 / 618m

I忠貞公車站

8分鐘 / 635m

J忠貞公車站

8分鐘 / 633m

K供應站公車站

7.7分鐘 / 611m

0龍東路公車站

3.2分鐘 / 234m

1龍東路公車站

2.8分鐘 / 201m

2龍東路公車站

3分鐘 / 216m

3龍東路公車站

2.9分鐘 / 212m

4龍東路公車站

2.8分鐘 / 206m

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