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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市中心

新竹市延平路一段３８９號

大樓

79戶

9年

10、11層

本區帶看達人

江孟瑄

0920070910

03-6590281

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2024年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新竹市新竹市延平路一段389之1號四樓之5

大樓

有車位

1,670萬

含車位110萬

36.9萬

41.82萬

45.25坪

含車位7.95坪

8.67坪

8.6年

4樓/11樓

3房2廳2衛

市中心

歷史移轉3次

113年01月

大樓

市中心

新竹市新竹市延平路一段389之1號四樓之5

移轉3次

1,670萬

含車位110萬

36.9萬/坪

41.82萬

建坪45.25坪

含車位7.95坪地坪8.67有車位
3房2廳2衛8.6年4樓/11樓

資料說明

112年12月

新竹市新竹市延平路一段389號九樓之1

華廈

有車位

1,726萬

含車位110萬

37.36萬

43.32萬

46.19坪

含車位8.89坪

8.67坪

8.5年

9樓/10樓

3房2廳2衛

市中心

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮改陽台。陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

市中心

新竹市新竹市延平路一段389號九樓之1

移轉2次

1,726萬

含車位110萬

37.36萬/坪

43.32萬

建坪46.19坪

含車位8.89坪地坪8.67有車位
3房2廳2衛8.5年9樓/10樓

資料說明

交易備註

112年02月

延平路一段389號2樓之1

華廈

有車位

1,468萬
含車位價

31.78萬
含車位計算

46.19坪
含車位8.89坪

8.67坪

7.7年

2樓/10樓

3房2廳2衛

市中心

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年02月

華廈

市中心

延平路一段389號2樓之1

移轉2次

1,468萬

含車位價

31.78萬/坪

含車位計算

建坪46.19坪(含車位8.89坪)地坪8.67有車位
3房2廳2衛7.7年2樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

新竹市新竹市延平路一段389號十樓之5

華廈

有車位

1,600萬

含車位110萬

34.64萬

39.94萬

46.19坪

含車位8.89坪

8.67坪

7.7年

10樓/10樓

3房2廳2衛

市中心

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年02月

華廈

市中心

新竹市新竹市延平路一段389號十樓之5

移轉2次

1,600萬

含車位110萬

34.64萬/坪

39.94萬

建坪46.19坪

含車位8.89坪地坪8.67有車位
3房2廳2衛7.7年10樓/10樓

資料說明

交易備註

111年12月

新竹市新竹市延平路一段389之1號四樓之1

大樓

有車位

1,510萬

含車位110萬

33.37萬

37.53萬

45.25坪

含車位7.95坪

8.67坪

7.5年

4樓/11樓

3房2廳2衛

市中心

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

大樓

市中心

新竹市新竹市延平路一段389之1號四樓之1

移轉3次

1,510萬

含車位110萬

33.37萬/坪

37.53萬

建坪45.25坪

含車位7.95坪地坪8.67有車位
3房2廳2衛7.5年4樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

10、11層

戶數

79戶

公設比

28.00%~29.00%

建設公司

金連城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校選擇分類

幼稚園 (3)托嬰中心 (1)

0新竹市私立成功幼兒園

76m

1新竹市私立艾丁堡幼兒園

346m

2新竹市私立福曼莎幼兒園

421m

0新竹市私立成功幼兒園

76m

1新竹市私立艾丁堡幼兒園

346m

2新竹市私立福曼莎幼兒園

421m