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社區
中央公園

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中央公園

新竹縣竹北市嘉豐南路一段５２號

8年

大樓

20層

80戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

33.7萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

嘉豐南路一段61~90號

大樓

有車位

2,888萬

含車位240萬

31.98萬

39.5萬

90.3坪

含車位23.32坪

12.97坪

6.9年

13樓/20樓

3房2廳2衛

中央公園

109年10月

嘉豐南路一段61~90號

2,888萬

含車位240萬

31.98萬/坪

39.5萬

大樓

中央公園

建坪90.3坪

含車位23.32坪地坪12.97有車位
3房2廳2衛6.9年13樓/20樓

資料來源：

政府資料

109年10月

嘉豐南路一段61~90號

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

32.82萬
含車位計算

121.28坪
含車位23.32坪

19.12坪

6.9年

13樓/20樓

4房2廳2衛

中央公園

109年10月

嘉豐南路一段61~90號

3,980萬

含車位價

32.82萬/坪

含車位計算

大樓

中央公園

建坪121.28坪(含車位23.32坪)地坪19.12有車位
4房2廳2衛6.9年13樓/20樓

資料來源：

政府資料

109年07月

嘉豐南路一段62號3樓

大樓

有車位

3,238萬
含車位價

28.41萬
含車位計算

113.99坪
含車位34.98坪

15.65坪

6.7年

3樓/20樓

4房2廳2衛

中央公園

109年07月

嘉豐南路一段62號3樓

3,238萬

含車位價

28.41萬/坪

含車位計算

大樓

中央公園

建坪113.99坪(含車位34.98坪)地坪15.65有車位
4房2廳2衛6.7年3樓/20樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年07月

嘉豐南路一段61~90號

大樓

有車位

3,280萬

含車位360萬

28.77萬

36.96萬

113.99坪

含車位34.98坪

15.65坪

6.7年

6樓/20樓

4房2廳3衛

中央公園

109年07月

嘉豐南路一段61~90號

3,280萬

含車位360萬

28.77萬/坪

36.96萬

大樓

中央公園

建坪113.99坪

含車位34.98坪地坪15.65有車位
4房2廳3衛6.7年6樓/20樓

資料來源：

政府資料

109年06月

新竹縣竹北市嘉豐南路一段31~60號

大樓

有車位

3,990萬

含車位360萬

30.17萬

37.32萬

132.26坪

含車位34.98坪

19.26坪

6.6年

18樓/20樓

4房2廳3衛

中央公園

109年06月

新竹縣竹北市嘉豐南路一段31~60號

3,990萬

含車位360萬

30.17萬/坪

37.32萬

大樓

中央公園

建坪132.26坪

含車位34.98坪地坪19.26有車位
4房2廳3衛6.6年18樓/20樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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