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麗池桂冠

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1/7

麗池桂冠

新北市林口區文化北路一段,林口區忠孝三路

大樓

68戶

11年

2、3、16層

社區維護人

王薏涵

0965288314

02-89786337

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.7

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市林口區忠孝三路116號

辦公

有車位

3,476萬

含車位240萬

44.43萬

44.44萬

88.84坪

含車位16.02坪

18.68坪

9.9年

1 ~ 2樓/3樓

2衛

麗池桂冠

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

辦公

麗池桂冠

新北市林口區忠孝三路116號

3,476萬

含車位240萬

44.43萬/坪

44.44萬

建坪88.84坪

含車位16.02坪地坪18.68坪有車位
2衛9.9年1 ~ 2樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市林口區文化北路一段258號

辦公

有車位

8,300萬

含車位340萬

48.55萬

51.69萬

170.97坪

含車位16.98坪

32.76坪

9.9年

1~2樓/16樓

0衛

麗池桂冠

歷史移轉2次

113年12月

辦公

麗池桂冠

新北市林口區文化北路一段258號

移轉2次

8,300萬

含車位340萬

48.55萬/坪

51.69萬

建坪170.97坪

含車位16.98坪地坪32.76坪有車位
0衛9.9年1~2樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

2、3、16層

戶數

68戶

格局

4房,樓中樓,店面,93~164坪

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

春木林機構.詠鑫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

基地1618坪，規劃2棟百坪雙併大樓住宅，全棟岡石外觀大器樸實。每戶格局三面採光。社區戶數68戶出入單純，距交流道不遠交通方便。採用錦鋐氣密窗，結合台玻5+5mm複層Low-E中空雙強化玻璃,具高隔音、高抗UV紫外線、高效能減輕紅外線照射，節省冷氣設備及電量車道~採用 EFAFLEX 車道飛梭門結合 eTag 掃碼(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (4)

公共自行車 (2)

停車場 (2)

0南勢埔公車站

5.3分鐘 / 409m

1南勢埔公車站

5.5分鐘 / 418m

2南勢國小公車站

7分鐘 / 540m

3南勢國小公車站

8.2分鐘 / 642m

0南勢埔公車站

5.3分鐘 / 409m

1南勢埔公車站

5.5分鐘 / 418m

2南勢國小公車站

7分鐘 / 540m

3南勢國小公車站

8.2分鐘 / 642m

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FAQ 常見問題

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麗池桂冠最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，麗池桂冠近期成交單價為51.7萬/坪（成交時間113.12）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價46.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看林口區實價登錄>>

麗池桂冠的屋齡幾年？

根據登記資訊，麗池桂冠目前屋齡約為11年。

麗池桂冠是由哪家建設公司興建？

麗池桂冠的建築是由春木林機構.詠鑫建設興建而成。

麗池桂冠的總樓高？

麗池桂冠共3棟，總樓高分別為2、3、16層。

麗池桂冠總戶數多嗎？

針對麗池桂冠的居住規模，總戶數資料記載約為68戶。

麗池桂冠的公設比是多少？

麗池桂冠登記之公共設施比例約為31.00%~31.00%。

麗池桂冠有無障礙設施嗎？

麗池桂冠內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

麗池桂冠公設有哪些?

麗池桂冠社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

麗池桂冠垃圾如何處理？

麗池桂冠之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。

麗池桂冠有警衛管理嗎？

麗池桂冠目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

麗池桂冠附近有公車站嗎？走路大概要多久？

麗池桂冠距離最近的公車站南勢埔公車站步行僅需約5.3分鐘。

麗池桂冠周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從麗池桂冠步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

麗池桂冠周邊有停車場嗎？

麗池桂冠5分鐘路程內設有2個停車場。

麗池桂冠附近有幼兒園嗎？

麗池桂冠周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

麗池桂冠附近有超市或市場可以採買嗎？

麗池桂冠直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

麗池桂冠附近步行範圍內有便利商店嗎？

麗池桂冠直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

麗池桂冠附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

麗池桂冠直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

麗池桂冠附近有公園嗎？

麗池桂冠直線距離約209公尺內有南勢公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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