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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶崍市中欣

台中市中區中華路一段,中區民族路

大樓

49戶

9年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡明諺

0970366289

04-23692750

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年03月龍虎榜

2023年01月度成件第二名

2021年09月度成件第三名

2021年08月度破百萬經紀人員

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

中華路一段55號10樓之3

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

29.2萬
含車位計算

44.52坪
含車位10.27坪

5.55坪

8.3年

10樓/12樓

2房2廳1衛

寶崍市中欣

歷史移轉2次

112年12月

大樓

寶崍市中欣

中華路一段55號10樓之3

移轉2次

1,300萬

含車位價

29.2萬/坪

含車位計算

建坪44.52坪(含車位10.27坪)地坪5.55有車位
2房2廳1衛8.3年10樓/12樓

資料說明

信義成交

112年09月

台中市中區中華路一段55號八樓之三

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

26.96萬
含車位計算

44.52坪
含車位10.27坪

5.55坪

8.0年

8樓/12樓

3房2廳1衛

寶崍市中欣

歷史移轉3次

112年09月

大樓

寶崍市中欣

台中市中區中華路一段55號八樓之三

移轉3次

1,200萬

含車位價

26.96萬/坪

含車位計算

建坪44.52坪(含車位10.27坪)地坪5.55有車位
3房2廳1衛8.0年8樓/12樓

資料說明

112年03月

中華路一段55號5樓之2

大樓

有車位

1,650萬
含車位135萬

33.77萬
已扣除車位

54.49坪
含車位9.62坪

6.63坪

7.5年

5樓/12樓

3房2廳2衛

寶崍市中欣

歷史移轉2次

112年03月

大樓

寶崍市中欣

中華路一段55號5樓之2

移轉2次

1,650萬

含車位135萬

33.77萬/坪

已扣除車位

建坪54.49坪(含車位9.62坪)地坪6.63有車位
3房2廳2衛7.5年5樓/12樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

49戶

格局

2房,3房,

公設比

建設公司

寶崍建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),

無障礙設施

有，室內外均設有無障礙設施

公共設施

交誼廳,健身房

主要特色

台中市中華路大樓預售案「市中欣」是中區少見新推案，基地臨中華路夜市，主力32及42坪、2~3房，全室鋪德國木地板，衛浴均開窗，頂樓有2戶54坪樓中樓。戶戶衛浴開窗採光，廚房均配L型NOBLESSA廚具、附電器櫃，衛浴均為美國KOHLER衛浴設備、Hansgrohe五金配件，2房也採4件式衛浴含免治馬桶、石材檯面面盆、浴缸及淋浴間。每戶均配機車位，2房也可配購車位。(資料最後更新日：2017/04/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)停車場 (3)

0民權中華路口公車站

1.7分鐘 / 131m

1民權中華路口公車站

1.8分鐘 / 144m

2中正中華路口公車站

3.9分鐘 / 274m

3臺中教育大學公車站

4.9分鐘 / 394m

4中正中華路口公車站

4.1分鐘 / 294m

5臺中教育大學公車站

5.1分鐘 / 415m

6中正原子街口公車站

6.6分鐘 / 489m

7臺中醫院(民權路)公車站

5分鐘 / 387m

8臺中醫院公車站

5.1分鐘 / 390m

9仁愛醫院公車站

6.6分鐘 / 483m

A仁愛醫院公車站

6.3分鐘 / 460m

B中正原子街口公車站

6.6分鐘 / 497m

C臺中醫院(民權路)公車站

5.6分鐘 / 425m

D中區公所公車站

7.4分鐘 / 532m

E中山醫院(五權路)公車站

7分鐘 / 543m

F美榮藥局公車站

6.2分鐘 / 473m

G美榮藥房公車站

7.2分鐘 / 539m

H美榮藥局公車站

6.5分鐘 / 495m

I中山醫院(五權路)公車站

7.2分鐘 / 544m

J美榮藥房公車站

6.9分鐘 / 529m

K五權民生路口公車站

8.2分鐘 / 666m

L成功原子街口公車站

9.1分鐘 / 676m

M五權民生路口公車站

8.4分鐘 / 649m

N成功原子街口公車站

9.6分鐘 / 712m

O第二信用公車站

8.1分鐘 / 605m

P第二信用公車站

8.1分鐘 / 604m

0民權中華路口公車站

1.7分鐘 / 131m

1民權中華路口公車站

1.8分鐘 / 144m

2中正中華路口公車站

3.9分鐘 / 274m

3臺中教育大學公車站

4.9分鐘 / 394m

4中正中華路口公車站

4.1分鐘 / 294m

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