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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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嘉磐雍翠

台中市南屯區河南路四段７１０號

大樓

26戶

9年

14層

社區委託達人

張儷馨

0978606860

04-23828900

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市南屯區河南路四段712號六樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位價

40.1萬
含車位計算

94.77坪
含車位19.71坪

12.56坪

8.1年

6樓/14樓

3房2廳3衛

嘉磐雍翠

歷史移轉2次

112年11月

大樓

嘉磐雍翠

台中市南屯區河南路四段712號六樓

移轉2次

3,800萬

含車位價

40.1萬/坪

含車位計算

建坪94.77坪(含車位19.71坪)地坪12.56有車位
3房2廳3衛8.1年6樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市南屯區河南路四段710號十四樓

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

29.87萬
含車位計算

133.25坪
含車位31.75坪

17.61坪

8.1年

14樓/14樓

4房2廳4衛

嘉磐雍翠

歷史移轉2次

112年11月

大樓

嘉磐雍翠

台中市南屯區河南路四段710號十四樓

移轉2次

3,980萬

含車位價

29.87萬/坪

含車位計算

建坪133.25坪(含車位31.75坪)地坪17.61有車位
4房2廳4衛8.1年14樓/14樓

資料說明

111年09月

台中市南屯區河南路四段712號七樓

大樓

有車位

3,650萬

含車位340萬

39.11萬

44.11萬

93.32坪

含車位18.28坪

12.37坪

6.9年

7樓/14樓

3房2廳3衛

嘉磐雍翠

歷史移轉2次

111年09月

大樓

嘉磐雍翠

台中市南屯區河南路四段712號七樓

移轉2次

3,650萬

含車位340萬

39.11萬/坪

44.11萬

建坪93.32坪

含車位18.28坪地坪12.37有車位
3房2廳3衛6.9年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

26戶

格局

3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

嘉磐

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,KTV,輕食吧台區；博弈室

主要特色

戶戶面對千坪南屯公園，享有大棟距景觀，全案規劃零店面，單純雙併雙梯，住家坪數75~100坪，戶戶雙主臥，客廳面寬逾6米，陽台1主樹，室內配進口建材，建築外觀鋪設大量石材。該案基地雙面臨路，面積僅337坪，公共空間滿滿中國禪風氛圍，1樓公共空間規劃健身房及日式造景花園，其中輕食吧台區旁特別設計景觀水瀑搭配白水木。標準層2~10樓每層雙併雙梯，坪數均75坪，採雙主臥、3衛浴設計，14樓則是100坪樓中樓。廚房配有進口廚具、中島料理台，衛浴均配德國DRURAVIT衛浴。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (3)

0南屯公車站

2.8分鐘 / 238m

1南屯(五權西路)公車站

3.1分鐘 / 260m

2南屯(五權西路)公車站

3.3分鐘 / 274m

3南屯公車站

3.6分鐘 / 290m

4黎明五權西路口公車站

5.6分鐘 / 464m

5黎明五權西路口公車站

5.9分鐘 / 486m

6五權西萬和路口公車站

4.1分鐘 / 325m

7五權西萬和路口公車站

4.4分鐘 / 342m

8南屯(黎明路)公車站

7分鐘 / 559m

9黎明南屯路口公車站

6.8分鐘 / 549m

A南屯(黎明路)公車站

7分鐘 / 562m

B五權三厝街口公車站

6.7分鐘 / 534m

C三厝街口公車站

6.8分鐘 / 538m

D五權三厝街口公車站

6.8分鐘 / 540m

E三厝街口公車站

6.8分鐘 / 540m

F南屯市場公車站

7.7分鐘 / 613m

G南屯市場公車站

7.7分鐘 / 611m

H林新醫院(向上路)公車站

7.9分鐘 / 600m

I向上河南路口公車站

6.1分鐘 / 490m

J林新醫院(向上路)公車站

7.9分鐘 / 600m

K向上河南路口公車站

6.1分鐘 / 494m

L西南屯公車站

8.5分鐘 / 677m

M西南屯公車站

8.8分鐘 / 701m

0南屯公車站

2.8分鐘 / 238m

1南屯(五權西路)公車站

3.1分鐘 / 260m

2南屯(五權西路)公車站

3.3分鐘 / 274m

3南屯公車站

3.6分鐘 / 290m

4黎明五權西路口公車站

5.6分鐘 / 464m

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