嘉磐雍翠，

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社區
嘉磐雍翠

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

嘉磐雍翠

台中市南屯區河南路四段７１０號

7年

大樓

14層

26戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

109年/12月~110年/11月

近一年成交價

31萬/坪

2021年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年03月

河南路四段712號五樓

大樓

有車位

2,980萬
含車位價

30.97萬
含車位計算

96.22坪
含車位21.17坪

12.76坪

5.4年

5樓/14樓

3房2廳3衛

嘉磐雍翠

歷史移轉2次

110年03月

大樓

嘉磐雍翠

河南路四段712號五樓

移轉2次

2,980萬

含車位價

30.97萬/坪

含車位計算

建坪96.22坪(含車位21.17坪)地坪12.76有車位
3房2廳3衛5.4年5樓/14樓

資料說明

109年07月

河南路四段712號十四樓

大樓

有車位

3,900萬
含車位價

31.71萬
含車位計算

122.98坪
含車位21.17坪

16.27坪

4.8年

14樓/14樓

5房2廳3衛

嘉磐雍翠

歷史移轉2次

109年07月

大樓

嘉磐雍翠

河南路四段712號十四樓

移轉2次

3,900萬

含車位價

31.71萬/坪

含車位計算

建坪122.98坪(含車位21.17坪)地坪16.27有車位
5房2廳3衛4.8年14樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

本社區達人我要挑經紀人員

夏郡偉

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皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

14層

戶數

26戶

格局

3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

嘉磐

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,KTV,輕食吧台區；博弈室

主要特色

戶戶面對千坪南屯公園，享有大棟距景觀，全案規劃零店面，單純雙併雙梯，住家坪數75~100坪，戶戶雙主臥，客廳面寬逾6米，陽台1主樹，室內配進口建材，建築外觀鋪設大量石材。該案基地雙面臨路，面積僅337坪，公共空間滿滿中國禪風氛圍，1樓公共空間規劃健身房及日式造景花園，其中輕食吧台區旁特別設計景觀水瀑搭配白水木。標準層2~10樓每層雙併雙梯，坪數均75坪，採雙主臥、3衛浴設計，14樓則是100坪樓中樓。廚房配有進口廚具、中島料理台，衛浴均配德國DRURAVIT衛浴。(資料最後更新日：2021/09/14)

交通與環境設施

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