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家一方

Q: 家一方是由哪家建設公司興建？

家一方的建築是由合嘉建設興建而成。

Q: 家一方的總樓高？

家一方總樓高共計14層。

新北市新莊區福美街６２巷５５號

大樓

102戶

13年

14層

社區維護人

陳國興

0939021802

02-89788697

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2016年第4季度服務品質獎

2025年1月區業績TOP1

2024年7月區業績TOP3

2022年8月區業績TOP2

2022年5月區業績TOP1

已成交賣方

137組

已成交買方

108組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.3

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

新北市新莊區福美街62巷55號十二樓

大樓

有車位

3,200萬

含車位250萬

56.27萬

56.28萬

60.82坪

含車位8.4坪

9.08坪

12.8年

12樓/14樓

3房2廳2衛

家一方

歷史移轉2次

115年01月

大樓

家一方

新北市新莊區福美街62巷55號十二樓

移轉2次

3,200萬

含車位250萬

56.27萬/坪

56.28萬

建坪60.82坪

含車位8.4坪地坪9.08坪有車位
3房2廳2衛12.8年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

新北市新莊區福美街62巷59號三樓

大樓

有車位

3,120萬

含車位250萬

54.74萬

54.75萬

60.82坪

含車位8.4坪

9.08坪

12.7年

3樓/14樓

4房2廳2衛

家一方

歷史移轉3次

114年11月

大樓

家一方

新北市新莊區福美街62巷59號三樓

移轉3次

3,120萬

含車位250萬

54.74萬/坪

54.75萬

建坪60.82坪

含車位8.4坪地坪9.08坪有車位
4房2廳2衛12.7年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

新北市新莊區福美街62巷59號十一樓

大樓

有車位

3,160萬

含車位250萬

55.5萬

60.23坪

含車位7.8坪

9.08坪

12.0年

11樓/14樓

3房2廳2衛

家一方

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年03月

大樓

家一方

新北市新莊區福美街62巷59號十一樓

移轉2次

3,160萬

含車位250萬

55.5萬/坪

55.5萬

建坪60.23坪

含車位7.8坪地坪9.08坪有車位
3房2廳2衛12.0年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新北市新莊區福美街62巷57號十樓

大樓

有車位

820萬
含車位價

31.29萬
含車位計算

26.2坪
含車位4.2坪

3.91坪

11.8年

10樓/14樓

3房2廳2衛

家一方

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

家一方

新北市新莊區福美街62巷57號十樓

移轉2次

820萬

含車位價

31.29萬/坪

含車位計算

建坪26.2坪(含車位4.2坪)地坪3.91坪有車位
3房2廳2衛11.8年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

福美街62巷59號7樓(公設車位)

車位

有車位

230萬
含車位230萬

0萬
已扣除車位

7.8坪
含車位7.8坪

0.09坪

11.2年

-3樓/14樓

0衛

家一方

113年05月

車位

家一方

福美街62巷59號7樓(公設車位)

230萬

含車位230萬

0萬/坪

已扣除車位

建坪7.8坪(含車位7.8坪)地坪0.09坪有車位
0衛11.2年-3樓/14樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

14層

戶數

102戶

格局

3房,3+1房

公設比

30.70%~30.70%

建設公司

合嘉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,KTV,媽媽教室,撞球

主要特色

基地面積867.06坪，興建地上14層、地下3層，分A、B棟，大樓均座北朝南，推43坪和52坪2種產品，房型規劃3房、3+1房，公設比約31.5%。(資料最後更新日：2025/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (20)

公共自行車 (3)

停車場 (8)

0中原東路

1.5分鐘 / 117m

1中原東路

1.6分鐘 / 127m

2福美公園

3.8分鐘 / 311m

3中原路站

4.7分鐘 / 377m

4善導庵

4.5分鐘 / 368m

5善導庵

5.2分鐘 / 414m

6中原路站

5.2分鐘 / 421m

7頭前國中

5.7分鐘 / 468m

8頭前運動公園

6分鐘 / 479m

9頭前運動公園

5.8分鐘 / 441m

A頭前庄

6.7分鐘 / 545m

B頭前國中

5.7分鐘 / 452m

C頭前庄

7分鐘 / 566m

D頭前國中

7分鐘 / 528m

E頭前國小

6.2分鐘 / 494m

F頭前國小

6.9分鐘 / 553m

G頭前國小站

6.9分鐘 / 553m

H福基公園

7.7分鐘 / 626m

I思源頭前路口

8.2分鐘 / 632m

J頭前國中(中原路)

7.3分鐘 / 543m

0中原東路

1.5分鐘 / 117m

1中原東路

1.6分鐘 / 127m

2福美公園

3.8分鐘 / 311m

3中原路站

4.7分鐘 / 377m

4善導庵

4.5分鐘 / 368m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

家一方最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，家一方近三個月的平均成交單價為56.3萬元（統計區間115.01-115.03）。家一方近期成交單價為56.3萬/坪（成交時間115.01）。

家一方近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，家一方近一年平均成交單價55.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

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家一方的屋齡幾年？

根據登記資訊，家一方目前屋齡約為13年。

家一方是由哪家建設公司興建？

家一方的建築是由合嘉建設興建而成。

家一方的總樓高？

家一方總樓高共計14層。

家一方總戶數多嗎？

針對家一方的居住規模，總戶數資料記載約為102戶。

家一方的公設比是多少？

家一方登記之公共設施比例約為30.70%~30.70%。

家一方有無障礙設施嗎？

家一方內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

家一方公設有哪些?

家一方社區內規劃有KTV,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

家一方垃圾如何處理？

家一方之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

家一方有警衛管理嗎？

家一方目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

家一方附近有公車站嗎？走路大概要多久？

家一方距離最近的公車站中原東路步行僅需約1.5分鐘。

家一方周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從家一方步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

家一方周邊有停車場嗎？

家一方5分鐘路程內設有8個停車場。

家一方附近有哪些國小和國中？

家一方附近有市立頭前國小與市立頭前國中。

家一方附近有幼兒園嗎？

家一方周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

家一方附近有超市或市場可以採買嗎？

家一方直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

家一方附近步行範圍內有便利商店嗎？

家一方直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

家一方附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

家一方直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

家一方附近有公園嗎？

家一方直線距離約212公尺內有福美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。