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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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至真

新北市新莊區昌德街,新莊區中原路,新莊區昌平街

大樓

89戶

9年

15層

♥️ 有13人收藏

社區委託達人

林鈺凱

0919590738

02-89786329

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市新莊區昌德街87號六樓

大樓

有車位

3,988萬

含車位220萬

52.38萬

55.3萬

76.13坪

含車位8坪

9.65坪

8.3年

6樓/15樓

3房2廳2衛

至真

歷史移轉2次

113年02月

大樓

至真

新北市新莊區昌德街87號六樓

移轉2次

3,988萬

含車位220萬

52.38萬/坪

55.3萬

建坪76.13坪

含車位8坪地坪9.65有車位
3房2廳2衛8.3年6樓/15樓

資料說明

112年10月

新北市新莊區中原路136號十一樓

大樓

有車位

4,100萬

含車位440萬

45.72萬

49萬

89.68坪

含車位15坪

10.65坪

7.9年

11樓/15樓

3房2廳2衛

至真

歷史移轉2次

112年10月

大樓

至真

新北市新莊區中原路136號十一樓

移轉2次

4,100萬

含車位440萬

45.72萬/坪

49萬

建坪89.68坪

含車位15坪地坪10.65有車位
3房2廳2衛7.9年11樓/15樓

資料說明

112年10月

昌德街89號7樓

大樓

有車位

3,588萬
含車位240萬

47.92萬
已扣除車位

77.86坪
含車位8坪

9.89坪

7.9年

7樓/15樓

3房2廳3衛

至真

歷史移轉2次

112年10月

大樓

至真

昌德街89號7樓

移轉2次

3,588萬

含車位240萬

47.92萬/坪

已扣除車位

建坪77.86坪(含車位8坪)地坪9.89有車位
3房2廳3衛7.9年7樓/15樓

資料說明

信義成交

112年09月

新北市新莊區昌德街85號十一樓

大樓

有車位

2,134萬
含車位價

32.75萬
含車位計算

65.16坪
含車位16坪

7.07坪

7.8年

11樓/15樓

3房1廳2衛

至真

歷史移轉2次

備註資訊：二親等間買賣

112年09月

大樓

至真

新北市新莊區昌德街85號十一樓

移轉2次

2,134萬

含車位價

32.75萬/坪

含車位計算

建坪65.16坪(含車位16坪)地坪7.07有車位
3房1廳2衛7.8年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市新莊區昌德街87號十三樓

大樓

有車位

3,600萬
含車位250萬

49.14萬
已扣除車位

76.17坪
含車位8坪

9.65坪

7.6年

13樓/15樓

3房2廳2衛

至真

歷史移轉2次

112年06月

大樓

至真

新北市新莊區昌德街87號十三樓

移轉2次

3,600萬

含車位250萬

49.14萬/坪

已扣除車位

建坪76.17坪(含車位8坪)地坪9.65有車位
3房2廳2衛7.6年13樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

89戶

格局

2房,3房,4房

公設比

35.00%~36.50%

建設公司

勝捷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,交誼廳,瑜珈教室

主要特色

＜新莊森活圈＞建築意境：把水的流動轉換成垂直的建築語言，橢圓形狀的louver把光線反映成如水的折射，這些設計加上陽光的循環讓建築物的外觀成為抽象的瀑布。空中花園：再生城市屋頂，植入天空森林。外觀設計：國際級的PTW設計規劃。公設設計：CTH鄭唐皇設計。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (17)

0中原路一公車站

1.6分鐘 / 126m

1中原路一公車站

1.7分鐘 / 141m

2中華中原路口公車站

5.4分鐘 / 439m

3中華中原路口公車站

5.6分鐘 / 452m

4中華昌和街口公車站

7.5分鐘 / 610m

5中華昌和街口公車站

7.5分鐘 / 603m

6頭前國中(思源路口)公車站

6.7分鐘 / 540m

7聯邦社區公車站

8.5分鐘 / 687m

8聯邦社區公車站

8.8分鐘 / 709m

9頭前國中(思源路口)公車站

7.4分鐘 / 544m

0中原路一公車站

1.6分鐘 / 126m

1中原路一公車站

1.7分鐘 / 141m

2中華中原路口公車站

5.4分鐘 / 439m

3中華中原路口公車站

5.6分鐘 / 452m

4中華昌和街口公車站

7.5分鐘 / 610m

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