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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御陽明

台北市士林區格致路１７７號

大樓

14戶

11年

4層

社區委託達人

挑選經紀人

陳秉傑

0920008280

02-89786520

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從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市士林區格致路179號二樓之1

華廈

有車位

6,950萬

含車位900萬

55.35萬

66.5萬

125.57坪

含車位34.59坪

48.06坪

10.8年

2樓/4樓

0衛

御陽明

113年02月

華廈

御陽明

台北市士林區格致路179號二樓之1

6,950萬

含車位900萬

55.35萬/坪

66.5萬

建坪125.57坪

含車位34.59坪地坪48.06有車位
0衛10.8年2樓/4樓

資料說明

112年09月

台北市士林區格致路179號四樓之1

華廈

有車位

6,980萬

含車位600萬

56.48萬

71.7萬

123.57坪

含車位34.59坪

47.3坪

10.4年

4樓/4樓

0衛

御陽明

112年09月

華廈

御陽明

台北市士林區格致路179號四樓之1

6,980萬

含車位600萬

56.48萬/坪

71.7萬

建坪123.57坪

含車位34.59坪地坪47.3有車位
0衛10.4年4樓/4樓

資料說明

112年09月

台北市士林區格致路179號四樓

華廈

有車位

6,980萬

含車位600萬

56.48萬

71.7萬

123.57坪

含車位34.59坪

47.3坪

10.4年

4樓/4樓

0衛

御陽明

112年09月

華廈

御陽明

台北市士林區格致路179號四樓

6,980萬

含車位600萬

56.48萬/坪

71.7萬

建坪123.57坪

含車位34.59坪地坪47.3有車位
0衛10.4年4樓/4樓

資料說明

112年04月

台北市士林區格致路179號三樓之1

華廈

有車位

6,900萬
含車位600萬

65.72萬
已扣除車位

123.57坪
含車位27.71坪

47.3坪

10.0年

3樓/4樓

0衛

御陽明

備註資訊：三個停車位未拆分單價

112年04月

華廈

御陽明

台北市士林區格致路179號三樓之1

6,900萬

含車位600萬

65.72萬/坪

已扣除車位

建坪123.57坪(含車位27.71坪)地坪47.3有車位
0衛10.0年3樓/4樓

資料說明

交易備註

111年10月

台北市士林區格致路177號四樓之1

華廈

有車位

7,300萬
含車位600萬

69.89萬
已扣除車位

123.57坪
含車位27.71坪

47.3坪

9.5年

4樓/4樓

0衛

御陽明

備註資訊：三個停車位未拆分單價

111年10月

華廈

御陽明

台北市士林區格致路177號四樓之1

7,300萬

含車位600萬

69.89萬/坪

已扣除車位

建坪123.57坪(含車位27.71坪)地坪47.3有車位
0衛9.5年4樓/4樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

4層

戶數

14戶

格局

毛胚交屋自行規劃

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

德宏建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

該案基地711坪，規劃地上4樓、地下2樓，共2棟建築，全區14戶，每層2部電梯。1樓為單層單戶143坪，室內挑高4.2米，2樓以上為95坪雙併規劃，樓高3.6米，採毛胚交屋。另在中庭花園擺放知名藝術家徐永旭的雕塑作品。此案使用空間大、戶數單純，在居家安全方面，保全採用東京都物業，外牆有紅外線防入侵系統。每戶玄關門為進口的「迪銳門」，具防火、防暴功能，3帶鎖設計則防止鑰匙遺失遭竊的危機。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0磺溪底公車站

2.5分鐘 / 161m

1磺溪底公車站

2.3分鐘 / 155m

2陽明山中國大飯店公車站

2.8分鐘 / 191m

3陽明山中國大飯店公車站

3.2分鐘 / 197m

4陽明山泉公車站

18.5分鐘 / 1247m

5淨水廠公車站

15.6分鐘 / 1085m

6淨水廠公車站

15.3分鐘 / 1060m

7福壽橋公車站

5.7分鐘 / 409m

8福壽橋公車站

6.2分鐘 / 446m

9文化大學公車站

8.7分鐘 / 622m

0磺溪底公車站

2.5分鐘 / 161m

1磺溪底公車站

2.3分鐘 / 155m

2陽明山中國大飯店公車站

2.8分鐘 / 191m

3陽明山中國大飯店公車站

3.2分鐘 / 197m

4陽明山泉公車站

18.5分鐘 / 1247m

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