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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新興路陽光國宅

台南市南區新興路５３９號

大樓

208戶

28、29年

10、16層

社區委託達人

挑選經紀人

鄭鴻一

0908810569

06-3001259

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2023年/08月

本社區成交價格

112年/03月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

12.8

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台南市南區新興路539號十六樓之1

大樓

有車位

700萬
含車位價

13.14萬
含車位計算

53.29坪
含車位--坪

7.8坪

27.7年

16樓/16樓

4房2廳2衛

新興路陽光國宅

112年08月

大樓

新興路陽光國宅

台南市南區新興路539號十六樓之1

700萬

含車位價

13.14萬/坪

含車位計算

建坪53.29坪(含車位--坪)地坪7.8有車位
4房2廳2衛27.7年16樓/16樓

資料說明

112年07月

新興路537巷3號10樓

華廈

有車位

835萬
含車位130萬

12.48萬
含車位計算

66.93坪
含車位--坪

18.54坪

27.6年

10樓/10樓

3房2廳2衛

新興路陽光國宅

112年07月

華廈

新興路陽光國宅

新興路537巷3號10樓

835萬

含車位130萬

12.48萬/坪

含車位計算

建坪66.93坪(含車位--坪)地坪18.54有車位
3房2廳2衛27.6年10樓/10樓

資料說明

信義成交

111年12月

台南市南區新興路539號十六樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

16.89萬
含車位計算

53.3坪
含車位--坪

7.8坪

27.0年

16樓/16樓

3房2廳2衛

新興路陽光國宅

111年12月

大樓

新興路陽光國宅

台南市南區新興路539號十六樓

900萬

含車位價

16.89萬/坪

含車位計算

建坪53.3坪(含車位--坪)地坪7.8有車位
3房2廳2衛27.0年16樓/16樓

資料說明

111年11月

台南市南區新興路537巷3號四樓

華廈

730萬

10.93萬

66.81坪

18.48坪

26.9年

4樓/10樓

3房2廳2衛

新興路陽光國宅

歷史移轉2次

111年11月

華廈

新興路陽光國宅

台南市南區新興路537巷3號四樓

移轉2次

730萬

10.93萬/坪

建坪66.81坪地坪18.48無車位
3房2廳2衛26.9年4樓/10樓

資料說明

111年08月

台南市南區新興路537巷3號四樓之2

華廈

有車位

680萬
含車位價

10.19萬
含車位計算

66.72坪
含車位--坪

18.43坪

26.7年

4樓/10樓

3房2廳2衛

新興路陽光國宅

111年08月

華廈

新興路陽光國宅

台南市南區新興路537巷3號四樓之2

680萬

含車位價

10.19萬/坪

含車位計算

建坪66.72坪(含車位--坪)地坪18.43有車位
3房2廳2衛26.7年4樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28、29年

坪數

樓高

10、16層

戶數

208戶

格局

3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

中國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大樓門口有坡道

公共設施

社區公園

主要特色

室內坪數大,一層四戶間間邊間採光佳,大樓周圍公園綠地林立好休閒,距離菜市場學區很近,家庭主婦的最愛,生活機能佳(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)

0新建北站公車站

0.8分鐘 / 67m

1新建北站公車站

1分鐘 / 81m

2明和公園公車站

2.5分鐘 / 201m

3明和公園公車站

2.7分鐘 / 217m

4管理中心公車站

5.3分鐘 / 378m

5管理中心公車站

5.3分鐘 / 380m

6新建路公車站

4.3分鐘 / 344m

7新建路公車站

4.7分鐘 / 374m

8鹽埕國宅公車站

7.3分鐘 / 571m

9鹽埕國宅公車站

7.3分鐘 / 573m

0新建北站公車站

0.8分鐘 / 67m

1新建北站公車站

1分鐘 / 81m

2明和公園公車站

2.5分鐘 / 201m

3明和公園公車站

2.7分鐘 / 217m

4管理中心公車站

5.3分鐘 / 378m

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