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新興路陽光國宅

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新興路陽光國宅

台南市南區新興路５３９號

大樓

208戶

30、31年

10、16層

社區維護人

游翔凱

0910272724

06-3001259

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1-2年

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2025年/01月

本社區成交價格

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

14.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台南市南區新興路537巷3號七樓之3

華廈

有車位

900萬
含車位價

13.38萬
含車位計算

67.29坪
含車位--坪

18.72坪

29.1年

7樓/10樓

3房2廳2衛

新興路陽光國宅

114年01月

華廈

新興路陽光國宅

台南市南區新興路537巷3號七樓之3

900萬

含車位價

13.38萬/坪

含車位計算

建坪67.29坪(含車位--坪)地坪18.72坪有車位
3房2廳2衛29.1年7樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台南市南區新興路541號八樓之2

大樓

850萬

15.28萬

55.63坪

9.41坪

28.3年

8樓/16樓

3房2廳2衛

新興路陽光國宅

歷史移轉2次

113年07月

大樓

新興路陽光國宅

台南市南區新興路541號八樓之2

移轉2次

850萬

15.28萬/坪

建坪55.63坪地坪9.41坪無車位
3房2廳2衛28.3年8樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30、31年

坪數

樓高

10、16層

戶數

208戶

格局

3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

中國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大樓門口有坡道

公共設施

社區公園

主要特色

室內坪數大,一層四戶間間邊間採光佳,大樓周圍公園綠地林立好休閒,距離菜市場學區很近,家庭主婦的最愛,生活機能佳(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (10)

0新建北站公車站

0.8分鐘 / 67m

1新建北站公車站

1分鐘 / 81m

2明和公園公車站

2.5分鐘 / 201m

3明和公園公車站

2.7分鐘 / 217m

4管理中心公車站

5.3分鐘 / 378m

5管理中心公車站

5.3分鐘 / 380m

6新建路公車站

4.3分鐘 / 344m

7新建路公車站

4.7分鐘 / 374m

8鹽埕國宅公車站

7.3分鐘 / 571m

9鹽埕國宅公車站

7.3分鐘 / 573m

0新建北站公車站

0.8分鐘 / 67m

1新建北站公車站

1分鐘 / 81m

2明和公園公車站

2.5分鐘 / 201m

3明和公園公車站

2.7分鐘 / 217m

4管理中心公車站

5.3分鐘 / 378m

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FAQ 常見問題

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新興路陽光國宅最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，新興路陽光國宅近期成交單價為13.4萬/坪（成交時間114.01）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南區近半年大樓成交行情，平均單價24.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看南區實價登錄>>

新興路陽光國宅的屋齡幾年？

根據登記資訊，新興路陽光國宅目前屋齡約為30、31年。

新興路陽光國宅是由哪家建設公司興建？

新興路陽光國宅的建築是由中國建設興建而成。

新興路陽光國宅的總樓高？

新興路陽光國宅共2棟，總樓高分別為10、16層。

新興路陽光國宅總戶數多嗎？

針對新興路陽光國宅的居住規模，總戶數資料記載約為208戶。

新興路陽光國宅的公設比是多少？

新興路陽光國宅登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。

新興路陽光國宅有無障礙設施嗎？

新興路陽光國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

新興路陽光國宅垃圾如何處理？

新興路陽光國宅之廢棄物處理機制為自行處理。

新興路陽光國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？

新興路陽光國宅距離最近的公車站新建北站公車站步行僅需約0.8分鐘。

新興路陽光國宅附近有哪些國小和國中？

新興路陽光國宅附近有市立日新國小與市立新興國中。

新興路陽光國宅附近有幼兒園嗎？

新興路陽光國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

新興路陽光國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？

新興路陽光國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

新興路陽光國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

新興路陽光國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

新興路陽光國宅附近有公園嗎？

新興路陽光國宅直線距離約32公尺內有新興國宅公兒11公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

新興路陽光國宅附近有運動中心嗎？

新興路陽光國宅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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