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1/12新建路陽光國宅A
台南市南區新建路３３巷１號
大樓
511戶
30、31年
12、16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2023年10月區業績TOP2
2025年7月區成件TOP3
2023年10月區成件TOP1
2022年2月區成件TOP3
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
17.4 萬/坪
有車位
968萬
含車位價
17.41萬/坪
含車位計算
建坪55.6坪(含車位--坪)地坪10.1坪有車位
4房2廳2衛29.1年3樓/12樓
4房2廳2衛29.1年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
15.8
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
17.4
萬/坪
968萬
含車位價
17.41萬/坪
含車位計算
建坪55.6坪(含車位--坪)地坪10.1坪有車位
4房2廳2衛29.1年3樓/12樓
4房2廳2衛29.1年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
19
萬/坪
1,038萬
18.99萬/坪
建坪54.65坪地坪10.14坪無車位
4房2廳2衛28.5年10樓/12樓
4房2廳2衛28.5年10樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
14.2
萬/坪
800萬
含車位價
14.21萬/坪
含車位計算
建坪56.3坪(含車位--坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛29.7年4樓/16樓
3房2廳2衛29.7年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
17.4萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
19萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
14.2萬/坪
本社區 702
本社區 702
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
968萬
含車位價
17.41萬/坪
含車位計算
建坪55.6坪(含車位--坪)地坪10.1坪有車位
4房2廳2衛29.1年3樓/12樓
4房2廳2衛29.1年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄800萬
含車位價
14.21萬/坪
含車位計算
建坪56.3坪(含車位--坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛29.7年4樓/16樓
3房2廳2衛29.7年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄900萬
含車位價
16.13萬/坪
含車位計算
建坪55.81坪(含車位--坪)地坪10.35坪有車位
4房2廳2衛28.8年2樓/12樓
4房2廳2衛28.8年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,038萬
18.99萬/坪
建坪54.65坪地坪10.14坪無車位
4房2廳2衛28.5年10樓/12樓
4房2廳2衛28.5年10樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30、31年
坪數
--
樓高
12、16層
戶數
511戶
格局
2房,3房
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
中國建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，自行處理新建路 39 巷尾空地 17:15 17:19
無障礙設施
有，無障設施
公共設施
籃球場
主要特色
周遭生活機能好，與公園為鄰，散步休憩好方便，傳統市場五分鐘可到
附近學區有日新國小、新興國中，交通方面往西接17線濱海公路往86快速道路弈近，交通便利，附近還有南區圖書館以及正在興建的夏都商務酒店(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (1)
0新建南站公車站
3.5分鐘 / 268m
1新建南站公車站
3.8分鐘 / 295m
2新建路公車站
4.1分鐘 / 303m
3新建路公車站
4.3分鐘 / 324m
4開南里公車站
6.2分鐘 / 468m
5開南里公車站
6.2分鐘 / 473m
6新都路口公車站
7.5分鐘 / 578m
7新都路口公車站
7.6分鐘 / 585m
8鹽埕公車站
7.7分鐘 / 569m
9鹽埕公車站
7.8分鐘 / 579m
A開南公園公車站
8.5分鐘 / 652m
B金華路一段公車站
8.2分鐘 / 635m
C新建北站公車站
7.7分鐘 / 589m
D金華路一段公車站
8.6分鐘 / 665m
E日新國小公車站
9.2分鐘 / 687m
F新建北站公車站
7.9分鐘 / 604m
0新建南站公車站
3.5分鐘 / 268m
1新建南站公車站
3.8分鐘 / 295m
2新建路公車站
4.1分鐘 / 303m
3新建路公車站
4.3分鐘 / 324m
4開南里公車站
6.2分鐘 / 468m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
新建路陽光國宅A最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新建路陽光國宅A近期成交單價為17.4萬/坪（成交時間114.12）。
新建路陽光國宅A近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新建路陽光國宅A近一年平均成交單價16.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價24.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新建路陽光國宅A的屋齡幾年？
根據登記資訊，新建路陽光國宅A目前屋齡約為30、31年。
新建路陽光國宅A是由哪家建設公司興建？
新建路陽光國宅A的建築是由中國建設興建而成。
新建路陽光國宅A的總樓高？
新建路陽光國宅A共2棟，總樓高分別為12、16層。
新建路陽光國宅A總戶數多嗎？
針對新建路陽光國宅A的居住規模，總戶數資料記載約為511戶。
新建路陽光國宅A的公設比是多少？
新建路陽光國宅A登記之公共設施比例約為35.00%~35.00%。
新建路陽光國宅A有無障礙設施嗎？
新建路陽光國宅A內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新建路陽光國宅A公設有哪些?
新建路陽光國宅A社區內規劃有籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新建路陽光國宅A垃圾如何處理？
新建路陽光國宅A之廢棄物處理機制為自行處理，自行處理新建路 39 巷尾空地 17:15 17:19。
新建路陽光國宅A有警衛管理嗎？
新建路陽光國宅A目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新建路陽光國宅A附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新建路陽光國宅A距離最近的公車站新建南站公車站步行僅需約3.5分鐘。
新建路陽光國宅A周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新建路陽光國宅A步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新建路陽光國宅A附近有超市或市場可以採買嗎？
新建路陽光國宅A直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新建路陽光國宅A附近步行範圍內有便利商店嗎？
新建路陽光國宅A直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新建路陽光國宅A附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新建路陽光國宅A直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新建路陽光國宅A附近有公園嗎？
新建路陽光國宅A直線距離約106公尺內有新興國宅公兒16公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新建路陽光國宅A附近有運動中心嗎？
新建路陽光國宅A直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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