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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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名陞I-HOME3

高雄市鼓山區美術北三路２００號

大樓

101戶

9年

15層

社區達人

陳崧銘

0988981418

07-2621261

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市鼓山區美術北三路216號十樓

套房

有車位

1,000萬
含車位價

36.37萬
含車位計算

27.5坪
含車位4.64坪

2.66坪

8.3年

10樓/15樓

1房1廳1衛

名陞I-HOME3

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣1台.洗衣機1台.電冰箱.電視櫃1具

113年01月

套房

名陞I-HOME3

高雄市鼓山區美術北三路216號十樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

36.37萬/坪

含車位計算

建坪27.5坪(含車位4.64坪)地坪2.66有車位
1房1廳1衛8.3年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市鼓山區美術北三路208號四樓

大樓

有車位

915萬
含車位價

36.36萬
含車位計算

25.17坪
含車位4.64坪

2.42坪

8.1年

4樓/15樓

2房1廳1衛

名陞I-HOME3

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年11月

大樓

名陞I-HOME3

高雄市鼓山區美術北三路208號四樓

移轉2次

915萬

含車位價

36.36萬/坪

含車位計算

建坪25.17坪(含車位4.64坪)地坪2.42有車位
2房1廳1衛8.1年4樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市鼓山區美術北三路202號七樓

大樓

860萬

36.38萬

23.64坪

2.28坪

8.0年

7樓/15樓

2房1廳1衛

名陞I-HOME3

歷史移轉2次

112年10月

大樓

名陞I-HOME3

高雄市鼓山區美術北三路202號七樓

移轉2次

860萬

36.38萬/坪

建坪23.64坪地坪2.28無車位
2房1廳1衛8.0年7樓/15樓

資料說明

112年09月

高雄市鼓山區美術北三路202號八樓

大樓

820萬

34.69萬

23.64坪

2.28坪

7.9年

8樓/15樓

2房1廳2衛

名陞I-HOME3

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮變更為陽台。其他增建；

112年09月

大樓

名陞I-HOME3

高雄市鼓山區美術北三路202號八樓

移轉2次

820萬

34.69萬/坪

建坪23.64坪地坪2.28無車位
2房1廳2衛7.9年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市鼓山區美術北三路206號六樓

大樓

有車位

950萬
含車位價

35.06萬
含車位計算

27.1坪
含車位4.64坪

2.61坪

7.9年

6樓/15樓

2房1廳1衛

名陞I-HOME3

歷史移轉3次

112年09月

大樓

名陞I-HOME3

高雄市鼓山區美術北三路206號六樓

移轉3次

950萬

含車位價

35.06萬/坪

含車位計算

建坪27.1坪(含車位4.64坪)地坪2.61有車位
2房1廳1衛7.9年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

20.52~46.58坪

樓高

15層

戶數

101戶

格局

「i-home3」為近年來少見小坪數大樓，距離美術公園僅250公尺，坪數20~23坪、純2房

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

名陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，環保室

無障礙設施

有，無障礙空間完善

公共設施

交誼廳,交誼廳1F

主要特色

均值2房格局規劃淨水系統基地面積237坪，外觀採日式建築風格設計，規劃單層排氣與淨水系統。臨20米美術北三路規劃有3戶店面，坪數27~46坪，每坪100萬元，1樓規劃交誼廳公設。 2樓以上為標準層，單層7戶共用2部電梯。2房坪數20~23坪，共有98戶，每坪29~35萬元。全案戶戶配備SVAGO烤箱與電陶爐，衛浴配備HCG免治馬桶，大門採用i-key感應電子鎖，每戶均附有日立冷氣1對3室外主機。建材配備：室內地板鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配備人造石檯面，櫻花牌烘碗機、SVAGO烤箱與電陶爐。衛浴配備HCG面盆、免治馬桶與TOTO 4合1冷暖風機。(資料最後更新日：2021/10/17)