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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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生活麗境

台中市北區太原路一段,北區忠明八街

大樓

77戶

28年

14層

社區委託達人

鄧愷威

0902277021

04-22026666

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2023年/08月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.1

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

台中市北區太原路一段490號11樓之3

大樓

有車位

1,285萬
含車位價

30.38萬
含車位計算

42.29坪
含車位--坪

3.75坪

26.9年

11樓/14樓

3房2廳2衛

生活麗境

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

生活麗境

台中市北區太原路一段490號11樓之3

1,285萬

含車位價

30.38萬/坪

含車位計算

建坪42.29坪(含車位--坪)地坪3.75有車位
3房2廳2衛26.9年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市北區太原路一段492號11樓之2

大樓

有車位

1,060萬
含車位價

29.73萬
含車位計算

35.66坪
含車位--坪

3.27坪

26.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

生活麗境

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

生活麗境

台中市北區太原路一段492號11樓之2

1,060萬

含車位價

29.73萬/坪

含車位計算

建坪35.66坪(含車位--坪)地坪3.27有車位
3房2廳2衛26.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

111年12月

台中市北區太原路一段492號13樓之3

大樓

有車位

1,238萬
含車位價

26.92萬
含車位計算

45.98坪
含車位--坪

4.21坪

26.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

生活麗境

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

生活麗境

台中市北區太原路一段492號13樓之3

1,238萬

含車位價

26.92萬/坪

含車位計算

建坪45.98坪(含車位--坪)地坪4.21有車位
3房2廳2衛26.3年13樓/14樓

資料說明

交易備註

111年08月

台中市北區太原路一段490號6樓之1

大樓

有車位

1,175萬
含車位價

28.28萬
含車位計算

41.54坪
含車位--坪

3.68坪

25.9年

6樓/14樓

3房2廳2衛

生活麗境

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年08月

大樓

生活麗境

台中市北區太原路一段490號6樓之1

移轉2次

1,175萬

含車位價

28.28萬/坪

含車位計算

建坪41.54坪(含車位--坪)地坪3.68有車位
3房2廳2衛25.9年6樓/14樓

資料說明

交易備註

111年05月

台中市北區太原路一段490號11樓之1

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

26.48萬
含車位計算

41.54坪
含車位--坪

3.68坪

25.7年

11樓/14樓

3房2廳2衛

生活麗境

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年05月

大樓

生活麗境

台中市北區太原路一段490號11樓之1

1,100萬

含車位價

26.48萬/坪

含車位計算

建坪41.54坪(含車位--坪)地坪3.68有車位
3房2廳2衛25.7年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

77戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

東峰

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，社區回收車

無障礙設施

有，社區梯間到房子

公共設施

會議室

主要特色

幼稚園：台中市私立葳格幼稚園、私立天津幼稚園、私立奧克蘭幼稚園、私立安君兒幼稚園、私立大方幼稚園、私立紅蘋果幼稚園、私立妙博士幼稚園國小：市立健行國小、立人國小國中：立人國中幼稚園：台中市私立葳格幼稚園、私立天津幼稚園、私立奧克蘭幼稚園、私立安君兒幼稚園、私立大方幼稚園、私立紅蘋果幼稚園、私立妙博士幼稚園國小：市立健行國小、立人國小國中：立人國中生活消費便利商店：全家便利商店、7-ELEVEN、7-11、OK便利商店、萊爾富便利商店醫療養護：新亞東婦產科醫院(資料最後更新日：2022/04/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (3)

0空軍醫院(忠明路)公車站

4.9分鐘 / 380m

1空軍醫院(忠明路)公車站

5.1分鐘 / 374m

2漢口大飯店公車站

5.7分鐘 / 430m

3大雅漢口路口公車站

6.8分鐘 / 505m

4大雅太原路口公車站

5.7分鐘 / 427m

5忠明忠太東路口公車站

4.8分鐘 / 396m

6大雅漢口路口公車站

7.8分鐘 / 562m

7大雅太原路口公車站

6.2分鐘 / 441m

8忠明忠太東路口公車站

5.2分鐘 / 421m

9曉明女中(大雅路)公車站

8.1分鐘 / 582m

A曉明女中(漢口路)公車站

8.6分鐘 / 603m

B曉明女中(大雅路)公車站

9.3分鐘 / 675m

C空軍醫院(大雅路)公車站

8.9分鐘 / 659m

D空軍醫院公車站

8.9分鐘 / 657m

0空軍醫院(忠明路)公車站

4.9分鐘 / 380m

1空軍醫院(忠明路)公車站

5.1分鐘 / 374m

2漢口大飯店公車站

5.7分鐘 / 430m

3大雅漢口路口公車站

6.8分鐘 / 505m

4大雅太原路口公車站

5.7分鐘 / 427m

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