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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福星大第

桃園市中壢區龍川街１９號

大樓

85戶

26年

8層

♥️ 有10人收藏

社區達人

徐少暉

0916536500

03-2860993

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2023年/07月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

18.8

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

桃園市中壢區龍川街37號六樓

華廈

有車位

970萬
含車位價

18.64萬
含車位計算

52.04坪
含車位--坪

8.67坪

24.8年

6樓/8樓

5房2廳2衛

福星大第

備註資訊：車位坡道機械平移式，陽台加窗其他增建；

112年07月

華廈

福星大第

桃園市中壢區龍川街37號六樓

970萬

含車位價

18.64萬/坪

含車位計算

建坪52.04坪(含車位--坪)地坪8.67有車位
5房2廳2衛24.8年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市中壢區龍川街39號五樓

華廈

有車位

900萬
含車位價

18.89萬
含車位計算

47.64坪
含車位--坪

7.47坪

24.5年

5樓/8樓

4房2廳2衛

福星大第

備註資訊：前陽台外推其他增建；

112年04月

華廈

福星大第

桃園市中壢區龍川街39號五樓

900萬

含車位價

18.89萬/坪

含車位計算

建坪47.64坪(含車位--坪)地坪7.47有車位
4房2廳2衛24.5年5樓/8樓

資料說明

交易備註

111年08月

龍川街37之1號7樓

華廈

有車位

728萬
含車位80萬

16.32萬
含車位計算

44.62坪
含車位--坪

7.11坪

23.8年

7樓/8樓

3房2廳2衛

福星大第

備註資訊：其他增建；

111年08月

華廈

福星大第

龍川街37之1號7樓

728萬

含車位80萬

16.32萬/坪

含車位計算

建坪44.62坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
3房2廳2衛23.8年7樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年08月

桃園市中壢區龍川街39之1號五樓

華廈

有車位

741萬
含車位價

17.21萬
含車位計算

43.05坪
含車位--坪

6.82坪

23.8年

5樓/8樓

4房2廳2衛

福星大第

備註資訊：其他增建；

111年08月

華廈

福星大第

桃園市中壢區龍川街39之1號五樓

741萬

含車位價

17.21萬/坪

含車位計算

建坪43.05坪(含車位--坪)地坪6.82有車位
4房2廳2衛23.8年5樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

8層

戶數

85戶

格局

2房,4房

公設比

建設公司

福欣園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

色近忠貞市場及便利商店，生活機能便利近學區，近創新技街學院交通機能方便，近66快速道路近公園綠地，生活休閒好去處；忠貞商圈美食豐富(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (1)

0龍川街公車站

0.2分鐘 / 13m

1美食天地公車站

2.1分鐘 / 165m

2謙德新村公車站

3.2分鐘 / 262m

3伍祥社區公車站

5.7分鐘 / 468m

4麗寶麗池公車站

5.4分鐘 / 433m

0龍川街公車站

0.2分鐘 / 13m

1美食天地公車站

2.1分鐘 / 165m

2謙德新村公車站

3.2分鐘 / 262m

3伍祥社區公車站

5.7分鐘 / 468m

4麗寶麗池公車站

5.4分鐘 / 433m