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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水丰尚

高雄市左營區保靖街４５號

大樓

155戶

10年

15層

♥️ 有28人收藏

社區達人

林定逸

0956111026

07-2621265

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.8

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市左營區保靖街55號四樓之1

大樓

有車位

1,370萬
含車位價

37.87萬
含車位計算

36.18坪
含車位5.94坪

2.87坪

9.3年

4樓/15樓

2房2廳1衛

巨蛋站

水丰尚

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

水丰尚

高雄市左營區保靖街55號四樓之1

移轉2次

1,370萬

含車位價

37.87萬/坪

含車位計算

建坪36.18坪(含車位5.94坪)地坪2.87有車位
2房2廳1衛9.3年4樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市左營區保靖街55號十二樓之1

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

39.36萬
含車位計算

35.56坪
含車位5.33坪

2.8坪

9.2年

12樓/15樓

3房2廳1衛

巨蛋站

水丰尚

歷史移轉3次

113年01月

大樓

水丰尚

高雄市左營區保靖街55號十二樓之1

移轉3次

1,400萬

含車位價

39.36萬/坪

含車位計算

建坪35.56坪(含車位5.33坪)地坪2.8有車位
3房2廳1衛9.2年12樓/15樓

巨蛋站

資料說明

112年12月

保靖街47號8樓之3

套房

880萬

35.13萬

25.05坪

1.81坪

9.1年

8樓/15樓

1房1廳1衛

巨蛋站

水丰尚

歷史移轉2次

112年12月

套房

水丰尚

保靖街47號8樓之3

移轉2次

880萬

35.13萬/坪

建坪25.05坪地坪1.81無車位
1房1廳1衛9.1年8樓/15樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

112年12月

高雄市左營區保靖街55號十一樓之1

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

30.08萬
含車位計算

36.18坪
含車位5.94坪

2.87坪

9.1年

11樓/15樓

3房1廳1衛

巨蛋站

水丰尚

歷史移轉4次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

水丰尚

高雄市左營區保靖街55號十一樓之1

移轉4次

1,088萬

含車位價

30.08萬/坪

含車位計算

建坪36.18坪(含車位5.94坪)地坪2.87有車位
3房1廳1衛9.1年11樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區保靖街55號十一樓之2

大樓

有車位

1,500萬
含車位250萬

36.7萬
已扣除車位

40坪
含車位5.94坪

3.15坪

9.1年

11樓/15樓

3房2廳2衛

巨蛋站

水丰尚

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

水丰尚

高雄市左營區保靖街55號十一樓之2

移轉2次

1,500萬

含車位250萬

36.7萬/坪

已扣除車位

建坪40坪(含車位5.94坪)地坪3.15有車位
3房2廳2衛9.1年11樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

155戶

格局

1房、2房、3房

公設比

35.00%~35.20%

建設公司

泰嘉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,車道旁專區處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,交誼廳,一樓交誼廳、頂樓健身房、一樓夾層視聽室

主要特色

【社區特色】水丰尚是巨蛋捷運周邊，屈指可數的103年次建案，和聯上F1、璟立方等同梯社區皆為飯店宅設計，不同的是水丰尚在坪數上更寬廣，同時也有天然氣管線，可以使用瓦斯爐及熱水器，設計上更加適合自住。【住宅組成】社區分AB兩棟，出電梯後左邊為B棟(6戶)、右邊為A棟(5戶)，兩棟彼此相連，但入口設有門禁管制。【交通機能】巨蛋捷運站步行約5-10分，搭乘紅線捷運北上可轉高鐵、南下可達小港國際機場，開車族約10分內可上國道10號，快速轉中山高。(資料最後更新日：2023/10/21)