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1/14深耕9
桃園市八德區豐吉路１２號
別墅/透天
206戶
12年
13層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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2024年12月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP3
2024年12月區成件TOP2
2022年12月區成件TOP2
2024年12月業績破百萬經紀人員
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
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回電給我
2025年/09月
最新平均單價
35.7 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.8
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
39
萬/坪
1,314萬含車位150萬
含車位150萬38.99萬/坪38.99萬
38.99萬建坪38.74坪含車位8.89坪地坪8.14坪有車位
2房2廳1衛9.8年7樓/13樓
含車位8.89坪地坪8.14坪有車位2房2廳1衛9.8年7樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
1,458萬含車位150萬
含車位150萬30.69萬/坪30.7萬
30.7萬建坪51.5坪含車位8.89坪地坪10.59坪有車位
3房2廳2衛10.5年2樓/13樓
含車位8.89坪地坪10.59坪有車位3房2廳2衛10.5年2樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/09月
最新成交單價
35.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
39萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
30.7萬/坪
本社區 334
本社區 334
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,200萬含車位120萬
含車位120萬30.43萬/坪35.34萬
35.34萬建坪39.44坪含車位8.88坪地坪8.14坪有車位
2房2廳1衛10.8年7樓/13樓
含車位8.88坪地坪8.14坪有車位2房2廳1衛10.8年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄1,220萬含車位120萬
含車位120萬30.93萬/坪35.99萬
35.99萬建坪39.44坪含車位8.88坪地坪8.14坪有車位
2房2廳1衛10.8年4樓/13樓
含車位8.88坪地坪8.14坪有車位2房2廳1衛10.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,541萬含車位120萬
含車位120萬29.74萬/坪33.09萬
33.09萬建坪51.82坪含車位8.88坪地坪10.86坪有車位
3房2廳2衛10.6年7樓/13樓
含車位8.88坪地坪10.86坪有車位3房2廳2衛10.6年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,458萬含車位150萬
含車位150萬30.69萬/坪30.7萬
30.7萬建坪51.5坪含車位8.89坪地坪10.59坪有車位
3房2廳2衛10.5年2樓/13樓
含車位8.89坪地坪10.59坪有車位3房2廳2衛10.5年2樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
12年
坪數
--
樓高
13層
戶數
206戶
格局
2房,3+1房,4房,透天,別墅
公設比
29.70%~30.30%
建設公司
冠奕
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
社區中庭綠意盎然，迴廊式設計增添質感，近便利商店、公園步道及市場，優質建商，24小時管理，安靜不吵鬧，社區公設健身房、遊戲室、閱覽室、交誼廳，公設多元(資料最後更新日：2024/06/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (49)
停車場 (2)
0豐田路公車站
1.4分鐘 / 113m
1墨爾本社區公車站
3.4分鐘 / 268m
2豐田豐德路口公車站
2.4分鐘 / 195m
3豐田路公車站
1.8分鐘 / 148m
4豐田路公車站
2分鐘 / 166m
5墨爾本社區公車站
4.2分鐘 / 334m
6墨爾本社區公車站
4.7分鐘 / 364m
7墨爾本社區公車站
4.9分鐘 / 372m
8僑興新村公車站
5.8分鐘 / 468m
9僑興新村公車站
6.7分鐘 / 526m
A遠雄艾菲爾公車站
6.2分鐘 / 482m
B遠雄艾菲爾公車站
6.2分鐘 / 482m
C興豐友聯街口公車站
6分鐘 / 488m
D興豐友聯街口公車站
6.4分鐘 / 524m
E興豐友聯街口公車站
6.4分鐘 / 521m
F興豐友聯街口公車站
6.2分鐘 / 501m
G介壽豐德路口公車站
7.7分鐘 / 622m
H興豐友聯街口公車站
6.5分鐘 / 528m
I興豐路口公車站
6.3分鐘 / 516m
J興豐路口公車站
6.6分鐘 / 535m
K興豐路口公車站
6.5分鐘 / 529m
L興豐友聯街口公車站
6.2分鐘 / 505m
M興豐路口公車站
6.2分鐘 / 505m
N興豐友聯街口公車站
6.4分鐘 / 520m
O介壽豐德路口公車站
9.4分鐘 / 755m
P遠雄艾菲爾公車站
7分鐘 / 565m
Q遠雄艾菲爾公車站
7.5分鐘 / 590m
R聯福巷公車站
8分鐘 / 661m
S八德國中公車站
7.1分鐘 / 584m
T豐德路僑愛巷公車站
9分鐘 / 707m
U遠雄艾菲爾公車站
7.6分鐘 / 607m
V介壽豐德路口公車站
9分鐘 / 711m
W介壽豐德路口公車站
9.1分鐘 / 711m
X聯福巷公車站
8分鐘 / 663m
Y豐德路橋愛巷公車站
8.8分鐘 / 709m
Z聯福巷公車站
8分鐘 / 664m
AA聯福巷公車站
7.9分鐘 / 656m
AB聯福巷公車站
8分鐘 / 661m
AC八德國中公車站
7.8分鐘 / 637m
AD八德國中公車站
7.8分鐘 / 638m
AE聯福巷公車站
7.7分鐘 / 620m
AF八德國中公車站
8.1分鐘 / 661m
AG聯福巷公車站
8分鐘 / 666m
AH八德國中公車站
8分鐘 / 649m
AI八德國中公車站
8.2分鐘 / 667m
AJ八德國中公車站
7.9分鐘 / 646m
AK八德國中公車站
8分鐘 / 652m
AL八德國中公車站
8.1分鐘 / 661m
AM八德國中公車站
8.2分鐘 / 672m
0豐田路公車站
1.4分鐘 / 113m
1墨爾本社區公車站
3.4分鐘 / 268m
2豐田豐德路口公車站
2.4分鐘 / 195m
3豐田路公車站
1.8分鐘 / 148m
4豐田路公車站
2分鐘 / 166m
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FAQ 常見問題
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生活機能
深耕9最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，深耕9近期成交單價為35.7萬/坪（成交時間114.09）。
深耕9近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，深耕9近一年平均成交單價33.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
八德區近半年別墅/透天成交行情，平均單價30.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
深耕9的屋齡幾年？
根據登記資訊，深耕9目前屋齡約為12年。
深耕9是由哪家建設公司興建？
深耕9的建築是由冠奕興建而成。
深耕9的總樓高？
深耕9總樓高共計13層。
深耕9總戶數多嗎？
針對深耕9的居住規模，總戶數資料記載約為206戶。
深耕9的公設比是多少？
深耕9登記之公共設施比例約為29.70%~30.30%。
深耕9有無障礙設施嗎？
深耕9內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
深耕9公設有哪些?
深耕9社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
深耕9垃圾如何處理？
深耕9之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
深耕9有警衛管理嗎？
深耕9目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
深耕9附近有公車站嗎？走路大概要多久？
深耕9距離最近的公車站豐田路公車站步行僅需約1.4分鐘。
深耕9周邊有停車場嗎？
深耕95分鐘路程內設有2個停車場。
深耕9附近有幼兒園嗎？
深耕9周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
深耕9附近有超市或市場可以採買嗎？
深耕9直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
深耕9附近步行範圍內有便利商店嗎？
深耕9直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
深耕9附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
深耕9直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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