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東方明珠

新竹市慈雲路,立鵬路

大樓

340戶

9年

27層

♥️ 有33人收藏

社區達人

挑選經紀人

張雅棠

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新竹市新竹市慈雲路85號十四樓之5

大樓

有車位

3,590萬
含車位價

47.94萬
含車位計算

74.88坪
含車位20.01坪

5.14坪

8.4年

14樓/27樓

3房2廳2衛

東方明珠

歷史移轉2次

113年05月

大樓

東方明珠

新竹市新竹市慈雲路85號十四樓之5

移轉2次

3,590萬

含車位價

47.94萬/坪

含車位計算

建坪74.88坪(含車位20.01坪)地坪5.14有車位
3房2廳2衛8.4年14樓/27樓

資料說明

113年04月

新竹市新竹市慈雲路89號十九樓之5

大樓

有車位

3,300萬
含車位價

55.35萬
含車位計算

59.63坪
含車位10坪

4.64坪

8.3年

19樓/27樓

3房2廳2衛

東方明珠

歷史移轉2次

113年04月

大樓

東方明珠

新竹市新竹市慈雲路89號十九樓之5

移轉2次

3,300萬

含車位價

55.35萬/坪

含車位計算

建坪59.63坪(含車位10坪)地坪4.64有車位
3房2廳2衛8.3年19樓/27樓

資料說明

113年03月

慈雲路89號3樓之6

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

53.43萬
含車位計算

46.79坪
含車位10坪

3.45坪

8.3年

3樓/27樓

2房2廳2衛

東方明珠

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加蓋其他增建；

113年03月

大樓

東方明珠

慈雲路89號3樓之6

移轉2次

2,500萬

含車位價

53.43萬/坪

含車位計算

建坪46.79坪(含車位10坪)地坪3.45有車位
2房2廳2衛8.3年3樓/27樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

慈雲路89號27樓之1

大樓

有車位

3,950萬
含車位價

56.16萬
含車位計算

70.33坪
含車位10坪

5.66坪

8.1年

27樓/27樓

3房2廳2衛

東方明珠

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮加落地窗陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

東方明珠

慈雲路89號27樓之1

移轉2次

3,950萬

含車位價

56.16萬/坪

含車位計算

建坪70.33坪(含車位10坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛8.1年27樓/27樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

慈雲路89號20樓之1

大樓

有車位

3,168萬
含車位價

55.67萬
含車位計算

56.91坪
含車位10坪

4.4坪

8.1年

20樓/27樓

3房2廳2衛

東方明珠

歷史移轉2次

113年01月

大樓

東方明珠

慈雲路89號20樓之1

移轉2次

3,168萬

含車位價

55.67萬/坪

含車位計算

建坪56.91坪(含車位10坪)地坪4.4有車位
3房2廳2衛8.1年20樓/27樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。