東方明珠,

東方明珠
新竹市慈雲路,立鵬路
6
大樓
--
27層
340戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
31.7萬/坪
2021年/09月
最新平均單價
31.7萬/坪
11009
大樓
東方明珠
新竹市新竹市慈雲路89號二十一樓之3
移轉2
1,310
含車位價
31.68萬/坪
含車位計算
建坪41.35(含車位10坪)地坪2.94有車位
2房1廳1衛5.821樓/27
資料說明
2021年/02月
近兩年最高單價
39.5萬/坪
11002
辦公
東方明珠
立鵬路130號
3,250
含車位135萬
39.5萬/坪
已扣除車位
建坪88.87(含車位10坪)地坪7.85有車位
0衛5.21 ~ 2樓/27
資料說明
2020年/04月
近兩年最低單價
24萬/坪
10904
大樓
東方明珠
新竹市新竹市慈雲路89號二十六樓之1
2,315
含車位300萬
23.96萬/坪
已扣除車位
建坪104.12(含車位20.01坪)地坪7.88有車位
4房2廳3衛4.326樓/27
資料說明
2021年/09月
最新成交單價
31.7萬/坪
2021年/02月
近兩年最高單價
39.5萬/坪
2020年/04月
近兩年最低單價
24萬/坪
 本社區      
 300
 本社區      
 300
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11009
新竹市新竹市慈雲路89號二十一樓之3
大樓
有車位
1,310
含車位價
31.68
含車位計算
41.35
含車位10
2.94
5.8
21樓/27
2房1廳1衛
東方明珠
歷史移轉2
11009
大樓
東方明珠
新竹市新竹市慈雲路89號二十一樓之3
移轉2
1,310
含車位價
31.68萬/坪
含車位計算
建坪41.35(含車位10坪)地坪2.94有車位
2房1廳1衛5.821樓/27
資料說明
11007
新竹市新竹市慈雲路87號八樓之3
大樓
有車位
2,320
含車位價
38.94
含車位計算
59.58
含車位10
4.66
5.6
8樓/27
3房2廳2衛
東方明珠
歷史移轉2
11007
大樓
東方明珠
新竹市新竹市慈雲路87號八樓之3
移轉2
2,320
含車位價
38.94萬/坪
含車位計算
建坪59.58(含車位10坪)地坪4.66有車位
3房2廳2衛5.68樓/27
資料說明
11004
慈雲路85號26樓之2
大樓
有車位
3,225
含車位240萬
35.49
已扣除車位
104.11
含車位20.01
7.88
5.3
26樓/27
2房2廳2衛
東方明珠
歷史移轉2
11004
大樓
東方明珠
慈雲路85號26樓之2
移轉2
3,225
含車位240萬
35.49萬/坪
已扣除車位
建坪104.11(含車位20.01坪)地坪7.88有車位
2房2廳2衛5.326樓/27
資料說明
信義成交
11002
立鵬路130號
辦公
有車位
3,250
含車位135萬
39.5
已扣除車位
88.87
含車位10
7.85
5.2
1 ~ 2樓/27
0衛
東方明珠
11002
辦公
東方明珠
立鵬路130號
3,250
含車位135萬
39.5萬/坪
已扣除車位
建坪88.87(含車位10坪)地坪7.85有車位
0衛5.21 ~ 2樓/27
資料說明
10912
慈雲路87號十三樓之5
大樓
有車位
1,460
含車位130
31.19
36.14
46.81
含車位10
3.45
5.0
13樓/27
2房2廳1衛
東方明珠
歷史移轉3
10912
大樓
東方明珠
慈雲路87號十三樓之5
移轉3
1,460
含車位130
31.19萬/坪
36.14
建坪46.81含車位10地坪3.45有車位
2房2廳1衛5.013樓/27
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
27層
戶數
340戶
格局
2房,3房,
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
富宇
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,集中處理
無障礙設施
有,有供行動不便者進出之坡道或通路
公共設施
交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室
主要特色
紀伊國屋圖書館 170坪社區閱覽室 170坪社區健身房 YKK氣密窗(日本精品) LOW-E強化玻璃(隔熱效果佳) 智慧電子鎖 客餐廳及廚房80X80拋光石英磚 臥室德國KRONOTEX木地板 (建於1897年為全球最大木地板製造商) 星光大道KTV室(資料最後更新日:2017/12/18)
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0市立關埔國小
362m
1市立龍山國小
419m
0市立關埔國小
362m
1市立龍山國小
419m

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