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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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永和苑

新北市永和區保福路二段１１１號

大樓

109戶

10年

18、19層

社區委託達人

挑選經紀人

謝侑樺

0975912516

02-89786311

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2022年3月區業績TOP3

2022年3月業績破百萬經紀人員

2021年10月業績破百萬經紀人員

2024年1月龍虎榜

2023年8月龍虎榜

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.1

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市永和區保福路二段113號七樓之三

大樓

有車位

4,100萬
含車位價

61.08萬
含車位計算

67.12坪
含車位12.13坪

5.96坪

9.2年

7樓/18樓

4房2廳2衛

永和苑

備註資訊：總價款肆仟壹佰萬元整建物壹仟零貳拾伍萬元整、土地參仟零柒拾伍萬元整

113年11月

大樓

永和苑

新北市永和區保福路二段113號七樓之三

4,100萬

含車位價

61.08萬/坪

含車位計算

建坪67.12坪(含車位12.13坪)地坪5.96有車位
4房2廳2衛9.2年7樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市永和區保福路二段111號十四樓之二

大樓

有車位

3,500萬

含車位190萬

62.97萬

76.17萬

55.58坪

含車位12.13坪

4.58坪

8.9年

14樓/19樓

3房2廳2衛

永和苑

歷史移轉2次

備註資訊：含其他增建:雨遮二次施工、後陽台鐵鋁窗增建其他增建；

113年08月

大樓

永和苑

新北市永和區保福路二段111號十四樓之二

移轉2次

3,500萬

含車位190萬

62.97萬/坪

76.17萬

建坪55.58坪

含車位12.13坪地坪4.58有車位
3房2廳2衛8.9年14樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市永和區保福路二段111號十三樓之一

大樓

2,238萬

73.46萬

30.46坪

3.19坪

8.4年

13樓/19樓

2房2廳1衛

永和苑

歷史移轉2次

113年02月

大樓

永和苑

新北市永和區保福路二段111號十三樓之一

移轉2次

2,238萬

73.46萬/坪

建坪30.46坪地坪3.19無車位
2房2廳1衛8.4年13樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

新北市永和區保福路二段113號十六樓

大樓

有車位

5,000萬
含車位價

56.64萬
含車位計算

88.27坪
含車位12.13坪

7.95坪

7.9年

16樓/18樓

3房2廳3衛

永和苑

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

永和苑

新北市永和區保福路二段113號十六樓

移轉3次

5,000萬

含車位價

56.64萬/坪

含車位計算

建坪88.27坪(含車位12.13坪)地坪7.95有車位
3房2廳3衛7.9年16樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

18、19層

戶數

109戶

格局

2房,3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

東瑢建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,接待大廳、

主要特色

距頂溪國小約400公尺此案處保福路二段與109巷角地，車流量少，較顯靜謐，距學區頂溪國小約400公尺，小孩上下學方便，一般休閒可到仁愛公園，日常採買則可至捷運頂溪站後方的傳統市場或是仁愛路家樂福超市，交通方面，除了距捷運頂溪站僅約600米，開車可經中正橋，往返北市，交通便利。(資料最後更新日：2021/10/06)