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1/14星馳市
桃園市蘆竹區忠孝西路,蘆竹區奉化路,蘆竹區南順六街
大樓
901戶
30年
12、16層♥️ 有28人收藏
社區維護人
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2026年/03月
最新平均單價
39.9 萬/坪
有車位
970萬
含車位價
27.09萬/坪
含車位計算
建坪35.81坪(含車位--坪)地坪3.33坪有車位
3房2廳1衛29.8年4樓/16樓
3房2廳1衛29.8年4樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
535萬
31.39萬/坪
建坪17.05坪地坪1.5坪無車位
1房1廳1衛29.8年2樓/16樓
1房1廳1衛29.8年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄470萬
37.72萬/坪
建坪12.46坪地坪1.5坪無車位
1房1廳1衛29.8年14樓/16樓
1房1廳1衛29.8年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
668萬
63.15萬/坪
建坪10.58坪地坪1.8坪無車位
0衛29.8年1樓/12樓
0衛29.8年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
19筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.9
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
39.9
萬/坪
970萬
含車位價
27.09萬/坪
含車位計算
建坪35.81坪(含車位--坪)地坪3.33坪有車位
3房2廳1衛29.8年4樓/16樓
3房2廳1衛29.8年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄535萬
31.39萬/坪
建坪17.05坪地坪1.5坪無車位
1房1廳1衛29.8年2樓/16樓
1房1廳1衛29.8年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄470萬
37.72萬/坪
建坪12.46坪地坪1.5坪無車位
1房1廳1衛29.8年14樓/16樓
1房1廳1衛29.8年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
668萬
63.15萬/坪
建坪10.58坪地坪1.8坪無車位
0衛29.8年1樓/12樓
0衛29.8年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
2024年/05月
近兩年最低單價
13
萬/坪
1,150萬
含車位價
13萬/坪
含車位計算
建坪88.48坪(含車位--坪)地坪5.14坪有車位
4房2廳2衛28.0年2樓/16樓
4房2廳2衛28.0年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
39.9萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
63.2萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
13萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
100萬
12.82萬/坪
建坪7.8坪地坪0.83坪無車位
3房2廳1衛29.8年2樓/16樓
3房2廳1衛29.8年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
970萬
含車位價
27.09萬/坪
含車位計算
建坪35.81坪(含車位--坪)地坪3.33坪有車位
3房2廳1衛29.8年4樓/16樓
3房2廳1衛29.8年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄535萬
31.39萬/坪
建坪17.05坪地坪1.5坪無車位
1房1廳1衛29.8年2樓/16樓
1房1廳1衛29.8年2樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：鐵鋁窗增建
470萬
37.72萬/坪
建坪12.46坪地坪1.5坪無車位
1房1廳1衛29.8年14樓/16樓
1房1廳1衛29.8年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
10.55~44.18坪
樓高
12、16層
戶數
901戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,1~4
公設比
17.00%~20.00%
建設公司
元利建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區門口、中庭
公共設施
健身房,遊戲室,中庭
主要特色
南崁新都心 「星馳市」由元利建設投資興建，基地佔地約2980坪，興建樓高12、16層地下2層的建築，全區規劃901戶，515個車位，主力產品規劃為套房及2~4房。
生活機能便利，鄰近學區及河岸景觀腳踏車道，生活悠閒又便利，大型購物商場林立，好市多即將開幕，提供優質的居住環境。
社區一樓多為店家，開放式的中庭讓社區感覺熱鬧。周邊多商家，生活機能方便。附近也有學區，可走路接送上下學，非常方便。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (59)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0奉化忠孝西路口公車站
0.7分鐘 / 54m
1奉化忠孝西路口公車站
0.8分鐘 / 68m
2奉化忠孝西路口公車站
0.8分鐘 / 69m
3花都公車站
1.1分鐘 / 90m
4奉化忠孝西路口公車站
1.1分鐘 / 94m
5奉化忠孝西路口公車站
1.1分鐘 / 94m
6花都公車站
1.2分鐘 / 94m
7奉化忠孝西路口公車站
1.3分鐘 / 104m
8奉化忠孝西路口公車站
1.3分鐘 / 111m
9大聯邦社區公車站
1.7分鐘 / 137m
A大聯邦社區公車站
1.8分鐘 / 145m
B風車的故鄉公車站
2.3分鐘 / 186m
C麗寶經典公車站
2.5分鐘 / 199m
D風車的故鄉公車站
2.6分鐘 / 204m
E光明國小前門公車站
3.9分鐘 / 313m
F光明國小前門公車站
3.8分鐘 / 307m
G光明國小公車站
3.8分鐘 / 295m
H麗寶經典公車站
3.1分鐘 / 245m
I光明國小公車站
3.9分鐘 / 302m
J麗寶經典公車站
3.1分鐘 / 247m
K光明國小公車站
3.9分鐘 / 307m
L光明國小公車站
4分鐘 / 311m
M光明國小公車站
4分鐘 / 312m
N光明國小公車站
4分鐘 / 315m
O光明國小公車站
4.1分鐘 / 324m
P光明國小公車站
4.3分鐘 / 333m
Q光明國小公車站
4.5分鐘 / 349m
R麗寶經典公車站
3.8分鐘 / 307m
S頂好超商公車站
3.9分鐘 / 309m
T頂好超商公車站
3.9分鐘 / 310m
U麗寶經典公車站
3.9分鐘 / 310m
V台北新領空公車站
5分鐘 / 392m
W星河社區公車站
6.1分鐘 / 479m
X台北新領空公車站
5.2分鐘 / 406m
Y星河社區公車站
6.3分鐘 / 496m
Z南福街口公車站
6分鐘 / 479m
AA南福街口公車站
6.2分鐘 / 495m
AB星河社區公車站
6.7分鐘 / 527m
AC台北領航家公車站
6.5分鐘 / 527m
AD南昌路口公車站
7.2分鐘 / 576m
AE光明郵局公車站
7.2分鐘 / 576m
AF光明郵局公車站
7.2分鐘 / 576m
AG光明郵局公車站
7.2分鐘 / 574m
AH台北領航家公車站
6.8分鐘 / 555m
AI奉化南順一街口公車站
4.9分鐘 / 405m
AJ光明郵局公車站
6.5分鐘 / 519m
AK南順一街公車站
5分鐘 / 410m
AL奉化南順一街口公車站
5.1分鐘 / 416m
AM台北領航家公車站
7.4分鐘 / 599m
AN光明郵局公車站
6.7分鐘 / 530m
AO奉化南順一街口公車站
5.4分鐘 / 438m
AP南順一街公車站
5.4分鐘 / 441m
AQ南竹奉化路口公車站
7.4分鐘 / 605m
AR奉化南順一街口公車站
5.7分鐘 / 460m
AS奉化南順一街口公車站
5.4分鐘 / 444m
AT南竹南昌路口公車站
8分鐘 / 649m
AU南竹南昌路口公車站
8分鐘 / 652m
AV南竹南昌路口公車站
8分鐘 / 652m
AW南竹奉化路口公車站
7.4分鐘 / 606m
0奉化忠孝西路口公車站
0.7分鐘 / 54m
1奉化忠孝西路口公車站
0.8分鐘 / 68m
2奉化忠孝西路口公車站
0.8分鐘 / 69m
3花都公車站
1.1分鐘 / 90m
4奉化忠孝西路口公車站
1.1分鐘 / 94m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
星馳市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，星馳市近三個月的平均成交單價為39.9萬元（統計區間115.02-115.04）。星馳市近期成交單價為39.9萬/坪（成交時間115.03）。
星馳市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，星馳市近一年平均成交單價33.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
星馳市現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前星馳市在售物件共3件，在售物件均價為35.9萬/坪。在售物件單價最低31.7萬/坪，最高40.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
星馳市格局與坪數範圍？
星馳市登記之坪數主要分布在10.55~44.18坪，格局規劃包含套房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,1~4等類型。
星馳市的屋齡幾年？
根據登記資訊，星馳市目前屋齡約為30年。
星馳市是由哪家建設公司興建？
星馳市的建築是由元利建設興建而成。
星馳市的總樓高？
星馳市共2棟，總樓高分別為12、16層。
星馳市總戶數多嗎？
針對星馳市的居住規模，總戶數資料記載約為901戶。
星馳市的公設比是多少？
星馳市登記之公共設施比例約為17.00%~20.00%。
星馳市有無障礙設施嗎？
星馳市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
星馳市公設有哪些?
星馳市社區內規劃有健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
星馳市垃圾如何處理？
星馳市之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
星馳市有警衛管理嗎？
星馳市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
星馳市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
星馳市距離最近的公車站奉化忠孝西路口公車站步行僅需約0.7分鐘。
星馳市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從星馳市步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
星馳市周邊有停車場嗎？
星馳市5分鐘路程內設有6個停車場。
星馳市附近有幼兒園嗎？
星馳市周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
星馳市附近有超市或市場可以採買嗎？
星馳市直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
星馳市附近步行範圍內有便利商店嗎？
星馳市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
星馳市附近有藥妝店來買日常用品嗎？
星馳市直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
星馳市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
星馳市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
星馳市附近有公園嗎？
星馳市直線距離約228公尺內有遊八公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋