櫻花公園

高雄市鼓山區明倫路,鼓山區文信路
大樓
75戶
27
13層
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已成交賣方
24組
已成交買方
20組
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3-4年
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租屋
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/02月
最新平均單價
25.9 萬/坪
11302
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路452號十三樓之2
1,225
含車位120萬
25.38萬/坪
含車位計算
建坪48.27(含車位--坪)地坪3.43有車位
4房2廳2衛25.813樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11302
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路442號八樓之2
移轉2
1,060
26.39萬/坪
建坪40.17地坪3.16無車位
4房2廳2衛25.88樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

112年/06月~114年/05月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.3
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
25.9
萬/坪
11302
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路452號十三樓之2
1,225
含車位120萬
25.38萬/坪
含車位計算
建坪48.27(含車位--坪)地坪3.43有車位
4房2廳2衛25.813樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11302
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路442號八樓之2
移轉2
1,060
26.39萬/坪
建坪40.17地坪3.16無車位
4房2廳2衛25.88樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
26.4
萬/坪
11302
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路442號八樓之2
移轉2
1,060
26.39萬/坪
建坪40.17地坪3.16無車位
4房2廳2衛25.88樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2023年/11月
近兩年最低單價
22
萬/坪
11211
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路452號七樓之3
移轉3
950
含車位價
21.96萬/坪
含車位計算
建坪43.27(含車位--坪)地坪3.16有車位
3房2廳2衛25.57樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
25.9萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
26.4萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
22萬/坪
 本社區      
 804
 本社區      
 804

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
高雄市鼓山區明倫路452號十三樓之2
大樓
有車位
1,225
含車位120萬
25.38
含車位計算
48.27
含車位--
3.43
25.8
13樓/13
4房2廳2衛
櫻花公園
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;
11302
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路452號十三樓之2
1,225
含車位120萬
25.38萬/坪
含車位計算
建坪48.27(含車位--坪)地坪3.43有車位
4房2廳2衛25.813樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11302
高雄市鼓山區明倫路442號八樓之2
大樓
1,060
26.39
40.17
3.16
25.8
8樓/13
4房2廳2衛
櫻花公園
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11302
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路442號八樓之2
移轉2
1,060
26.39萬/坪
建坪40.17地坪3.16無車位
4房2廳2衛25.88樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11211
高雄市鼓山區明倫路452號九樓之3
大樓
有車位
1,000
含車位價
22.75
含車位計算
43.95
含車位--
3.16
25.5
9樓/13
3房2廳2衛
櫻花公園
歷史移轉3
11211
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路452號九樓之3
移轉3
1,000
含車位價
22.75萬/坪
含車位計算
建坪43.95(含車位--坪)地坪3.16有車位
3房2廳2衛25.59樓/13
資料說明
內政部實價登錄
11211
高雄市鼓山區明倫路452號七樓之3
大樓
有車位
950
含車位價
21.96
含車位計算
43.27
含車位--
3.16
25.5
7樓/13
3房2廳2衛
櫻花公園
歷史移轉3
備註資訊:陽台其他增建;
11211
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路452號七樓之3
移轉3
950
含車位價
21.96萬/坪
含車位計算
建坪43.27(含車位--坪)地坪3.16有車位
3房2廳2衛25.57樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
11210
高雄市鼓山區明倫路442號四樓之3
大樓
有車位
650
含車位價
24.97
含車位計算
26.04
含車位--
1.75
25.4
4樓/13
2房1廳1衛
櫻花公園
歷史移轉2
備註資訊:車位位置:地下一樓車位編號:5號
11210
大樓
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路442號四樓之3
移轉2
650
含車位價
24.97萬/坪
含車位計算
建坪26.04(含車位--坪)地坪1.75有車位
2房1廳1衛25.44樓/13
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
27
坪數
--
樓高
13層
戶數
75戶
格局
3房,4房,店面
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
滿海建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,自己丟垃圾 下午5點40分
無障礙設施
無,沒有無障礙設施
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
公設比低 生活機能佳 近瑞豐商圈 走路到捷運站巨蛋站10分鐘 旁邊有全聯福利中心 頂好大賣場 近農十六公園10分鐘 住戶單純(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (5)
0裕誠路口公車站
3.1分鐘 / 254m
1裕誠路口公車站
3.1分鐘 / 257m
2三民家商公車站
6.2分鐘 / 492m
3華榮路公車站
5.4分鐘 / 438m
4華榮路公車站
5.5分鐘 / 453m
5高等法院公車站
6.1分鐘 / 504m
6高等法院公車站
6.3分鐘 / 514m
7捷運巨蛋站公車站
7.2分鐘 / 583m
0裕誠路口公車站
3.1分鐘 / 254m
1裕誠路口公車站
3.1分鐘 / 257m
2三民家商公車站
6.2分鐘 / 492m
3華榮路公車站
5.4分鐘 / 438m
4華榮路公車站
5.5分鐘 / 453m
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