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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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若山NO1若餘山

新竹縣竹北市光明六路東二段３７９號

大樓

51戶

11年

17、20層

社區委託達人

李記鋒

0980028606

03-6675111

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

75.6

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新竹縣竹北市光明六路東二段387號十四樓

大樓

有車位

5,500萬
含車位價

47.59萬
含車位計算

115.58坪
含車位29.12坪

17.44坪

10.2年

14樓/20樓

3房2廳2衛

若山NO1若餘山

歷史移轉2次

112年07月

大樓

若山NO1若餘山

新竹縣竹北市光明六路東二段387號十四樓

移轉2次

5,500萬

含車位價

47.59萬/坪

含車位計算

建坪115.58坪(含車位29.12坪)地坪17.44有車位
3房2廳2衛10.2年14樓/20樓

資料說明

112年06月

新竹縣竹北市光明六路東二段383號

大樓

有車位

10,805萬
含車位600萬

84.96萬
已扣除車位

158.94坪
含車位38.83坪

23.97坪

10.1年

1 ~ 2樓/20樓

0衛

若山NO1若餘山

歷史移轉2次

112年06月

大樓

若山NO1若餘山

新竹縣竹北市光明六路東二段383號

移轉2次

10,805萬

含車位600萬

84.96萬/坪

已扣除車位

建坪158.94坪(含車位38.83坪)地坪23.97有車位
0衛10.1年1 ~ 2樓/20樓

資料說明

112年06月

新竹縣竹北市光明六路東二段379號

大樓

有車位

6,959萬
含車位450萬

84.96萬
已扣除車位

105.74坪
含車位29.12坪

15.95坪

10.1年

1 ~ 2樓/20樓

0衛

若山NO1若餘山

歷史移轉2次

112年06月

大樓

若山NO1若餘山

新竹縣竹北市光明六路東二段379號

移轉2次

6,959萬

含車位450萬

84.96萬/坪

已扣除車位

建坪105.74坪(含車位29.12坪)地坪15.95有車位
0衛10.1年1 ~ 2樓/20樓

資料說明

112年06月

新竹縣竹北市光明六路東二段381號

大樓

有車位

6,764萬
含車位450萬

84.93萬
已扣除車位

103.46坪
含車位29.12坪

15.6坪

10.1年

1 ~ 2樓/20樓

0衛

若山NO1若餘山

歷史移轉2次

112年06月

大樓

若山NO1若餘山

新竹縣竹北市光明六路東二段381號

移轉2次

6,764萬

含車位450萬

84.93萬/坪

已扣除車位

建坪103.46坪(含車位29.12坪)地坪15.6有車位
0衛10.1年1 ~ 2樓/20樓

資料說明

112年02月

新竹縣竹北市光明六路東二段387號八樓

大樓

有車位

4,958萬

含車位220萬

46.83萬

54.8萬

105.88坪

含車位19.41坪

15.97坪

9.8年

8樓/20樓

3房2廳2衛

若山NO1若餘山

112年02月

大樓

若山NO1若餘山

新竹縣竹北市光明六路東二段387號八樓

4,958萬

含車位220萬

46.83萬/坪

54.8萬

建坪105.88坪

含車位19.41坪地坪15.97有車位
3房2廳2衛9.8年8樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

17、20層

戶數

51戶

格局

4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

半畝塘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

若山社區，建商營造出自然林野的手法，塑造社區內外環境，呈現出濃郁的「森林系的綠建築」風格，建築外觀為沉穩的灰色系，再搭配交錯的錯層式大陽台，每個陽台種植至常綠喬木，並留設景觀水池，讓住戶在自家陽台便能享有庭園綠蔭的氛圍，野程為六家高鐵特區獨特的地標(資料最後更新日：2023/10/08)

交通與環境設施

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交通選擇分類

停車場 (2)

0新竹縣路外停車場

4.7分鐘 / 373m

1新竹縣路外停車場

3.5分鐘 / 270m

0新竹縣路外停車場

4.7分鐘 / 373m

1新竹縣路外停車場

3.5分鐘 / 270m