星海灣

高雄市前鎮區中山二路208號
大樓
121戶
10
29層
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已成交賣方
22組
已成交買方
20組
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3-4年
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租屋
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2024年/02月
最新平均單價
31.1 萬/坪
11302
大樓
星海灣
高雄市前鎮區中山二路200號五樓
移轉3
2,450
含車位價
31.09萬/坪
含車位計算
建坪78.81(含車位--坪)地坪4.34有車位
4房2廳2衛9.65樓/29
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
6
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.1
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
31.1
萬/坪
11302
大樓
星海灣
高雄市前鎮區中山二路200號五樓
移轉3
2,450
含車位價
31.09萬/坪
含車位計算
建坪78.81(含車位--坪)地坪4.34有車位
4房2廳2衛9.65樓/29
資料說明
2023年/02月
近兩年最高單價
36.2
萬/坪
11202
大樓
星海灣
高雄市前鎮區中山二路206號十四樓
移轉2
2,300
含車位150
32.04萬/坪
36.21
建坪71.79含車位12.41地坪4.16有車位
3房2廳2衛8.614樓/29
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最低單價
24.8
萬/坪
11209
大樓
星海灣
高雄市前鎮區中山二路198號三樓
移轉2
2,200
含車位150
23.17萬/坪
24.84
建坪94.95含車位12.41地坪5.38有車位
4房2廳2衛9.23樓/29
資料說明
交易備註
2024年/02月
最新成交單價
31.1萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
36.2萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
24.8萬/坪
 本社區      
 806
 本社區      
 806

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
高雄市前鎮區中山二路200號五樓
大樓
有車位
2,450
含車位價
31.09
含車位計算
78.81
含車位--
4.34
9.6
5樓/29
4房2廳2衛
三多商圈站
星海灣
歷史移轉3
11302
大樓
星海灣
高雄市前鎮區中山二路200號五樓
移轉3
2,450
含車位價
31.09萬/坪
含車位計算
建坪78.81(含車位--坪)地坪4.34有車位
4房2廳2衛9.65樓/29
資料說明
11209
高雄市前鎮區中山二路198號三樓
大樓
有車位
2,200
含車位150
23.17
24.84
94.95
含車位12.41
5.38
9.2
3樓/29
4房2廳2衛
三多商圈站
星海灣
歷史移轉2
備註資訊:土地價款為新台幣1452萬元整,建物價款為新台幣748萬元整。
11209
大樓
星海灣
高雄市前鎮區中山二路198號三樓
移轉2
2,200
含車位150
23.17萬/坪
24.84
建坪94.95含車位12.41地坪5.38有車位
4房2廳2衛9.23樓/29
資料說明
交易備註
11205
中山二路202號27樓
大樓
有車位
2,310
含車位200萬
33.67
已扣除車位
75.08
含車位12.41
4.41
8.8
27樓/29
3房2廳2衛
三多商圈站
星海灣
歷史移轉2
11205
大樓
星海灣
中山二路202號27樓
移轉2
2,310
含車位200萬
33.67萬/坪
已扣除車位
建坪75.08(含車位12.41坪)地坪4.41有車位
3房2廳2衛8.827樓/29
資料說明
信義成交
11202
高雄市前鎮區中山二路206號三樓
大樓
有車位
2,480
含車位150
28.19
30.83
87.98
含車位12.41
5.2
8.6
3樓/29
3房2廳2衛
三多商圈站
星海灣
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11202
大樓
星海灣
高雄市前鎮區中山二路206號三樓
移轉2
2,480
含車位150
28.19萬/坪
30.83
建坪87.98含車位12.41地坪5.2有車位
3房2廳2衛8.63樓/29
資料說明
交易備註
11202
高雄市前鎮區中山二路206號十四樓
大樓
有車位
2,300
含車位150
32.04
36.21
71.79
含車位12.41
4.16
8.6
14樓/29
3房2廳2衛
三多商圈站
星海灣
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11202
大樓
星海灣
高雄市前鎮區中山二路206號十四樓
移轉2
2,300
含車位150
32.04萬/坪
36.21
建坪71.79含車位12.41地坪4.16有車位
3房2廳2衛8.614樓/29
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
10
坪數
--
樓高
29層
戶數
121戶
格局
規劃60~88坪、3~4房產品,坪數適中
公設比
30.00%~32.00%
建設公司
和築建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,集中處理區
無障礙設施
有,皆有
公共設施
SPA,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室,門廳前有迴車道
主要特色
管理方式:24小時飯店式管理 外觀使用石材及二丁掛磚,客、餐廳地坪鋪設80公分見方拋光石英磚,廚房配備人造石檯面廚具,有瓦斯爐、抽油煙機和烘碗機,4房配備烤箱及BOSCH洗碗機,主臥衛浴配備檯面式面盆、浴缸及淋浴間(資料最後更新日:2023/06/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (7)公車 (18)公共自行車 (5)停車場 (12)
0三多商圈站 - 出口2
3.8分鐘 / 230m
1三多商圈站 - 出口3
3.7分鐘 / 235m
2三多商圈站 - 出口1
5.1分鐘 / 337m
3三多商圈站 - 出口4
5.2分鐘 / 400m
4三多商圈站 - 出口5
6.5分鐘 / 437m
5三多商圈站 - 出口7
6.6分鐘 / 451m
6三多商圈站 - 出口6
7分鐘 / 490m
0三多商圈站 - 出口2
3.8分鐘 / 230m
1三多商圈站 - 出口3
3.7分鐘 / 235m
2三多商圈站 - 出口1
5.1分鐘 / 337m
3三多商圈站 - 出口4
5.2分鐘 / 400m
4三多商圈站 - 出口5
6.5分鐘 / 437m
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