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1/10港灣麗池
高雄市鹽埕區五福四路８１號
大樓
72戶
11年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年度服務品質獎
2016年第2季度服務品質獎
2016年12月龍虎榜
2016年11月龍虎榜
2015年2月龍虎榜
已成交賣方
47組
已成交買方
29組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
33.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.4
萬/坪
2025年/05月
最新成交單價
33.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
33.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
33.1萬/坪
本社區 803
本社區 803
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：增設鐵窗裝置，土地買賣價格：971萬元整；建物買賣價格：609萬元整。其他增建；
有車位- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
15層
戶數
72戶
格局
3房,4房,店面,3房，4房
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
和宜建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，環保室位在一樓車道旁空間
無障礙設施
有，一樓側公共空間旁邊有個無障礙入口
公共設施
花園,交誼廳,接待大廳、環保室
主要特色
鹽埕少有新古屋，環境單純清幽，高樓層可觀山又觀海。
大樓本身僅有一店面，現為7-11租用，距離鹽埕埔捷運站、駁二藝術特區步行約5分鐘可抵達，漢神、大立精品商圈約10分鐘，鄰近區域知名小吃多元，機能性十足。
大樓原裝配給免治馬桶、德瑞克衛浴、BOSCH洗碗機、林內廚具、80X80拋光石英磚地坪、總存水灣(清潔、防臭)、 DURAO吸氣閥(避免管道間氣味)(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0鹽埕埔站 - 出口4
4分鐘 / 314m
1鹽埕埔站 - 出口3
4.9分鐘 / 371m
2鹽埕埔站 - 出口2
5.5分鐘 / 417m
3鹽埕埔站 - 出口1
4.4分鐘 / 341m
4真愛碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 576m
5駁二大義站 - 出口
7.2分鐘 / 573m
0鹽埕埔站 - 出口4
4分鐘 / 314m
1鹽埕埔站 - 出口3
4.9分鐘 / 371m
2鹽埕埔站 - 出口2
5.5分鐘 / 417m
3鹽埕埔站 - 出口1
4.4分鐘 / 341m
4真愛碼頭站 - 出口
7.2分鐘 / 576m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
港灣麗池最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，港灣麗池近期成交單價為33.1萬/坪（成交時間114.05）。
港灣麗池近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，港灣麗池近一年平均成交單價33.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鹽埕區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鹽埕區近半年大樓成交行情，平均單價26.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
港灣麗池的屋齡幾年？
根據登記資訊，港灣麗池目前屋齡約為11年。
港灣麗池是由哪家建設公司興建？
港灣麗池的建築是由和宜建設興建而成。
港灣麗池的總樓高？
港灣麗池總樓高共計15層。
港灣麗池總戶數多嗎？
針對港灣麗池的居住規模，總戶數資料記載約為72戶。
港灣麗池的公設比是多少？
港灣麗池登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
港灣麗池有無障礙設施嗎？
港灣麗池內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
港灣麗池公設有哪些?
港灣麗池社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
港灣麗池垃圾如何處理？
港灣麗池之廢棄物處理機制為社區統一處理，環保室位在一樓車道旁空間。
港灣麗池有警衛管理嗎？
港灣麗池目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
港灣麗池附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
港灣麗池距離最近的捷運站鹽埕埔站步行僅需約4分鐘。
港灣麗池附近有公車站嗎？走路大概要多久？
港灣麗池距離最近的公車站大智路口公車站步行僅需約0.0分鐘。
港灣麗池周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從港灣麗池步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
港灣麗池周邊有停車場嗎？
港灣麗池5分鐘路程內設有4個停車場。
港灣麗池附近有哪些國小和國中？
港灣麗池附近有市立鹽埕區忠孝國小與市立鹽埕國中。
港灣麗池附近有幼兒園嗎？
港灣麗池周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
港灣麗池附近步行範圍內有便利商店嗎？
港灣麗池直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
港灣麗池附近有藥妝店來買日常用品嗎？
港灣麗池直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
港灣麗池附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
港灣麗池直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
港灣麗池附近有公園嗎？
港灣麗池直線距離約196公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
港灣麗池附近有運動中心嗎？
港灣麗池直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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