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新竹縣竹北市勝利十一路８６號
大樓
241戶
10年
21層♥️ 有11人收藏
社區維護人
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2026年4月區業績TOP3
2025年8月區業績TOP2
2025年3月區業績TOP3
2024年12月區業績TOP2
2023年8月區業績TOP1
已成交賣方
38組
已成交買方
40組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
52.3 萬/坪
待售物件
3筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
11筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
21層
戶數
241戶
格局
套房,2房,3房,
公設比
31.80%~31.80%
建設公司
德鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，坡道設施
公共設施
健身房,圖書室,韻律教室、宅配室
主要特色
德鑫SKY1以跳層幾何外觀，形塑現代美學地標，全能規劃2房2衛，放大空間實質坪效，更以飯店式專業管理，建材配備：60×60cm拋光石英磚、德國進口木質地板、TOTO牌衛浴及免治馬桶、松下暖風機、櫻花牌廚具、烘碗機、洗衣機 。近中山高竹北交流道、高鐵站(資料最後更新日：2025/02/12)
大家都在問
換一換
換一換社區垃圾處理方式？
社區有車位嗎？類型為何？
社區周邊採買方便嗎？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
51.4
萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
71.2
萬/坪
2,060萬含車位120萬
含車位120萬56.81萬/坪71.22萬
71.22萬建坪36.26坪含車位9.02坪地坪2.72坪有車位
2房1廳2衛8.5年8樓/21樓
含車位9.02坪地坪2.72坪有車位2房1廳2衛8.5年8樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
44
萬/坪
1,555萬
含車位價
44萬/坪
含車位計算
建坪35.34坪(含車位6.03坪)地坪2.9坪有車位
2房2廳1衛9.0年12樓/21樓
2房2廳1衛9.0年12樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
52.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
71.2萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
44萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,720萬含車位120萬
含車位120萬45.13萬/坪55萬
55萬建坪38.11坪含車位9.02坪地坪2.89坪有車位
2房1廳1衛9.8年11樓/21樓
含車位9.02坪地坪2.89坪有車位2房1廳1衛9.8年11樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,300萬
含車位價
49.56萬/坪
含車位計算
建坪26.23坪(含車位6.03坪)地坪2坪有車位
1房2廳1衛9.8年17樓/21樓
1房2廳1衛9.8年17樓/21樓
資料說明
信義成交1,300萬
含車位價
49.56萬/坪
含車位計算
建坪26.23坪(含車位6.03坪)地坪2坪有車位
1房1廳1衛9.8年8樓/21樓
1房1廳1衛9.8年8樓/21樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
新竹縣竹北市勝利十一路98號十六樓
大樓
有車位
有車位1,768萬
含車位120萬
含車位120萬45.48萬
55.19萬
55.19萬38.88坪
含車位9.02坪
含車位9.02坪3.07坪
9.7年
16樓/21樓
3房2廳2衛
sky1
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,768萬含車位120萬
含車位120萬45.48萬/坪55.19萬
55.19萬建坪38.88坪含車位9.02坪地坪3.07坪有車位
3房2廳2衛9.7年16樓/21樓
含車位9.02坪地坪3.07坪有車位3房2廳2衛9.7年16樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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停車場 (1)
0新竹縣路外停車場
3.3分鐘 / 273m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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sky1最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，sky1近三個月的平均成交單價為51.4萬元（統計區間115.05-115.07）。sky1近期成交單價為52.3萬/坪（成交時間115.07）。
sky1近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，sky1近一年平均成交單價51.6萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價50.1萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
sky1現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前sky1在售物件共3件，在售物件均價為66.6萬/坪。在售物件單價最低66.6萬/坪，最高66.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
sky1的屋齡幾年？
根據登記資訊，sky1目前屋齡約為10年。
sky1是由哪家建設公司興建？
sky1的建築是由德鑫建設興建而成。
sky1的總樓高？
sky1總樓高共計21層。
sky1總戶數多嗎？
針對sky1的居住規模，總戶數資料記載約為241戶。
sky1的公設比是多少？
sky1登記之公共設施比例約為31.80%~31.80%。
sky1有無障礙設施嗎？
sky1內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
sky1公設有哪些?
sky1社區內規劃有健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
sky1垃圾如何處理？
sky1之廢棄物處理機制為社區統一處理。
sky1有警衛管理嗎？
sky1目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
sky1周邊有停車場嗎？
sky15分鐘路程內設有1個停車場。
sky1附近有幼兒園嗎？
sky1周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
sky1附近有超市或市場可以採買嗎？
sky1直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
sky1附近步行範圍內有便利商店嗎？
sky1直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
sky1附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
sky1直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
