仁發香榭

新竹縣竹北市聯發街9號
大樓
208戶
9
14層
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2024年/08月
最新平均單價
52.8 萬/坪
11308
大樓
仁發香榭
新竹縣竹北市聯發街33號八樓
移轉2
2,122
含車位價
52.82萬/坪
含車位計算
建坪40.18(含車位9.2坪)地坪6.07有車位
2房2廳1衛9.38樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
9

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
52.8
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
52.8
萬/坪
11308
大樓
仁發香榭
新竹縣竹北市聯發街33號八樓
移轉2
2,122
含車位價
52.82萬/坪
含車位計算
建坪40.18(含車位9.2坪)地坪6.07有車位
2房2廳1衛9.38樓/14
資料說明
2024年/05月
近兩年最高單價
63.8
萬/坪
11305
大樓
仁發香榭
聯發街17號7樓
移轉2
2,125
含車位150萬
63.77萬/坪
已扣除車位
建坪40.18(含車位9.2坪)地坪6.07有車位
2房2廳1衛9.07樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
45.7
萬/坪
11111
大樓
仁發香榭
新竹縣竹北市聯發街23號四樓
移轉3
1,536
含車位120
38.23萬/坪
45.71
建坪40.18含車位9.2地坪6.07有車位
2房2廳1衛7.54樓/14
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
52.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
63.8萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
45.7萬/坪
 本社區      
 302
 本社區      
 302

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
新竹縣竹北市聯發街33號八樓
大樓
有車位
2,122
含車位價
52.82
含車位計算
40.18
含車位9.2
6.07
9.3
8樓/14
2房2廳1衛
仁發香榭
歷史移轉2
11308
大樓
仁發香榭
新竹縣竹北市聯發街33號八樓
移轉2
2,122
含車位價
52.82萬/坪
含車位計算
建坪40.18(含車位9.2坪)地坪6.07有車位
2房2廳1衛9.38樓/14
資料說明
11305
聯發街17號7樓
大樓
有車位
2,125
含車位150萬
63.77
已扣除車位
40.18
含車位9.2
6.07
9.0
7樓/14
2房2廳1衛
仁發香榭
歷史移轉2
備註資訊:雨遮現況變更為陽台使用其他增建;
11305
大樓
仁發香榭
聯發街17號7樓
移轉2
2,125
含車位150萬
63.77萬/坪
已扣除車位
建坪40.18(含車位9.2坪)地坪6.07有車位
2房2廳1衛9.07樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11305
聯發街13號11樓
大樓
有車位
2,898
含車位價
55.53
含車位計算
52.18
含車位8.58
7.89
9.0
11樓/14
3房2廳2衛
仁發香榭
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11305
大樓
仁發香榭
聯發街13號11樓
移轉2
2,898
含車位價
55.53萬/坪
含車位計算
建坪52.18(含車位8.58坪)地坪7.89有車位
3房2廳2衛9.011樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11302
新竹縣竹北市聯發街31號二樓
大樓
有車位
1,682
含車位120
41.87
50.43
40.18
含車位9.2
6.07
8.8
2樓/14
2房2廳1衛
仁發香榭
歷史移轉4
11302
大樓
仁發香榭
新竹縣竹北市聯發街31號二樓
移轉4
1,682
含車位120
41.87萬/坪
50.43
建坪40.18含車位9.2地坪6.07有車位
2房2廳1衛8.82樓/14
資料說明
11212
新竹縣竹北市聯發街33號二樓
大樓
有車位
1,628
含車位120
41.16
48.69
39.55
含車位8.58
5.97
8.6
2樓/14
2房2廳1衛
仁發香榭
歷史移轉3
11212
大樓
仁發香榭
新竹縣竹北市聯發街33號二樓
移轉3
1,628
含車位120
41.16萬/坪
48.69
建坪39.55含車位8.58地坪5.97有車位
2房2廳1衛8.62樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
14層
戶數
208戶
格局
2房,3房,樓中樓,兩房 三房
公設比
0.00%~32.00%
建設公司
仁發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,統一處理
無障礙設施
無,進出社區之無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
仁發香榭」基地面積1497坪,為長方型,鄰路退縮5米,規劃單純零店面住宅大樓,1樓有豐富休閒設施,如挑高8.1米大廳、健身房、影音室、閱讀室和綠化步道等。基地兩側規劃2處車道進出口,可紓解車潮。 該案共有2棟14樓建築,單層8戶共用2部電梯,皆為2~3房格局,邊間戶規劃3房2衛格局,其餘為2房1衛,兩棟棟距達32米。戶戶客廳規劃前陽台,衛浴皆對外開窗。(資料最後更新日:2022/04/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
停車場 (2)
0新竹縣路外停車場
0.2分鐘 / 16m
1新竹縣路外停車場
5分鐘 / 383m
0新竹縣路外停車場
0.2分鐘 / 16m
1新竹縣路外停車場
5分鐘 / 383m

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