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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大城雪梨

台中市南屯區保安三街,南屯區保安二街,南屯區文山三街,南屯區保安五街,南屯區文山五街

別墅/透天

148戶

19年

3、4層

社區委託達人

挑選經紀人

康鈞蕙

0966708537

04-22590077

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2024年/04月

本社區成交價格

112年/05月~114年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市南屯區保安二街235之8號

別墅/透天

有車位

2,345萬
含車位價

38.17萬
含車位計算

61.43坪
含車位--坪

21.99坪

17.9年

1樓/4樓

4房3廳3衛

大城雪梨

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

別墅/透天

大城雪梨

台中市南屯區保安二街235之8號

2,345萬

含車位價

38.17萬/坪

含車位計算

建坪61.43坪(含車位--坪)地坪21.99有車位
4房3廳3衛17.9年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台中市南屯區保安二街225號

店面

2,088萬

32.44萬

64.37坪

20.08坪

17.7年

1樓/4樓

4房4廳3衛

大城雪梨

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

113年01月

店面

大城雪梨

台中市南屯區保安二街225號

2,088萬

32.44萬/坪

建坪64.37坪地坪20.08無車位
4房4廳3衛17.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

台中市南屯區文山三街132號

店面

有車位

583萬
含車位價

7.35萬
含車位計算

79.37坪
含車位--坪

23.79坪

17.5年

1樓/4樓

4房2廳3衛

大城雪梨

備註資訊：賣方應付所有稅費由買方支付.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

112年11月

店面

大城雪梨

台中市南屯區文山三街132號

583萬

含車位價

7.35萬/坪

含車位計算

建坪79.37坪(含車位--坪)地坪23.79有車位
4房2廳3衛17.5年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。