1/13

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/13

富宇晴光花園

台中市北屯區軍福十六路２７１號

大樓

272戶

10年

14、15層

♥️ 有2人收藏

社區達人

陳俊憲

0926713203

04-24378799

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市北屯區軍福十六路273號十四樓之16

大樓

有車位

780萬
含車位價

18.47萬
含車位計算

42.23坪
含車位--坪

4.09坪

9.6年

14樓/15樓

3房2廳2衛

富宇晴光花園

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

富宇晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號十四樓之16

移轉3次

780萬

含車位價

18.47萬/坪

含車位計算

建坪42.23坪(含車位--坪)地坪4.09有車位
3房2廳2衛9.6年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市北屯區軍福十六路275號三樓之1

大樓

有車位

1,475萬
含車位價

31.27萬
含車位計算

47.17坪
含車位9.37坪

4.09坪

9.6年

3樓/14樓

3房2廳2衛

富宇晴光花園

歷史移轉2次

備註資訊：建物標示部之共有部分停車位共2位，編號013號及014號，實際為同一停車格，故買賣契約書記載停車位一位。

113年01月

大樓

富宇晴光花園

台中市北屯區軍福十六路275號三樓之1

移轉2次

1,475萬

含車位價

31.27萬/坪

含車位計算

建坪47.17坪(含車位9.37坪)地坪4.09有車位
3房2廳2衛9.6年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市北屯區軍福十六路273號八樓之1

大樓

有車位

2,300萬
含車位價

32.59萬
含車位計算

70.58坪
含車位9.37坪

6.59坪

9.4年

8樓/15樓

3房2廳2衛

富宇晴光花園

歷史移轉3次

112年11月

大樓

富宇晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號八樓之1

移轉3次

2,300萬

含車位價

32.59萬/坪

含車位計算

建坪70.58坪(含車位9.37坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛9.4年8樓/15樓

資料說明

112年11月

台中市北屯區軍福十六路273號十五樓之8

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

30.03萬
含車位計算

51.61坪
含車位9.37坪

4.62坪

9.4年

15樓/15樓

3房2廳2衛

富宇晴光花園

歷史移轉3次

112年11月

大樓

富宇晴光花園

台中市北屯區軍福十六路273號十五樓之8

移轉3次

1,550萬

含車位價

30.03萬/坪

含車位計算

建坪51.61坪(含車位9.37坪)地坪4.62有車位
3房2廳2衛9.4年15樓/15樓

資料說明

112年11月

軍福十六路273號3樓之15

大樓

有車位

1,200萬
含車位80萬

29.76萬
已扣除車位

42.31坪
含車位4.68坪

4.09坪

9.4年

3樓/15樓

3房2廳2衛

富宇晴光花園

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

富宇晴光花園

軍福十六路273號3樓之15

移轉3次

1,200萬

含車位80萬

29.76萬/坪

已扣除車位

建坪42.31坪(含車位4.68坪)地坪4.09有車位
3房2廳2衛9.4年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

14、15層

戶數

272戶

格局

3房,4房,全案規劃零店面、純住家，37~62坪、3~4房

公設比

29.00%~33.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

室內泳池,籃球場,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

基地面積1319坪、3面臨路，1樓零店面，門廳位於軍福十六路、挑高6.9米、面寬19米，公設有健身房、籃球場、影音室、兒童遊戲室等多項設施。現場經理詹政杰說：「附近有東山路、軍功路商圈，且鄰近新都生態公園，具鬧中取靜的環境特色；社區休閒公設豐富，周末假期不須遠行，在家即可休閒放鬆。」(資料最後更新日：2023/07/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0長興塑膠公車站

2.4分鐘 / 191m

1長興塑膠公車站

2.2分鐘 / 177m

2和平里(東山路)公車站

4分鐘 / 335m

3和平里(東山路)公車站

3.9分鐘 / 329m

4正覺寺公車站

5.3分鐘 / 416m

5正覺寺公車站

5.8分鐘 / 452m

0長興塑膠公車站

2.4分鐘 / 191m

1長興塑膠公車站

2.2分鐘 / 177m

2和平里(東山路)公車站

4分鐘 / 335m

3和平里(東山路)公車站

3.9分鐘 / 329m

4正覺寺公車站

5.3分鐘 / 416m

觀看全部