訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8山河風情
台中市南屯區忠勇路,南屯區嶺東南路
華廈
114戶
32年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2009年第4季度服務品質獎
2024年12月區成件TOP2
2022年6月區成件TOP2
2022年6月龍虎榜
2021年10月龍虎榜
已成交賣方
62組
已成交買方
85組
從業時間
18-19年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
16.1 萬/坪
130萬
16.05萬/坪
建坪8.1坪地坪1.27坪無車位
1房1衛31.7年7樓/8樓
1房1衛31.7年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
16.1
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2024年/08月
近兩年最高單價
2025年/11月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
16.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
27.9萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
16.1萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
130萬
16.05萬/坪
建坪8.1坪地坪1.27坪無車位
1房1衛31.7年7樓/8樓
1房1衛31.7年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄160萬
18.28萬/坪
建坪8.75坪地坪1.38坪無車位
1房1衛31.5年6樓/8樓
1房1衛31.5年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄550萬
19.45萬/坪
建坪28.27坪地坪4.52坪無車位
2房1廳1衛31.3年5樓/8樓
2房1廳1衛31.3年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
32年
坪數
--
樓高
8層
戶數
114戶
格局
套房,2房,3房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
錦進建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
區戶數少，住戶單純，鄰近早市，生活便利性佳，靠近嶺東科大，生活機能佳，兩分鐘的車程，即可到領鮮超市和屈臣氏，附近也有許多的小吃喔~
社區戶數少，住戶單純，鄰近早市，生活便利性佳，靠近嶺東科大，生活機能佳，兩分鐘的車程，即可到領鮮超市和屈臣氏，附近也有許多的小吃喔~(資料最後更新日：2021/09/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
停車場 (2)
0南屯同安厝公車站
0.8分鐘 / 67m
1彩虹眷村公車站
2.7分鐘 / 209m
2同安南北巷口公車站
4.7分鐘 / 385m
3春社派出所公車站
5.6分鐘 / 448m
0南屯同安厝公車站
0.8分鐘 / 67m
1彩虹眷村公車站
2.7分鐘 / 209m
2同安南北巷口公車站
4.7分鐘 / 385m
3春社派出所公車站
5.6分鐘 / 448m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
山河風情最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，山河風情近期成交單價為16.1萬/坪（成交時間114.11）。
山河風情近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，山河風情近一年平均成交單價18萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
南屯區近半年華廈成交行情，平均單價29.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
山河風情的屋齡幾年？
根據登記資訊，山河風情目前屋齡約為32年。
山河風情是由哪家建設公司興建？
山河風情的建築是由錦進建設股份有限公司興建而成。
山河風情的總樓高？
山河風情總樓高共計8層。
山河風情總戶數多嗎？
針對山河風情的居住規模，總戶數資料記載約為114戶。
山河風情的公設比是多少？
山河風情登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
山河風情公設有哪些?
山河風情社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
山河風情垃圾如何處理？
山河風情之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
山河風情有警衛管理嗎？
山河風情目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
山河風情附近有公車站嗎？走路大概要多久？
山河風情距離最近的公車站南屯同安厝公車站步行僅需約0.8分鐘。
山河風情周邊有停車場嗎？
山河風情5分鐘路程內設有2個停車場。
山河風情附近有幼兒園嗎？
山河風情周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
山河風情附近有公園嗎？
山河風情直線距離約185公尺內有春安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
山河風情附近有運動中心嗎？
山河風情直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋