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1/7國聚之丘
台中市北屯區梅川南街３７號
大樓
56戶
11年
15層♥️ 有38人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
45.7 萬/坪
1,925萬
含車位130萬
含車位130萬38.3萬/坪45.66萬
45.66萬建坪50.26坪含車位10.95坪地坪9.08坪有車位
3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
含車位10.95坪地坪9.08坪有車位3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.4
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
45.7
萬/坪
1,925萬含車位130萬
含車位130萬38.3萬/坪45.66萬
45.66萬建坪50.26坪含車位10.95坪地坪9.08坪有車位
3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
含車位10.95坪地坪9.08坪有車位3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
52.1
萬/坪
2,250萬含車位130萬
含車位130萬43.49萬/坪52.05萬
52.05萬建坪51.74坪含車位11.01坪地坪9.4坪有車位
3房2廳2衛8.7年4樓/15樓
含車位11.01坪地坪9.4坪有車位3房2廳2衛8.7年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
43.1
萬/坪
1,780萬含車位130萬
含車位130萬43.1萬/坪43.1萬
43.1萬建坪49.29坪含車位11.01坪地坪8.84坪有車位
3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
含車位11.01坪地坪8.84坪有車位3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
資料說明
信義成交2026年/02月
最新成交單價
45.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
52.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
43.1萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年02月
台中市北屯區梅川南街39號十四樓
大樓
有車位
有車位1,925萬
含車位130萬
含車位130萬38.3萬
45.66萬
45.66萬50.26坪
含車位10.95坪
含車位10.95坪9.08坪
10.3年
14樓/15樓
3房2廳2衛
國聚之丘
歷史移轉3次
1,925萬含車位130萬
含車位130萬38.3萬/坪45.66萬
45.66萬建坪50.26坪含車位10.95坪地坪9.08坪有車位
3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
含車位10.95坪地坪9.08坪有車位3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,780萬含車位130萬
含車位130萬43.1萬/坪43.1萬
43.1萬建坪49.29坪含車位11.01坪地坪8.84坪有車位
3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
含車位11.01坪地坪8.84坪有車位3房2廳2衛10.3年14樓/15樓
資料說明信義成交2,058萬含車位130萬
含車位130萬40.1萬/坪47.83萬
47.83萬建坪51.32坪含車位11.01坪地坪9.4坪有車位
3房2廳2衛10.2年12樓/15樓
含車位11.01坪地坪9.4坪有車位3房2廳2衛10.2年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,900萬含車位130萬
含車位130萬38.86萬/坪45.99萬
45.99萬建坪48.9坪含車位10.41坪地坪8.84坪有車位
3房2廳2衛9.4年4樓/15樓
含車位10.41坪地坪8.84坪有車位3房2廳2衛9.4年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
24.00~28.00坪
樓高
15層
戶數
56戶
格局
3房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
國聚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一處理，大門口左處
無障礙設施
有，電梯、大廳、公設
公共設施
健身房,視聽中心,遊戲室,頂樓景觀室、曬衣空間、LOUNGR BAR
主要特色
國聚建設小坪數三房代表作，地點位11期14期邊界擁有11期及松竹雙商圈優勢，交通經崇德路，往北連結74號快速道；往南通往一中、台中火車站。社區戶數僅56戶，一層4戶2部電梯，戶數少、住戶單純、零店面、公設齊全、戶戶邊間雙衛浴開窗，總價比臨近11期商圈大樓平易近人，環境鬧中取靜、吸引首購族與退休族入住。(資料最後更新日：2024/04/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
停車場 (1)
0松竹寺公車站
1.8分鐘 / 148m
1松竹寺公車站
2.5分鐘 / 188m
2松竹昌平路口公車站
3.1分鐘 / 259m
3松竹昌平路口公車站
3.4分鐘 / 283m
4松竹修齊巷口公車站
4分鐘 / 318m
5松竹修齊巷口公車站
4.2分鐘 / 335m
6三分埔公車站
6.2分鐘 / 495m
7三分埔公車站
6.4分鐘 / 511m
8松竹國小公車站
6.5分鐘 / 524m
9松竹國小公車站
6.7分鐘 / 535m
A光照寺公車站
8.6分鐘 / 697m
B光照寺公車站
8.5分鐘 / 688m
C真耶穌教會公車站
6.2分鐘 / 490m
D真耶穌教會公車站
6.5分鐘 / 509m
0松竹寺公車站
1.8分鐘 / 148m
1松竹寺公車站
2.5分鐘 / 188m
2松竹昌平路口公車站
3.1分鐘 / 259m
3松竹昌平路口公車站
3.4分鐘 / 283m
4松竹修齊巷口公車站
4分鐘 / 318m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
國聚之丘最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國聚之丘近三個月的平均成交單價為44.4萬元（統計區間115.01-115.03）。國聚之丘近期成交單價為45.7萬/坪（成交時間115.02）。
國聚之丘近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國聚之丘近一年平均成交單價45.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價35.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
國聚之丘格局與坪數範圍？
國聚之丘登記之坪數主要分布在24.00~28.00坪，格局規劃包含3房等類型。
國聚之丘的屋齡幾年？
根據登記資訊，國聚之丘目前屋齡約為11年。
國聚之丘是由哪家建設公司興建？
國聚之丘的建築是由國聚建設興建而成。
國聚之丘的總樓高？
國聚之丘總樓高共計15層。
國聚之丘總戶數多嗎？
針對國聚之丘的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
國聚之丘的公設比是多少？
國聚之丘登記之公共設施比例約為31.00%~33.00%。
國聚之丘有無障礙設施嗎？
國聚之丘內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國聚之丘公設有哪些?
國聚之丘社區內規劃有健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
國聚之丘垃圾如何處理？
國聚之丘之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一處理，大門口左處。
國聚之丘有警衛管理嗎？
國聚之丘目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國聚之丘附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國聚之丘距離最近的公車站松竹寺公車站步行僅需約1.8分鐘。
國聚之丘周邊有停車場嗎？
國聚之丘5分鐘路程內設有1個停車場。
國聚之丘附近有幼兒園嗎？
國聚之丘周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國聚之丘附近有超市或市場可以採買嗎？
國聚之丘直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國聚之丘附近步行範圍內有便利商店嗎？
國聚之丘直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國聚之丘附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國聚之丘直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國聚之丘附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國聚之丘直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國聚之丘附近有運動中心嗎？
國聚之丘直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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