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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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漢武第

台中市北屯區大連路一段,北屯區山西路二段

大樓

102戶

31年

12層

社區達人

陳約翰

0968763566

04-22325666

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北屯區大連路一段269號11樓

大樓

有車位

1,098萬
含車位價

29.17萬
含車位計算

37.64坪
含車位--坪

3.29坪

30.6年

11樓/12樓

3房2廳2衛

漢武第

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

漢武第

台中市北屯區大連路一段269號11樓

1,098萬

含車位價

29.17萬/坪

含車位計算

建坪37.64坪(含車位--坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛30.6年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市北屯區山西路二段278號2樓

大樓

850萬

23.26萬

36.55坪

4坪

30.3年

2樓/12樓

3房2廳2衛

漢武第

備註資訊：其他增建:鐵鋁窗增建、花台外推其他增建；

112年09月

大樓

漢武第

台中市北屯區山西路二段278號2樓

850萬

23.26萬/坪

建坪36.55坪地坪4無車位
3房2廳2衛30.3年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市北屯區大連路一段275號3樓

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

26.96萬
含車位計算

41.18坪
含車位--坪

4.36坪

30.3年

3樓/12樓

3房2廳1衛

漢武第

112年09月

大樓

漢武第

台中市北屯區大連路一段275號3樓

1,110萬

含車位價

26.96萬/坪

含車位計算

建坪41.18坪(含車位--坪)地坪4.36有車位
3房2廳1衛30.3年3樓/12樓

資料說明

112年05月

山西路二段276號7樓

大樓

888萬

24.75萬

35.88坪

3.78坪

30.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

漢武第

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

漢武第

山西路二段276號7樓

888萬

24.75萬/坪

建坪35.88坪地坪3.78無車位
3房2廳2衛30.0年7樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

台中市北屯區山西路二段278號10樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

26.15萬
含車位計算

43.98坪
含車位--坪

4.71坪

29.9年

10樓/12樓

3房2廳2衛

漢武第

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

漢武第

台中市北屯區山西路二段278號10樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

26.15萬/坪

含車位計算

建坪43.98坪(含車位--坪)地坪4.71有車位
3房2廳2衛29.9年10樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

12層

戶數

102戶

格局

3房,四棟各兩房一電梯

公設比

建設公司

漢武第

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,集中處理

無障礙設施

有，大門口為無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

大樓面南，地上12樓，地下2層，住戶單純，機能方便周邊有北平天津、崇德文心及水湳等3大商圈，北平路沿線有小吃及餐飲店，水湳市場則提供生活採買機能，山西路、大連路口有中興網球場與中興游泳池。附近的文心路是市區主要幹道，將有捷運綠線經過。(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (1)

0文心山西路口公車站

4.9分鐘 / 398m

1文心青島東街口公車站

7分鐘 / 565m

2文心山西路口公車站

5.9分鐘 / 460m

3文心梅川街口公車站

9分鐘 / 709m

4文心青島東街口公車站

7.1分鐘 / 552m

0文心山西路口公車站

4.9分鐘 / 398m

1文心青島東街口公車站

7分鐘 / 565m

2文心山西路口公車站

5.9分鐘 / 460m

3文心梅川街口公車站

9分鐘 / 709m

4文心青島東街口公車站

7.1分鐘 / 552m