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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街１２３號

大樓

80戶

8年

12層

♥️ 有16人收藏

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.9

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台中市北屯區祥順六街125號三樓之5

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

33.93萬
含車位計算

32.42坪
含車位6.01坪

5.87坪

7.7年

3樓/12樓

2房2廳1衛

磐峰璞原

歷史移轉3次

112年11月

大樓

磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號三樓之5

移轉3次

1,100萬

含車位價

33.93萬/坪

含車位計算

建坪32.42坪(含車位6.01坪)地坪5.87有車位
2房2廳1衛7.7年3樓/12樓

資料說明

112年05月

祥順六街125號4樓之3

大樓

有車位

1,180萬
含車位130萬

30.99萬
已扣除車位

40.92坪
含車位7.03坪

7.32坪

7.2年

4樓/12樓

3房2廳2衛

磐峰璞原

歷史移轉3次

112年05月

大樓

磐峰璞原

祥順六街125號4樓之3

移轉3次

1,180萬

含車位130萬

30.99萬/坪

已扣除車位

建坪40.92坪(含車位7.03坪)地坪7.32有車位
3房2廳2衛7.2年4樓/12樓

資料說明

信義成交

112年03月

台中市北屯區祥順六街125號十一樓之1

套房

有車位

1,568萬
含車位價

28.35萬
含車位計算

55.31坪
含車位7.03坪

9.93坪

7.0年

11樓/12樓

1房2衛

磐峰璞原

歷史移轉3次

112年03月

套房

磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街125號十一樓之1

移轉3次

1,568萬

含車位價

28.35萬/坪

含車位計算

建坪55.31坪(含車位7.03坪)地坪9.93有車位
1房2衛7.0年11樓/12樓

資料說明

111年04月

台中市北屯區祥順六街123號九樓之3

大樓

有車位

920萬
含車位價

27.51萬
含車位計算

33.44坪
含車位7.03坪

6.05坪

6.1年

9樓/12樓

2房2廳1衛

磐峰璞原

歷史移轉2次

111年04月

大樓

磐峰璞原

台中市北屯區祥順六街123號九樓之3

移轉2次

920萬

含車位價

27.51萬/坪

含車位計算

建坪33.44坪(含車位7.03坪)地坪6.05有車位
2房2廳1衛6.1年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

12層

戶數

80戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

盤峰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),垃圾子母車

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

磐峰建設新案「璞原」位於祥順6街，近太祥3街，距離台74線約5分鐘車程，步行3分鐘可至萬坪?子公園，10分鐘可至新都生態公園，周邊山水環繞，環境安寧，「社區面對低密度住宅區，中高樓層可享70米以上棟距。」基地面積約600坪，零店面，規劃地上12樓、80戶住宅，基地臨路退縮13.5米，設置花園與流水環繞社區，1樓設施規劃健身房、視聽室、瑜伽教室，頂樓設有空中花園，迎賓大廳的宅配中心設置冷藏設備，可保存住戶網購之生鮮食品(資料最後更新日：2023/03/20)

交通與環境設施

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交通選擇分類

公車 (7)停車場 (2)

0國際青年之家公車站

4.7分鐘 / 364m

1國際青年之家公車站

4.7分鐘 / 367m

2廓子里公車站

6.3分鐘 / 516m

3廓子景賢路口公車站

6.5分鐘 / 534m

4廓子里公車站

7.6分鐘 / 625m

5廓仔巷口公車站

7.8分鐘 / 641m

6廓仔巷口公車站

8.4分鐘 / 686m

0國際青年之家公車站

4.7分鐘 / 364m

1國際青年之家公車站

4.7分鐘 / 367m

2廓子里公車站

6.3分鐘 / 516m

3廓子景賢路口公車站

6.5分鐘 / 534m

4廓子里公車站

7.6分鐘 / 625m

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