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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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櫻花見森

台中市北屯區和順路,北屯區軍福十三路

大樓

48戶

9年

12層

社區委託達人

連俊維

0910252396

04-23690666

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市北屯區和順路433號四樓

大樓

有車位

1,456萬
含車位價

28.4萬
含車位計算

51.26坪
含車位8.72坪

7.5坪

7.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

櫻花見森

歷史移轉3次

112年09月

大樓

櫻花見森

台中市北屯區和順路433號四樓

移轉3次

1,456萬

含車位價

28.4萬/坪

含車位計算

建坪51.26坪(含車位8.72坪)地坪7.5有車位
3房2廳2衛7.8年4樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市北屯區和順路431號四樓

大樓

有車位

1,605萬
含車位價

27.09萬
含車位計算

59.26坪
含車位16.62坪

7.54坪

7.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

櫻花見森

歷史移轉2次

112年09月

大樓

櫻花見森

台中市北屯區和順路431號四樓

移轉2次

1,605萬

含車位價

27.09萬/坪

含車位計算

建坪59.26坪(含車位16.62坪)地坪7.54有車位
3房2廳2衛7.8年4樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

48戶

格局

全區35戶，規劃12F到地下B2F，3房42~43坪，4房53坪，全區平面車位。雙拼格局，2戶1梯

公設比

0.00%~30.80%

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區有垃圾間

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

交誼廳,會議室,A:休憩步道,B:迎賓人廳,C:實木椅休憩區,D:E:F:大樹觀景平台,G:社區車道,H:環保回收室

主要特色

公園咫尺：寶之林公園旁、臨近新都生態公園、和福公園。兩大商圈：東山商圈、軍功商圈。鄰近學區：聖彼得幼兒園、軍功國小、東山國中、東山高中。卓越動能：74號(松竹、太原)快速道，交通方便。健康生活：離9號健康登上步道3分鐘，近大坑自行車道路。(資料最後更新日：2022/07/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)

0越貿企業公車站

6.1分鐘 / 489m

1和平里(東山路)公車站

5.7分鐘 / 450m

2高田企業公車站

7.7分鐘 / 613m

3和平里(東山路)公車站

5.6分鐘 / 444m

4長興塑膠公車站

7.8分鐘 / 606m

5長興塑膠公車站

8分鐘 / 620m

0越貿企業公車站

6.1分鐘 / 489m

1和平里(東山路)公車站

5.7分鐘 / 450m

2高田企業公車站

7.7分鐘 / 613m

3和平里(東山路)公車站

5.6分鐘 / 444m

4長興塑膠公車站

7.8分鐘 / 606m

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