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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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頤海大院

新北市淡水區中正東路二段１６５號

大樓

54戶

9年

28層

♥️ 有8人收藏

社區達人

陳玟妤

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市淡水區中正東路二段167號二十二樓

大樓

有車位

11,880萬
含車位500萬

55.22萬
已扣除車位

221.04坪
含車位14.97坪

28.12坪

8.3年

22樓/28樓

3房2廳4衛

頤海大院

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號：100、101號。其他增建；

113年01月

大樓

頤海大院

新北市淡水區中正東路二段167號二十二樓

移轉2次

11,880萬

含車位500萬

55.22萬/坪

已扣除車位

建坪221.04坪(含車位14.97坪)地坪28.12有車位
3房2廳4衛8.3年22樓/28樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市淡水區中正東路二段165號十六樓

大樓

有車位

10,000萬
含車位690萬

45.1萬
已扣除車位

228.88坪
含車位22.47坪

28.36坪

7.9年

16樓/28樓

0衛

頤海大院

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

頤海大院

新北市淡水區中正東路二段165號十六樓

移轉2次

10,000萬

含車位690萬

45.1萬/坪

已扣除車位

建坪228.88坪(含車位22.47坪)地坪28.36有車位
0衛7.9年16樓/28樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

28層

戶數

54戶

格局

3+1房,4房,4+1房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

大隱開發

主要結構

鋼骨

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有坡道無障礙空間

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

「頤海大院」給台灣頂尖企業主收藏好選擇，紅樹林富人灣第一排，單戶均質約200坪，水岸大宅終極指標，海闊天空君臨天下，新式工法自由平面錯層陽臺，大隱開發繼「藍海、海納川」後，2012年又一鉅作！(資料最後更新日：2021/08/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0安老所公車站

0.8分鐘 / 61m

1安老所公車站

4分鐘 / 310m

2竹圍國小公車站

4.4分鐘 / 333m

3竹圍國小公車站

5.1分鐘 / 389m

4馬偕醫院公車站

5.5分鐘 / 447m

5馬偕醫院公車站

6.2分鐘 / 493m

0安老所公車站

0.8分鐘 / 61m

1安老所公車站

4分鐘 / 310m

2竹圍國小公車站

4.4分鐘 / 333m

3竹圍國小公車站

5.1分鐘 / 389m

4馬偕醫院公車站

5.5分鐘 / 447m

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