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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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極上學

新北市板橋區實踐路９３巷４３弄１３號

大樓

44戶

9年

12層

社區委託達人

吳政熹

0905066129

02-89786505

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市板橋區實踐路93巷43弄15號四樓

大樓

1,280萬

55.53萬

23.05坪

3.19坪

8.7年

4樓/12樓

2房1廳1衛

極上學

歷史移轉3次

112年11月

大樓

極上學

新北市板橋區實踐路93巷43弄15號四樓

移轉3次

1,280萬

55.53萬/坪

建坪23.05坪地坪3.19無車位
2房1廳1衛8.7年4樓/12樓

資料說明

112年09月

實踐路93巷43弄17號5樓

大樓

有車位

1,698萬
含車位160萬

66.92萬
已扣除車位

27.42坪
含車位4.44坪

3.2坪

8.5年

5樓/12樓

2房1廳1衛

極上學

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年09月

大樓

極上學

實踐路93巷43弄17號5樓

移轉2次

1,698萬

含車位160萬

66.92萬/坪

已扣除車位

建坪27.42坪(含車位4.44坪)地坪3.2有車位
2房1廳1衛8.5年5樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市板橋區實踐路93巷43弄19號二樓

大樓

1,575萬

56.8萬

27.73坪

3.84坪

8.3年

2樓/12樓

2房2廳1衛

極上學

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

極上學

新北市板橋區實踐路93巷43弄19號二樓

移轉3次

1,575萬

56.8萬/坪

建坪27.73坪地坪3.84無車位
2房2廳1衛8.3年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市板橋區實踐路93巷43弄19號四樓

其他

1,660萬

56.9萬

29.18坪

4.04坪

8.2年

4樓/12樓

2房2廳1衛

極上學

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

其他

極上學

新北市板橋區實踐路93巷43弄19號四樓

移轉2次

1,660萬

56.9萬/坪

建坪29.18坪地坪4.04無車位
2房2廳1衛8.2年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

新北市板橋區實踐路93巷43弄19號九樓

套房

有車位

1,777萬
含車位150萬

55.77萬
已扣除車位

33.62坪
含車位4.44坪

4.06坪

8.1年

9樓/12樓

1房2廳1衛

極上學

歷史移轉2次

112年04月

套房

極上學

新北市板橋區實踐路93巷43弄19號九樓

移轉2次

1,777萬

含車位150萬

55.77萬/坪

已扣除車位

建坪33.62坪(含車位4.44坪)地坪4.06有車位
1房2廳1衛8.1年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

44戶

格局

1樓有交誼廳及健身房~2樓以上規畫23~29坪每層4戶

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

大通地產-信創營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道設計、無障疑電梯

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

挑高3.6米讓空間更有變化~規畫2~2+1房，適合小家庭學區的考量、每間都是邊間，採光通風好、面實踐國小享受永久棟距，每層四戶搭配二部電梯，白天物業管理、(資料最後更新日：2023/01/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)

0實踐成都街口公車站

4.5分鐘 / 364m

1實踐成都街口公車站

4.2分鐘 / 338m

2電信訓練所公車站

4.1分鐘 / 337m

3電信訓練所公車站

4.2分鐘 / 325m

4民族區運路口公車站

5.9分鐘 / 483m

5後埔國小公車站

5.8分鐘 / 465m

6民族區運路口公車站

6.6分鐘 / 519m

7後埔國小公車站

6分鐘 / 481m

8福德里公車站

6.8分鐘 / 554m

9民德路公車站

6.6分鐘 / 539m

A福德里公車站

6.1分鐘 / 494m

B民德路公車站

6.8分鐘 / 558m

C深丘里公車站

7.3分鐘 / 564m

D介壽公園公車站

6.5分鐘 / 518m

E深丘里公車站

7.5分鐘 / 579m

F介壽公園公車站

6.8分鐘 / 537m

G德光路公車站

7.6分鐘 / 612m

H漢民路口公車站

6.1分鐘 / 491m

I德光路公車站

8分鐘 / 643m

J漢民路口公車站

6.7分鐘 / 529m

K民德路口公車站

9.1分鐘 / 732m

0實踐成都街口公車站

4.5分鐘 / 364m

1實踐成都街口公車站

4.2分鐘 / 338m

2電信訓練所公車站

4.1分鐘 / 337m

3電信訓練所公車站

4.2分鐘 / 325m

4民族區運路口公車站

5.9分鐘 / 483m

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