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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合雄星晴天

桃園市蘆竹區南福街２２３號

大樓

137戶

8年

13、14層

♥️ 有6人收藏

社區達人

蘇子竣

0975070224

03-2860950

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市蘆竹區南福街227之1號七樓

大樓

有車位

1,240萬
含車位價

31.84萬
含車位計算

38.94坪
含車位14.27坪

5.11坪

7.6年

7樓/13樓

2房2廳1衛

合雄星晴天

歷史移轉2次

112年12月

大樓

合雄星晴天

桃園市蘆竹區南福街227之1號七樓

移轉2次

1,240萬

含車位價

31.84萬/坪

含車位計算

建坪38.94坪(含車位14.27坪)地坪5.11有車位
2房2廳1衛7.6年7樓/13樓

資料說明

112年12月

桃園市蘆竹區南福街229之3號十四樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

32.12萬
含車位計算

42.04坪
含車位14.27坪

5.78坪

7.6年

14樓/14樓

2房2廳1衛

合雄星晴天

歷史移轉3次

112年12月

大樓

合雄星晴天

桃園市蘆竹區南福街229之3號十四樓

移轉3次

1,350萬

含車位價

32.12萬/坪

含車位計算

建坪42.04坪(含車位14.27坪)地坪5.78有車位
2房2廳1衛7.6年14樓/14樓

資料說明

112年02月

桃園市蘆竹區南福街229之2號七樓

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

27.58萬
含車位計算

44.23坪
含車位14.27坪

6.25坪

6.8年

7樓/14樓

2房1廳1衛

合雄星晴天

歷史移轉2次

112年02月

大樓

合雄星晴天

桃園市蘆竹區南福街229之2號七樓

移轉2次

1,220萬

含車位價

27.58萬/坪

含車位計算

建坪44.23坪(含車位14.27坪)地坪6.25有車位
2房1廳1衛6.8年7樓/14樓

資料說明

112年01月

南福街223之1號7樓

大樓

有車位

1,660萬
含車位150萬

36.3萬
已扣除車位

55.87坪
含車位14.27坪

8.71坪

6.7年

7樓/13樓

3房2廳2衛

合雄星晴天

歷史移轉2次

112年01月

大樓

合雄星晴天

南福街223之1號7樓

移轉2次

1,660萬

含車位150萬

36.3萬/坪

已扣除車位

建坪55.87坪(含車位14.27坪)地坪8.71有車位
3房2廳2衛6.7年7樓/13樓

資料說明

信義成交

111年10月

桃園市蘆竹區南福街229之1號十一樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

28.27萬
含車位計算

44.22坪
含車位--坪

6.25坪

6.4年

11樓/14樓

2房2廳1衛

合雄星晴天

歷史移轉2次

111年10月

大樓

合雄星晴天

桃園市蘆竹區南福街229之1號十一樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

28.27萬/坪

含車位計算

建坪44.22坪(含車位--坪)地坪6.25有車位
2房2廳1衛6.4年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

13、14層

戶數

137戶

格局

2房、3房、3+1房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

合雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

社區位於下南崁生活商圈，鄰近光明國小，小朋友可走路上下課，周邊店家聚集。共137戶，2。2+1、3房格局，社區環境單純，社區管理非常優質。學區光明國小、光明國中皆在步行範圍內，學童上下學免接送。南崁溪自行車道距離約500公尺，可供休憩。距中山高南崁交流道車程約3分鐘。(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (1)

0麗寶經典公車站

2.2分鐘 / 180m

1頂好超商公車站

2.2分鐘 / 180m

2頂好超商公車站

2.2分鐘 / 181m

3麗寶經典公車站

2.2分鐘 / 183m

4光明郵局公車站

2.7分鐘 / 216m

5光明郵局公車站

2.9分鐘 / 227m

6光明郵局公車站

3.4分鐘 / 271m

7麗寶經典公車站

2.9分鐘 / 243m

8光明郵局公車站

3.4分鐘 / 273m

9麗寶經典公車站

3分鐘 / 245m

A光明郵局公車站

3.4分鐘 / 273m

B南昌路口公車站

3.4分鐘 / 276m

C風車的故鄉公車站

3.5分鐘 / 286m

D麗寶經典公車站

3.5分鐘 / 290m

E風車的故鄉公車站

3.7分鐘 / 304m

F南福街口公車站

4.5分鐘 / 357m

G南福街口公車站

4.7分鐘 / 373m

H花都公車站

4.8分鐘 / 395m

I花都公車站

4.8分鐘 / 400m

J光明國小前門公車站

6.7分鐘 / 539m

K光明國小前門公車站

6.7分鐘 / 544m

L特力居家公車站

7.1分鐘 / 571m

M特力居家公車站

7.2分鐘 / 578m

N星河社區公車站

7.2分鐘 / 582m

0麗寶經典公車站

2.2分鐘 / 180m

1頂好超商公車站

2.2分鐘 / 180m

2頂好超商公車站

2.2分鐘 / 181m

3麗寶經典公車站

2.2分鐘 / 183m

4光明郵局公車站

2.7分鐘 / 216m

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