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新竹市忠孝路７２巷１號
大樓
98戶
10年
10、12層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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2023年6月區成件TOP2
2024年4月業績破百萬經紀人員
2023年6月業績破百萬經紀人員
2024年6月龍虎榜
2024年5月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
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2025年/11月
最新平均單價
58.5 萬/坪
有車位
3,000萬
含車位120萬
含車位120萬48.82萬/坪58.52萬
58.52萬建坪61.45坪含車位12.24坪地坪12.48坪有車位
2房2廳2衛9.8年3樓/10樓
含車位12.24坪地坪12.48坪有車位2房2廳2衛9.8年3樓/10樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
58.5
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
58.5
萬/坪
3,000萬含車位120萬
含車位120萬48.82萬/坪58.52萬
58.52萬建坪61.45坪含車位12.24坪地坪12.48坪有車位
2房2廳2衛9.8年3樓/10樓
含車位12.24坪地坪12.48坪有車位2房2廳2衛9.8年3樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/10月
近兩年最高單價
66.8
萬/坪
2,800萬含車位120萬
含車位120萬53.46萬/坪66.77萬
66.77萬建坪52.37坪含車位12.24坪地坪10.69坪有車位
3房2廳2衛8.8年10樓/10樓
含車位12.24坪地坪10.69坪有車位3房2廳2衛8.8年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
52.5
萬/坪
2,438萬含車位120萬
含車位120萬43.26萬/坪52.54萬
52.54萬建坪56.36坪含車位12.24坪地坪10.83坪有車位
3房2廳2衛8.5年4樓/10樓
含車位12.24坪地坪10.83坪有車位3房2廳2衛8.5年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
58.5萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
66.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
52.5萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：部分陽台加窗其他增建；
3,000萬含車位120萬
含車位120萬48.82萬/坪58.52萬
58.52萬建坪61.45坪含車位12.24坪地坪12.48坪有車位
2房2廳2衛9.8年3樓/10樓
含車位12.24坪地坪12.48坪有車位2房2廳2衛9.8年3樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
2,800萬含車位120萬
含車位120萬53.46萬/坪66.77萬
66.77萬建坪52.37坪含車位12.24坪地坪10.69坪有車位
3房2廳2衛8.8年10樓/10樓
含車位12.24坪地坪10.69坪有車位3房2廳2衛8.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：隔住宅使用。其他增建；
2,438萬含車位120萬
含車位120萬43.26萬/坪52.54萬
52.54萬建坪56.36坪含車位12.24坪地坪10.83坪有車位
3房2廳2衛8.5年4樓/10樓
含車位12.24坪地坪10.83坪有車位3房2廳2衛8.5年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
10、12層
戶數
98戶
格局
3房、4房，六樓以下是辦公室A、B、J三棟4房，C、D、E、F、G、H、I有七棟三房
公設比
--
建設公司
寶君建設，有謙No12期
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，在汽車道出入口旁邊
無障礙設施
無
公共設施
健身房,視聽中心,撞球室,羽球場,會客室,中庭,戶外休息區
主要特色
「有謙」位於新竹市忠孝路靜巷內，為封閉型規劃社區，出入口單純、管理集中，住戶安全與隱私性佳。基地屬小型社區，總戶數98戶，住戶結構單純、管理維護相對輕鬆。社區中庭規劃戶外休息區，綠意與公共空間兼具，提供住戶日常放鬆與交流場域。建築採複合式使用，6樓以下為辦公室用途，7樓以上為集合住宅，不影響居住品質。地段位於忠孝成熟生活圈，鄰近光復路、公道五與園區幹道，交通便利、生活機能完善，特別適合竹科通勤族與重視管理品質的自住客，是東區少見兼具機能、單純與管理優勢的優質社區。(資料最後更新日：2026/01/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0新源建功一路口
4分鐘 / 309m
0新源建功一路口
4分鐘 / 309m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
有謙最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，有謙近期成交單價為58.5萬/坪（成交時間114.11）。
有謙近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，有謙近一年平均成交單價58.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
有謙的屋齡幾年？
根據登記資訊，有謙目前屋齡約為10年。
有謙是由哪家建設公司興建？
有謙的建築是由寶君建設，有謙No12期興建而成。
有謙的總樓高？
有謙共2棟，總樓高分別為10、12層。
有謙總戶數多嗎？
針對有謙的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。
有謙公設有哪些?
有謙社區內規劃有健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
有謙垃圾如何處理？
有謙之廢棄物處理機制為社區統一處理，在汽車道出入口旁邊。
有謙周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從有謙步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
有謙周邊有停車場嗎？
有謙5分鐘路程內設有1個停車場。
有謙附近有幼兒園嗎？
有謙周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
有謙附近有超市或市場可以採買嗎？
有謙直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
有謙附近步行範圍內有便利商店嗎？
有謙直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
有謙附近有藥妝店來買日常用品嗎？
有謙直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
有謙附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
有謙直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
有謙附近有公園嗎？
有謙直線距離約121公尺內有源榕步道公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
有謙附近有運動中心嗎？
有謙直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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