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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天郡

桃園市中壢區華美三路２８１號

大樓

186戶

8年

15層

♥️ 有2人收藏

社區達人

廖靜宜

0927285119

03-2860993

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市中壢區華美三路285號三樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

24.94萬
含車位計算

52.12坪
含車位8.96坪

5.8坪

7.9年

3樓/15樓

4房2廳2衛

天郡

歷史移轉2次

113年01月

大樓

天郡

桃園市中壢區華美三路285號三樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

24.94萬/坪

含車位計算

建坪52.12坪(含車位8.96坪)地坪5.8有車位
4房2廳2衛7.9年3樓/15樓

資料說明

113年01月

桃園市中壢區華美三路305號十三樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

25.39萬
含車位計算

48.45坪
含車位--坪

5.31坪

7.9年

13樓/15樓

3房2廳2衛

天郡

歷史移轉2次

113年01月

大樓

天郡

桃園市中壢區華美三路305號十三樓

移轉2次

1,230萬

含車位價

25.39萬/坪

含車位計算

建坪48.45坪(含車位--坪)地坪5.31有車位
3房2廳2衛7.9年13樓/15樓

資料說明

113年01月

桃園市中壢區華美三路281號

店面

有車位

1,200萬
含車位價

18.96萬
含車位計算

63.3坪
含車位--坪

6.49坪

7.9年

1樓/15樓

0衛

天郡

歷史移轉3次

113年01月

店面

天郡

桃園市中壢區華美三路281號

移轉3次

1,200萬

含車位價

18.96萬/坪

含車位計算

建坪63.3坪(含車位--坪)地坪6.49有車位
0衛7.9年1樓/15樓

資料說明

112年12月

桃園市中壢區華美三路299號九樓

大樓

有車位

1,205萬
含車位價

25.44萬
含車位計算

47.37坪
含車位8.96坪

5.21坪

7.8年

9樓/15樓

3房2廳2衛

天郡

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台加鐵窗其他增建；

112年12月

大樓

天郡

桃園市中壢區華美三路299號九樓

移轉2次

1,205萬

含車位價

25.44萬/坪

含車位計算

建坪47.37坪(含車位8.96坪)地坪5.21有車位
3房2廳2衛7.8年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年06月

桃園市中壢區華美三路293號四樓

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

24.54萬
含車位計算

45.22坪
含車位--坪

5.01坪

7.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

天郡

歷史移轉2次

112年06月

大樓

天郡

桃園市中壢區華美三路293號四樓

移轉2次

1,110萬

含車位價

24.54萬/坪

含車位計算

建坪45.22坪(含車位--坪)地坪5.01有車位
3房2廳2衛7.3年4樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

186戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

和發建設、寶佳機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有一個儲物室

無障礙設施

有，進出社區坡道

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

於位華勛街.晉元路口格局方正.前後大陽台.近生態埤塘公園.校園.圖書館.主要格局2房3房4房.健身房.接待大廳.閱覽室.戶外兒童區.韻律教室.60*60拋光石英磚.和成衛浴.櫻花廚具(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (37)公共自行車 (3)停車場 (1)

0華勛街公車站

1.2分鐘 / 102m

1土地公公車站

1.6分鐘 / 131m

2榮美社區公車站

3.2分鐘 / 256m

3華勛市場公車站

3分鐘 / 251m

4華勛四村公車站

3分鐘 / 251m

5華勛四村公車站

3.2分鐘 / 261m

6金車公司公車站

4.6分鐘 / 377m

7金車公司公車站

4分鐘 / 328m

8金車公司公車站

4.8分鐘 / 389m

9金車公司公車站

4.6分鐘 / 373m

A金車公司公車站

4.5分鐘 / 365m

B晉元榮民南路口公車站

3.3分鐘 / 271m

C華勛園公車站

4分鐘 / 329m

D晉元榮民南路口公車站

5.2分鐘 / 422m

E加油站公車站

5.1分鐘 / 392m

F榮民南仁慈路口公車站

5.7分鐘 / 438m

G仁美里公車站

5分鐘 / 400m

H仁美社區公車站

6.4分鐘 / 516m

I華勛市場公車站

4.4分鐘 / 360m

J榮民南仁慈路口公車站

6.7分鐘 / 504m

K華勛一村公車站

5.6分鐘 / 447m

L華勛市場公車站

4.6分鐘 / 364m

M仁美里公車站

5.7分鐘 / 456m

N晉元華勛街口公車站

4.8分鐘 / 382m

O晉元華勛街口公車站

4.8分鐘 / 387m

P華勛五村公車站

7.2分鐘 / 578m

Q華勛五村公車站

6.6分鐘 / 533m

R華勛五村公車站

7.2分鐘 / 573m

S華祥三街公車站

5.7分鐘 / 467m

T活動中心公車站

7.7分鐘 / 623m

U榮民南路公車站

8.1分鐘 / 647m

V榮民南路公車站

8.2分鐘 / 652m

W榮民南華勛街口公車站

7.7分鐘 / 620m

X華富新村公車站

6.3分鐘 / 512m

Y榮民南路公車站

8.2分鐘 / 658m

Z華勛大門公車站

8.9分鐘 / 713m

AA華勛大門公車站

9.6分鐘 / 743m

0華勛街公車站

1.2分鐘 / 102m

1土地公公車站

1.6分鐘 / 131m

2榮美社區公車站

3.2分鐘 / 256m

3華勛市場公車站

3分鐘 / 251m

4華勛四村公車站

3分鐘 / 251m

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