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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花樣年華

台中市北屯區軍福十九路６號

大樓

135戶

11年

12、15層

社區委託達人

陳俊憲

0926713203

04-24378799

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市北屯區軍福十九路12號十四樓之3

大樓

有車位

1,370萬
含車位價

29.78萬
含車位計算

46.01坪
含車位6.27坪

6.18坪

10.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

花樣年華

歷史移轉3次

113年01月

大樓

花樣年華

台中市北屯區軍福十九路12號十四樓之3

移轉3次

1,370萬

含車位價

29.78萬/坪

含車位計算

建坪46.01坪(含車位6.27坪)地坪6.18有車位
3房2廳2衛10.3年14樓/15樓

資料說明

112年12月

台中市北屯區軍福十九路16號十五樓之2

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

22.24萬
含車位計算

44.96坪
含車位6.27坪

5.97坪

10.3年

15樓/15樓

3房2廳2衛

花樣年華

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

花樣年華

台中市北屯區軍福十九路16號十五樓之2

移轉3次

1,000萬

含車位價

22.24萬/坪

含車位計算

建坪44.96坪(含車位6.27坪)地坪5.97有車位
3房2廳2衛10.3年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市北屯區軍福十九路16號九樓之2

大樓

有車位

1,328萬
含車位價

27.98萬
含車位計算

47.47坪
含車位8.78坪

5.97坪

10.1年

9樓/15樓

3房2廳2衛

花樣年華

歷史移轉2次

112年10月

大樓

花樣年華

台中市北屯區軍福十九路16號九樓之2

移轉2次

1,328萬

含車位價

27.98萬/坪

含車位計算

建坪47.47坪(含車位8.78坪)地坪5.97有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/15樓

資料說明

112年10月

台中市北屯區軍福十九路10號十三樓之2

大樓

有車位

1,645萬
含車位價

28.1萬
含車位計算

58.55坪
含車位--坪

7.11坪

10.1年

13樓/15樓

4房2廳2衛

花樣年華

歷史移轉4次

112年10月

大樓

花樣年華

台中市北屯區軍福十九路10號十三樓之2

移轉4次

1,645萬

含車位價

28.1萬/坪

含車位計算

建坪58.55坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
4房2廳2衛10.1年13樓/15樓

資料說明

112年06月

軍福十九路10號15樓之2

大樓

有車位

1,560萬
含車位130萬

31.08萬
已扣除車位

54.79坪
含車位8.78坪

7坪

9.8年

15樓/15樓

4房2廳2衛

花樣年華

歷史移轉2次

112年06月

大樓

花樣年華

軍福十九路10號15樓之2

移轉2次

1,560萬

含車位130萬

31.08萬/坪

已扣除車位

建坪54.79坪(含車位8.78坪)地坪7有車位
4房2廳2衛9.8年15樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

12、15層

戶數

135戶

格局

3房,4房,

公設比

29.00%~33.00%

建設公司

佳泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

交誼廳,宴會廳,健身房,遊戲室,圖書室,中庭造景及

主要特色

佳泰建設「花樣年華」位於軍福路、軍福十九路口，屬10期重劃區，緊鄰台中生活圈4號道路松竹交流道，並鄰近軍功公園，步行僅5分鐘，生活採買可由軍功路南向至東山路、軍功路商圈。(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (2)

0建功橋頭公車站

1.9分鐘 / 156m

1建功橋頭公車站

2.2分鐘 / 178m

2軍福松竹二路口公車站

4.4分鐘 / 341m

3軍福十九松竹二路口公車站

4.4分鐘 / 341m

4軍功松竹路口公車站

6分鐘 / 442m

5軍功松竹路口公車站

6.2分鐘 / 458m

6軍功農會公車站

5.3分鐘 / 449m

7軍功公車站

5.4分鐘 / 453m

8軍功農會公車站

5.5分鐘 / 466m

9和平里(東山路)公車站

8.1分鐘 / 631m

A仁愛之家公車站

8.5分鐘 / 631m

0建功橋頭公車站

1.9分鐘 / 156m

1建功橋頭公車站

2.2分鐘 / 178m

2軍福松竹二路口公車站

4.4分鐘 / 341m

3軍福十九松竹二路口公車站

4.4分鐘 / 341m

4軍功松竹路口公車站

6分鐘 / 442m

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