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1/7左岸高第
台中市北屯區軍福十三路,北屯區祥順東路二段
大樓
238戶
12年
10、11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年3月區業績TOP3
2026年1月區成件TOP2
2023年3月區成件TOP2
2021年5月區成件TOP2
2021年1月區成件TOP3
已成交賣方
81組
已成交買方
55組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
41.3 萬/坪
1,350萬
41.32萬/坪
建坪32.67坪地坪8.34坪無車位
3房2廳1衛11.6年1樓/11樓
3房2廳1衛11.6年1樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.3
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
41.3
萬/坪
1,350萬
41.32萬/坪
建坪32.67坪地坪8.34坪無車位
3房2廳1衛11.6年1樓/11樓
3房2廳1衛11.6年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最高單價
49
萬/坪
有車位1,480萬
含車位價
48.95萬/坪
含車位計算
建坪30.24坪(含車位4.51坪)地坪6.47坪有車位
0衛11.3年1樓/11樓
0衛11.3年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最低單價
27.1
萬/坪
800萬
27.07萬/坪
建坪29.55坪地坪5.89坪無車位
3房1廳2衛9.8年10樓/11樓
3房1廳2衛9.8年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
41.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
49萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
27.1萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：土地款：9215900元，房屋款：4284100元。夾層；
1,350萬
41.32萬/坪
建坪32.67坪地坪8.34坪無車位
3房2廳1衛11.6年1樓/11樓
3房2廳1衛11.6年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
1,480萬
含車位價
48.95萬/坪
含車位計算
建坪30.24坪(含車位4.51坪)地坪6.47坪有車位
0衛11.3年1樓/11樓
0衛11.3年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
800萬
含車位價
31.86萬/坪
含車位計算
建坪25.11坪(含車位4.51坪)地坪4.16坪有車位
2房2廳2衛11.2年8樓/10樓
2房2廳2衛11.2年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
695萬
32.95萬/坪
建坪21.09坪地坪4.16坪無車位
2房2廳2衛11.1年9樓/11樓
2房2廳2衛11.1年9樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
10、11層
戶數
238戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
總營建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區處理
無障礙設施
有，社區有無障礙坡道，有愛心電梯
公共設施
健身房,視聽中心,設施
主要特色
台中市?子區段徵收首購大樓新推案區，預售案「左岸．高第」規劃20~31坪，戶戶挑高4.2米，是當地總價最低的首購大樓案。基地面對大坑溪、鄰近?子公園、新都生態公園，具備公園與河岸的景觀與永久棟距。(資料最後更新日：2022/07/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
0國際青年之家公車站
5.2分鐘 / 412m
1國際青年之家公車站
5.3分鐘 / 414m
0國際青年之家公車站
5.2分鐘 / 412m
1國際青年之家公車站
5.3分鐘 / 414m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
左岸高第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，左岸高第近三個月的平均成交單價為41.3萬元（統計區間115.03-115.05）。左岸高第近期成交單價為41.3萬/坪（成交時間115.04）。
左岸高第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，左岸高第近一年平均成交單價38.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
左岸高第現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前左岸高第在售物件共2件，在售物件均價為61.1萬/坪。在售物件單價最低55.2萬/坪，最高67萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
左岸高第現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前左岸高第在租物件共1件，月租金為3.7萬元。
左岸高第的屋齡幾年？
根據登記資訊，左岸高第目前屋齡約為12年。
左岸高第是由哪家建設公司興建？
左岸高第的建築是由總營建設興建而成。
左岸高第的總樓高？
左岸高第共2棟，總樓高分別為10、11層。
左岸高第總戶數多嗎？
針對左岸高第的居住規模，總戶數資料記載約為238戶。
左岸高第的公設比是多少？
左岸高第登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
左岸高第有無障礙設施嗎？
左岸高第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
左岸高第公設有哪些?
左岸高第社區內規劃有健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
左岸高第垃圾如何處理？
左岸高第之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區處理。
左岸高第有警衛管理嗎？
左岸高第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
左岸高第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
左岸高第距離最近的公車站國際青年之家公車站步行僅需約5.2分鐘。
左岸高第附近有超市或市場可以採買嗎？
左岸高第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
左岸高第附近步行範圍內有便利商店嗎？
左岸高第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
左岸高第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
左岸高第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
左岸高第附近有公園嗎？
左岸高第直線距離約279公尺內有和祥公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋