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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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情定水蓮5

台中市北屯區松竹五路,北屯區松竹五路二段

大樓

125戶

14年

12層

♥️ 有4人收藏

社區達人

挑選經紀人

許琬琳

0930420067

04-24378799

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2023年08月龍虎榜

2024年02月度成件第三名

2023年08月度業績第三名

2023年08月度破百萬經紀人員

2023年08月度成件第一名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

松竹五路二段106號7樓之3

大樓

有車位

1,268萬
含車位75萬

33.22萬
已扣除車位

41.08坪
含車位5.17坪

5.54坪

13.2年

7樓/12樓

3房2廳2衛

情定水蓮5

113年02月

大樓

情定水蓮5

松竹五路二段106號7樓之3

1,268萬

含車位75萬

33.22萬/坪

已扣除車位

建坪41.08坪(含車位5.17坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛13.2年7樓/12樓

資料說明

信義成交

112年12月

台中市北屯區松竹五路二段102號二樓之1

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

28萬
含車位計算

41.07坪
含車位5.17坪

5.54坪

13.0年

2樓/12樓

3房2廳2衛

情定水蓮5

歷史移轉2次

112年12月

大樓

情定水蓮5

台中市北屯區松竹五路二段102號二樓之1

移轉2次

1,150萬

含車位價

28萬/坪

含車位計算

建坪41.07坪(含車位5.17坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛13.0年2樓/12樓

資料說明

112年11月

台中市北屯區松竹五路二段102號三樓之3

大樓

900萬

35.63萬

25.26坪

3.41坪

12.9年

3樓/12樓

2房2廳1衛

情定水蓮5

備註資訊：土地金額：陸佰參拾萬元整；房屋金額：貳佰柒拾萬元整

112年11月

大樓

情定水蓮5

台中市北屯區松竹五路二段102號三樓之3

900萬

35.63萬/坪

建坪25.26坪地坪3.41無車位
2房2廳1衛12.9年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市北屯區松竹五路二段102號五樓之5

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

32.66萬
含車位計算

32.15坪
含車位5.17坪

4.33坪

12.8年

5樓/12樓

2房2廳1衛

情定水蓮5

歷史移轉2次

112年10月

大樓

情定水蓮5

台中市北屯區松竹五路二段102號五樓之5

移轉2次

1,050萬

含車位價

32.66萬/坪

含車位計算

建坪32.15坪(含車位5.17坪)地坪4.33有車位
2房2廳1衛12.8年5樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市北屯區松竹五路二段106號四樓之5

大樓

有車位

1,290萬
含車位價

28.11萬
含車位計算

45.89坪
含車位--坪

6.2坪

12.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

情定水蓮5

歷史移轉2次

112年09月

大樓

情定水蓮5

台中市北屯區松竹五路二段106號四樓之5

移轉2次

1,290萬

含車位價

28.11萬/坪

含車位計算

建坪45.89坪(含車位--坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛12.8年4樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

12層

戶數

125戶

格局

2房,3房,樓中樓

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

辰偉建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處理,垃圾要分類

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道，有愛心電梯

公共設施

花園,健身房,視聽中心,露天咖啡廳

主要特色

「情定水蓮NO.5」位於台中市10期重劃區，住家規劃25~50坪、2~4房格局。全案1樓零店面，深窗設計，3房產品主臥衛浴皆開窗，2房戶型有雙排櫃廚具社區面積約660坪，規劃2棟地上12樓的大樓，1樓採零店面規劃。社區門廳挑高6米，車道寬5.5米，皆設於松竹五路上，中庭位於門廳後方，有植栽綠化，並規劃健身房、會客室。標準層2~10樓，規劃3個4併單元，均為4戶共用2部電梯，25~40坪、2~3房格局，11樓以上為樓中樓格局、48~50坪，4房格局。主力產品2~3房(資料最後更新日：2023/03/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)停車場 (2)

0大華新村公車站

4.8分鐘 / 392m

1大華新村公車站

4.5分鐘 / 369m

2水景頭公車站

5.9分鐘 / 495m

3水景頭公車站

5.9分鐘 / 499m

4建功國小公車站

8.4分鐘 / 669m

5建功國小公車站

9.1分鐘 / 723m

0大華新村公車站

4.8分鐘 / 392m

1大華新村公車站

4.5分鐘 / 369m

2水景頭公車站

5.9分鐘 / 495m

3水景頭公車站

5.9分鐘 / 499m

4建功國小公車站

8.4分鐘 / 669m

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