若山牧水,

若山牧水
台中市北屯區景賢二路456號
6
大樓
--
20層
74戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/08月~110年/10月
近三個月成交價
23.4萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
23.4萬/坪
11008
大樓
若山牧水
台中市北屯區景賢二路456號十八樓之1
移轉2
4,900
含車位價
21.95萬/坪
含車位計算
建坪223.25(含車位59.84坪)地坪27.45有車位
4房2廳4衛5.818樓/20
資料說明
11008
大樓
若山牧水
台中市北屯區景賢二路456號十三樓之1
移轉3
2,751
含車位價
24.65萬/坪
含車位計算
建坪111.59(含車位--坪)地坪13.72有車位
3房2廳2衛5.813樓/20
資料說明
2021年/07月
近兩年最高單價
26萬/坪
11007
大樓
若山牧水
景賢二路458號7樓之1
移轉2
2,383
含車位260萬
25.97萬/坪
已扣除車位
建坪101.69(含車位19.95坪)地坪13.62有車位
3房2廳2衛5.77樓/20
資料說明
信義成交
2020年/09月
近兩年最低單價
19.7萬/坪
10909
大樓
若山牧水
景賢二路458號二樓之1
2,188
含車位價
19.67萬/坪
含車位計算
建坪111.22(含車位29.92坪)地坪13.83有車位
3房2廳2衛4.82樓/20
資料說明
2021年/08月
最新成交單價
23.4萬/坪
2021年/07月
近兩年最高單價
26萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
19.7萬/坪
 本社區      
 406
 本社區      
 406
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11008
台中市北屯區景賢二路456號十八樓之1
大樓
有車位
4,900
含車位價
21.95
含車位計算
223.25
含車位59.84
27.45
5.8
18樓/20
4房2廳4衛
若山牧水
歷史移轉2
11008
大樓
若山牧水
台中市北屯區景賢二路456號十八樓之1
移轉2
4,900
含車位價
21.95萬/坪
含車位計算
建坪223.25(含車位59.84坪)地坪27.45有車位
4房2廳4衛5.818樓/20
資料說明
11008
台中市北屯區景賢二路456號十三樓之1
大樓
有車位
2,751
含車位價
24.65
含車位計算
111.59
含車位--
13.72
5.8
13樓/20
3房2廳2衛
若山牧水
歷史移轉3
11008
大樓
若山牧水
台中市北屯區景賢二路456號十三樓之1
移轉3
2,751
含車位價
24.65萬/坪
含車位計算
建坪111.59(含車位--坪)地坪13.72有車位
3房2廳2衛5.813樓/20
資料說明
11007
景賢二路458號7樓之1
大樓
有車位
2,383
含車位260萬
25.97
已扣除車位
101.69
含車位19.95
13.62
5.7
7樓/20
3房2廳2衛
若山牧水
歷史移轉2
11007
大樓
若山牧水
景賢二路458號7樓之1
移轉2
2,383
含車位260萬
25.97萬/坪
已扣除車位
建坪101.69(含車位19.95坪)地坪13.62有車位
3房2廳2衛5.77樓/20
資料說明
信義成交
11002
景賢二路458號三樓之2
大樓
有車位
2,165
含車位價
21.3
含車位計算
101.63
含車位19.95
13.62
5.3
3樓/20
3房2廳2衛
若山牧水
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11002
大樓
若山牧水
景賢二路458號三樓之2
移轉2
2,165
含車位價
21.3萬/坪
含車位計算
建坪101.63(含車位19.95坪)地坪13.62有車位
3房2廳2衛5.33樓/20
資料說明
交易備註
10912
景賢二路458號二十樓之2
大樓
有車位
2,600
含車位價
23.3
含車位計算
111.59
含車位--
13.72
5.1
20樓/20
3房2廳2衛
若山牧水
歷史移轉2
10912
大樓
若山牧水
景賢二路458號二十樓之2
移轉2
2,600
含車位價
23.3萬/坪
含車位計算
建坪111.59(含車位--坪)地坪13.72有車位
3房2廳2衛5.120樓/20
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
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基本資料
類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
20層
戶數
74戶
格局
3+1房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
元鈞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,社區有無障礙坡道,有愛心電梯
公共設施
健身房,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
「若山牧水」3面臨路,車道自三甲東街進出,社區74戶均規劃82坪,室內皆大面採光通風,每戶正面朝西,陽台寬3米,共4.7坪,連通客廳、書房及主臥室。該案鄰公園、且周邊皆為透天,擁有寬敞棟距,建材等級也是10期最好。但坪數大、總價高,較難去化。(資料最後更新日:2019/05/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (6)公共自行車 (1)
0越貿企業公車站
2.8分鐘 / 227m
1高田企業公車站
5.2分鐘 / 405m
2大華新村公車站
6.2分鐘 / 514m
3大華新村公車站
6.6分鐘 / 537m
4建功國小公車站
5.4分鐘 / 427m
5建功國小公車站
6.3分鐘 / 499m
0越貿企業公車站
2.8分鐘 / 227m
1高田企業公車站
5.2分鐘 / 405m
2大華新村公車站
6.2分鐘 / 514m
3大華新村公車站
6.6分鐘 / 537m
4建功國小公車站
5.4分鐘 / 427m
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