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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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佳福謙邑

台中市北屯區和福路,北屯區建和路二段,北屯區軍福十三路

大樓

199戶

11年

15層

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從業時間

5-6年

服務需求

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租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.6

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市北屯區和福路132號二樓之5

大樓

有車位

655萬
含車位價

24.44萬
含車位計算

26.8坪
含車位2.84坪

2.61坪

9.4年

2樓/15樓

3房2廳2衛

佳福謙邑

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

佳福謙邑

台中市北屯區和福路132號二樓之5

移轉4次

655萬

含車位價

24.44萬/坪

含車位計算

建坪26.8坪(含車位2.84坪)地坪2.61有車位
3房2廳2衛9.4年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

台中市北屯區和福路136號二樓之2

大樓

有車位

1,906萬
含車位價

27.59萬
含車位計算

69.08坪
含車位8.4坪

6.6坪

9.4年

2樓/15樓

4房2廳2衛

佳福謙邑

歷史移轉2次

113年03月

大樓

佳福謙邑

台中市北屯區和福路136號二樓之2

移轉2次

1,906萬

含車位價

27.59萬/坪

含車位計算

建坪69.08坪(含車位8.4坪)地坪6.6有車位
4房2廳2衛9.4年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市北屯區和福路132號六樓之5

大樓

有車位

1,520萬
含車位價

28.36萬
含車位計算

53.6坪
含車位5.68坪

5.22坪

9.3年

6樓/15樓

3房2廳2衛

佳福謙邑

歷史移轉3次

113年01月

大樓

佳福謙邑

台中市北屯區和福路132號六樓之5

移轉3次

1,520萬

含車位價

28.36萬/坪

含車位計算

建坪53.6坪(含車位5.68坪)地坪5.22有車位
3房2廳2衛9.3年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

和福路136號13樓之3

大樓

有車位

1,760萬
含車位120萬

31.9萬
已扣除車位

56.49坪
含車位5.08坪

5.54坪

9.1年

13樓/15樓

4房2廳2衛

佳福謙邑

歷史移轉2次

112年11月

大樓

佳福謙邑

和福路136號13樓之3

移轉2次

1,760萬

含車位120萬

31.9萬/坪

已扣除車位

建坪56.49坪(含車位5.08坪)地坪5.54有車位
4房2廳2衛9.1年13樓/15樓

資料說明

信義成交

112年06月

台中市北屯區和福路136號五樓之3

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

27.3萬
含車位計算

57.87坪
含車位--坪

5.64坪

8.7年

5樓/15樓

4房2廳2衛

佳福謙邑

歷史移轉3次

112年06月

大樓

佳福謙邑

台中市北屯區和福路136號五樓之3

移轉3次

1,580萬

含車位價

27.3萬/坪

含車位計算

建坪57.87坪(含車位--坪)地坪5.64有車位
4房2廳2衛8.7年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

199戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~33.00%

建設公司

寶佳集團之佳福建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區處理２４小時，讓您想丟就丟。

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道，有愛心電梯

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

為三棟式社區型電梯大樓建案，地上15層，地下3層，總戶數199戶，規劃為43-60坪3房或4房產品。由林偉琪建築師以現代主義打造出簡約典雅的建築外觀，並結合知名景觀大師許富居規劃公設及中庭造景，更延請七期豪宅結構專家張成鉅技師完成總體建築耐震規劃，頂尖建築團隊展現出佳福建設對建築的用心。(資料最後更新日：2023/03/19)