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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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蘭亭苑

台中市北屯區軍福十一路２５８號

大樓

66戶

10年

12層

社區委託達人

連俊維

0910252396

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北屯區軍福十一路258號七樓之1

大樓

有車位

1,655萬
含車位價

31.97萬
含車位計算

51.77坪
含車位11.56坪

8.24坪

9.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

蘭亭苑

歷史移轉3次

112年12月

大樓

蘭亭苑

台中市北屯區軍福十一路258號七樓之1

移轉3次

1,655萬

含車位價

31.97萬/坪

含車位計算

建坪51.77坪(含車位11.56坪)地坪8.24有車位
3房2廳2衛9.0年7樓/12樓

資料說明

112年10月

軍福十一路258號6樓之2

大樓

有車位

1,850萬
含車位150萬

41.4萬
已扣除車位

51.01坪
含車位9.95坪

8.22坪

8.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

蘭亭苑

歷史移轉3次

112年10月

大樓

蘭亭苑

軍福十一路258號6樓之2

移轉3次

1,850萬

含車位150萬

41.4萬/坪

已扣除車位

建坪51.01坪(含車位9.95坪)地坪8.22有車位
3房2廳2衛8.8年6樓/12樓

資料說明

信義成交

112年10月

台中市北屯區軍福十一路258號十二樓之2

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

33.25萬
含車位計算

52.63坪
含車位11.56坪

8.38坪

8.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

蘭亭苑

歷史移轉2次

112年10月

大樓

蘭亭苑

台中市北屯區軍福十一路258號十二樓之2

移轉2次

1,750萬

含車位價

33.25萬/坪

含車位計算

建坪52.63坪(含車位11.56坪)地坪8.38有車位
3房2廳2衛8.8年12樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市北屯區軍福十一路258號五樓之5

大樓

有車位

1,940萬
含車位價

33.04萬
含車位計算

58.72坪
含車位11.56坪

9.45坪

8.8年

5樓/12樓

3房2廳2衛

蘭亭苑

歷史移轉2次

112年09月

大樓

蘭亭苑

台中市北屯區軍福十一路258號五樓之5

移轉2次

1,940萬

含車位價

33.04萬/坪

含車位計算

建坪58.72坪(含車位11.56坪)地坪9.45有車位
3房2廳2衛8.8年5樓/12樓

資料說明

111年11月

台中市北屯區軍福十一路258號二樓之5

大樓

有車位

1,830萬
含車位價

31.17萬
含車位計算

58.72坪
含車位11.56坪

9.44坪

7.9年

2樓/12樓

3房2廳2衛

蘭亭苑

歷史移轉2次

111年11月

大樓

蘭亭苑

台中市北屯區軍福十一路258號二樓之5

移轉2次

1,830萬

含車位價

31.17萬/坪

含車位計算

建坪58.72坪(含車位11.56坪)地坪9.44有車位
3房2廳2衛7.9年2樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12層

戶數

66戶

格局

3房

公設比

建設公司

元城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區處理

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道，有愛心電梯

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

全區規劃66戶，地上12樓、地下2樓，地下室規劃66個平面車位。1樓外牆鋪橄欖綠花崗石材，2樓以上外牆鋪低吸水率丁掛磚，全案樓梯間、梯廳立面亦採用石材。中庭規劃流水庭園，並設有健身房。客、餐廳及廚房鋪設80公分見方拋光石英磚，客廳規劃大面積落地窗，廚房採用SVAGO蒸烤爐、杜邦米蘭石檯面及麗晶門板，主、次臥全規劃大面積開窗，並鋪太格木地板，衛浴間全部鋪石材地磚、採用V&B系列並配備多功能暖風機。(資料最後更新日：2022/07/10)