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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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原森園

高雄市左營區政德路５９９號

大樓

46戶

28年

14層

社區委託達人

王庭菲

0905883691

07-2621269

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市左營區政德路607號六樓之2

大樓

有車位

780萬
含車位價

24.83萬
含車位計算

31.41坪
含車位--坪

3.15坪

27.5年

6樓/14樓

2房1廳1衛

原森園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

原森園

高雄市左營區政德路607號六樓之2

移轉2次

780萬

含車位價

24.83萬/坪

含車位計算

建坪31.41坪(含車位--坪)地坪3.15有車位
2房1廳1衛27.5年6樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市左營區政德路601號三樓之2

大樓

有車位

1,038萬
含車位價

23.31萬
含車位計算

44.53坪
含車位--坪

4.47坪

27.2年

3樓/14樓

4房2廳2衛

原森園

112年08月

大樓

原森園

高雄市左營區政德路601號三樓之2

1,038萬

含車位價

23.31萬/坪

含車位計算

建坪44.53坪(含車位--坪)地坪4.47有車位
4房2廳2衛27.2年3樓/14樓

資料說明

111年06月

高雄市左營區政德路607號九樓

大樓

有車位

925萬
含車位價

22.73萬
含車位計算

40.69坪
含車位--坪

4.1坪

26.0年

9樓/14樓

3房2廳2衛

原森園

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年06月

大樓

原森園

高雄市左營區政德路607號九樓

925萬

含車位價

22.73萬/坪

含車位計算

建坪40.69坪(含車位--坪)地坪4.1有車位
3房2廳2衛26.0年9樓/14樓

資料說明

交易備註

111年03月

高雄市左營區政德路607號十一樓之1

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

22.83萬
含車位計算

43.8坪
含車位--坪

4.43坪

25.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

原森園

備註資訊：陽台增建、鐵鋁窗增建。含傢俱設備費；其他增建；

111年03月

大樓

原森園

高雄市左營區政德路607號十一樓之1

1,000萬

含車位價

22.83萬/坪

含車位計算

建坪43.8坪(含車位--坪)地坪4.43有車位
3房2廳2衛25.8年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

14層

戶數

46戶

格局

3房,4房,店面

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

弘揚

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，垃圾車19:30水蓮天2門口

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園

主要特色

面植物園，高低層皆有不同景觀戶數少，僅46戶，極稀有釋出崇德商圈食衣住行育樂全滿足新光國小左營國中優質學區近R15交通便利(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)

0孟子路口公車站

3.2分鐘 / 259m

1孟子路口公車站

3.5分鐘 / 283m

2新光國小公車站

6.3分鐘 / 505m

3新光國小公車站

6.4分鐘 / 506m

4公訓中心公車站

5.1分鐘 / 417m

5蓮潭會館公車站

5.2分鐘 / 427m

6崇德路公車站

6.2分鐘 / 489m

7人發中心公車站

5.2分鐘 / 415m

8崇德路口公車站

6.7分鐘 / 536m

9崇德路口公車站

6.8分鐘 / 543m

0孟子路口公車站

3.2分鐘 / 259m

1孟子路口公車站

3.5分鐘 / 283m

2新光國小公車站

6.3分鐘 / 505m

3新光國小公車站

6.4分鐘 / 506m

4公訓中心公車站

5.1分鐘 / 417m

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